賃貸物件の家賃をまけてもらうと入居拒否されるか - 不動産賃貸 - 教えて！goo

質問の解釈が分からないんですが。

3万円の家賃の賃貸があり、「25,000円になりませんか?」と交渉するのはOKですが、
「25,000円は無理だと」入居を拒否する事は可能です。

↑当たり前ですよね。

言うのはOKですが、あくまで決定権は大家さんです。

5千円引き、年間6万円引き・・・・　1年分で2か月分の損ですよね・・

他にも拒否する理由はありますが。　ちっょと厳しいでしょうね。　

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入居拒否はありません
（１）の方の言われる様に契約に至らないだけです
でも
3万円だとマンションではなくアパートでしょうか
3万円で出ているマンションだと事故物件（自殺・殺人・病死放置等）か余程ひどい物件？狭小物件？
3万円でも入れたいと言う事は若干の値切りは可能かも

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ないと思います。

＃１の方の回答のとおりですが、仲介業者を通して大家さんに交渉することになり、金額に折り合いがつかなければ契約にいたらないということになります。

こうこうこうゆう理由でもう少しまけてもらうよう大家さんと交渉してもらえないかと言えばいいです。

過去に3回引越しましたが、すべてまけてもらいました。

ただ、質問者様の場合、3万の家賃で5千円というと15%以上引くことになりますよね。

これはちょっと多すぎると思います（その部屋が事故物件とかなら話は別ですが・・・）。

私の経験だと、6～10万の家賃から3～5千円引くようなイメージです。

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管理費、共益費はありませんか？
どちらかというと、そちらの方が交渉しやすいです。

3万の家賃の物件なら、共有部分が少ない可能性がありますから、実質的にそういう物件では管理の手間がないので、安くしたり、無しにしてもらえることがあります。

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「入居を拒否」ではなく、「契約に至らない」が正しい。
双方の条件が折り合わなければ契約に至らないのは当たり前。

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