退去時の現状回復について - その他(住まい) - 教えて！goo

今月いっぱいで明け渡すのですが、退去時の現状回復についてお聞きします。
現状回復については、ネットにていろいろ調べてみたのですが、ほとんどが特約つきのものです。
では、特約ではなく通常の契約の中に原状回復の条項があった場合はどうなのでしょうか？
当方の物件は、某〇〇建託で、丸２年になります。契約書は以下のように書いてあります。

『第１５条（明け渡し）
　　１、事由の如何を問わず本契約が終了したときは、乙（賃借人）は、本物件を原状回復して（畳の　　　　　表替え、ルームクリーニング、鍵の交換、その他損傷箇所の復旧を含む。）甲（賃貸人）に明け　　　　渡さなければなりません。
　　２、前項の現状回復工事は甲が行い、その費用は乙の負担とします。』

となっています。
退去の連絡をするさい、ルームクリーニング代３６０００円と畳の表替え（１畳４０００円х６畳＝２４０００円）はかかると言われました。
荷物の運び出し、掃除は徹底的にやりました。一部壁紙は汚れしまっているので、その部分についての張替えは致し方ないと思いますが、それ以外は十分現状回復は果たしていると思います。
どこまで、応じればいいのか？お知恵をお貸しいただけないでしょうか？
ちなみに、敷金、礼金はゼロです。