アパート立ち退き交渉について - 不動産賃貸 - 教えて！goo

共同トイレ・シャワー・洗濯機の賃貸アパートで、大屋さんが一階に住居しているアパートの2階の4部屋の内の1部屋を借りて、もうすぐ19年目になる者です。

次の更新が今年2011年3月19日に来るのですが、去年の12月に大屋さんの方から更新までに引っ越ししてほしいと言われました。

理由は「大屋さんの高齢と、疲れたから賃貸業を辞める」というものです。


貯蓄がまったく無く、常にギリギリの生活をしていた私は、次の更新である3月19日までに引っ越せるよう、バイトを掛け持ちしたりで引っ越し資金を貯めるべく頑張ったのですが、どうあがいても3月19日までに引っ越しは無理です。

そして先日、3月19日までの引っ越しが金銭的に無理だということを大屋さんに伝えたところ、「仕方ないから次の3月19日の更新はしてやる。が、その代わり家賃を上げる。あと2年間は大屋業を頑張って続けるからその間に引っ越してほしい。」と大屋さんから言われました。


しかし、自分としてはすぐにでも引っ越ししたい気持ちでいっぱいです。

何故かと申しますと、去年の11月頃から大屋さんからの嫌がらせともとれる行為を受けているからです。

2010年11月
・突然、部屋には他人を上げるなと言われました。(それまでは部屋に知人を上げても何も言われませんでしたし、他の部屋の方もお友達を部屋に入れてました。同棲されている方もいました。)
「これは嫌がらせじゃない。最初の契約で他人を部屋に上げるなと言ったはず。」とも言われました。
18年住んでおりますがそんなこと初耳ですし契約書にも明記されておりません。
・出したゴミの内容物を何故か知っている。
・洗濯機は借り主専用の共用を使っているのですが、洗濯物を洗濯機から取り込もうとしたら、そこに大屋さんがいて自分の洗濯物をゴミバケツに移して「もう一度洗濯やり直したほうがいいわよ。」と渡されました。

2010年12月
・大屋さんから「前回の更新(2009年3月19日)はしていないからそろそろ引っ越しを考えてくれ。」と突然言われました。
前回の更新はしましたし更新料もしっかり払いました。その時の契約書もあります。
その契約書を大屋さんに見せたところ、「おかしいわねぇ。そんな筈はない。」と、言われました。


このような事が続き、自分としても早く引っ越ししたいのですが資金がありません。

立ち退き費用のことについては一切触れてきません。



「3月19日に出ていけないのならば次の更新はしてあげるから2年間の間に出て行ってくれ。代わりに家賃を上げる。」

この大屋さんの主張の捉え方をかえると、「あと2年間の猶予を与えるのだから立ち退き費用は出す必要がない。」と聞こえてしまい、立ち退き費用の交渉に踏み切れなくなってしまい悩んでおります。


どうかアドバイスをご教示願えないでしょうか。
宜しくお願い致します。