脱衣所に換気扇がない・・・

Question

脱衣所に換気扇がない・・・これって普通なのでしょうか？

昨年夏から新築した一戸建てに住み始めました。某有名ＨＭによる注文住宅（軽量鉄骨）です。
浴室（ユニット）には換気、乾燥、暖房は設置されています。

入居時は夏だったため、普通に浴室の乾燥のみを使用していたので、全く気付かなかったのですが、冬になり寒さ対策での「浴室暖房」を使用したところ、脱衣所が湿気で水滴だらけに…。

脱衣所・浴室にはそれぞれ窓があるのですが、そもそも寒いから暖房を入れているわけで、入浴中に脱衣所の窓を開けておくというのは…？な感じです。

この件に関してＨＭの現場監督・営業の方には伝えてあるのですが、「対策を考えましょう」という答のみで、ＨＭの責任という言葉は貰えていない状況です。

皆様にお聞きしたいのは、どのていどＨＭに文句を言っていいのかという事。簡単に言ってしまえば「全額ＨＭ負担で換気扇を付けてください！」という権利がこちらにあるのかどうか？です。

※ちなみに選択したユニットバスはＨＭの関連（グループ？）と思われる会社の製品なので浴室暖房付きという事は知っていたはずです。

実はこれ以外にもかなりのトラブルがあり、ＨＭ負担だったり、こちら負担だったり、はたまた折半だったり…。もう何が何だか困っております。

なにとぞ皆様のご意見をお聞かせください。
宜しくお願い致します。

tenki84 · Accepted Answer

我が家も注文住宅の新築(3月で6ヶ月)です。
うちの洗面・脱衣所には24時間換気の一環として一応換気扇が付いています。
でも、これは洗面台の付近につけるものらしいので(2階の洗面台のところにも付いているから)、洗面と脱衣所が別だったらなかったかもしれません。
みなさんの回答を読むと換気扇がないほうが普通のようなので驚いているところですが、よく考えたら築17年の大手ＨＭで建てた実家の脱衣所(洗面付き)には換気扇は付いてませんでした。
そういうものなのかもしれませんね。
一概にＨＭのせいとは言い切れないのかも。

問題の脱衣所の湿気の件ですが、入浴中に暖房をかけているため浴室が陽圧になってしまうので、空気が脱衣所に逃げているからだと思います。
浴室の入り口のドアに空気の出入り口(ルーパーみたいなもの)が付いているなら、それを入浴中だけふさいでしまうのはどうでしょう？
少なくとも、楽に出て行けなくなるので、水滴だらけになるのは避けられるかと思います。
ちなみにうちの浴室ドアには切り替えスイッチが付いていましたよ。

saltmax · Answer

＞あくまでも「浴室」を温めたいのです。
ただ、浴室暖房を入れると、浴室換気がSTOPしてしまうのです…。

ここに問題があるのではないですか。
浴室が正圧になって脱衣室にも湿度の高い暖かい空気がもれてくるのに
脱衣室の壁が冷たいから結露するんでしょう。

脱衣室の窓を開けるか
ロスナイなどの熱交換ができる換気扇を脱衣室につけるか
浴室の換気扇を親子にして浴室暖房時は脱衣室から排気するようにするか
脱衣室を暖房するか

脱衣室を暖房するのが簡単だと思いますが。

kens1007 · Answer

注文住宅で建てた者です。

洗面脱衣所に換気扇付けてませんし、
最近建った友人宅見ても付いてませんね。
24H換気や浴室乾燥などが当たり前の時代ですから、
「必ず付けたい」と言わない限り付かないと思いますよ。

我家は浴室暖房やミストサウナ使用しても
脱衣所が湿気で水滴だらけになりません。
入浴後、乾燥機使用後はスグ換気に切替えてます。

私も換気を気にしていた方なので、設計前に聞きましが、
脱衣所に換気扇付けると冬の風呂上がり寒くて仕方無いと、
浴室換気があるので　余り（そこに費用を掛ける）意味ナイのでは？と言われました。

上記アドバイスより、洗面所脱衣所にも床暖房いれまして、重宝してます。
もし、換気扇が付いていても寒くて回さないと思います。

余り気になるようでしたら、除湿機購入した方が賢明と思います。

そもそも付けると言った設備が付いていない　と言う事であれば
権利云々まで言う事なく、付けてくれるハズですが・・。

先の方が言われる通り、図面・議事録・契約書確認してみて下さい。

kei1966 · Answer

洗面所に換気扇をつける義務はありません。
蒸気の発生が高いので親子換気扇として浴室の換気と一緒に空気を排出することはあります。
浴室暖房を洗面の暖房に使用するのは誤りですのでＨＭに責任はありません。
全額質問者負担です。
なので、対策をしたい、ということはリフォームのお客様ですからＨＭも丁寧な対応をしてくれます。
クレームにはなりえない内容だからです。

よい対策は洗面所の暖房です。換気扇がつけたければ壁に湿度センサー付きのパイプファンなどを探してもらいましょう。熱交換式だと温度変化は少ないですが、その辺りは調べてもらって取りつくサイズのものをＨＭに選択してもらいましょう。
ＴＯＴＯには洗面所暖房があります。ドライヤーにもなるという代物で定価は９万弱、ネットで４万弱でした。これに取り付け費がかかります。これよりはパネルヒーター等の方が１万しないで買えるそうです。
なので、パネルヒーターは家電屋で、換気扇は適切なものを相談して取付たらどうでしょう。
換気扇の工事は数万～５万程度ではないかと思います。

qwe2010 · Answer

脱衣所に換気扇がないのが普通です。
責任問題が生じる、落度のある設備ではありません。

その設備で普通の使い方は、お風呂に入る前に浴室と脱衣所を暖めておき、入ってからは浴室の暖房は切ります。
浴室の暖房を付けたままで入浴したいのであれば、脱衣所にも暖房を付けて脱衣所を先に暖めておけば結露しません。

結露するのがいけないのなら、結露しないように、設備を増やすなり、使い方を工夫する必要があるだけです。

現場監督・営業・設計にも、貴方にも責任はありません、ただ知識が足りないだけです。

yossy47 · Answer

No.5です。
質問文をよく読んでいませんでした。

脱衣所を暖めたいんですね？
それは、浴室暖房ではありません。普通にストーブ等の暖房で暖めます。我が家もやっています。使い方や機能の認識に問題あると思いますが・・・

ichikochi · Answer

脱衣室に換気扇がないのはわりと普通です。
あってもいいです。
図面や仕様書になければＨＭの責任はないでしょう。
それなのに対策を考えてくれるいいＨＭじゃないですか？ｗ

ところで、浴室の入口を開けっぱなしで暖房をかけたのですか？
そうだとしたら使用方法を間違えてると思いますよ。

yossy47 · Answer

浴室乾燥機は付いているものの、使用したことが無いので、回答になるかどうかはわかりませんが・・・

脱衣所の換気扇は、私は聞いた事はありませんし普通付けないものと考えていました。昔住んでいた実家はもちろん付いていませんし、アパートも付いていませんでした。2年前に新築しましたが、付いていませんし、色々な展示場や完成見学会も見にいきましたが、付いているお宅はありませんでした。HMの設計上にも無いですし、私自身も考えたこともありませんでした。

付かないのが普通だと思います。しかし、あると便利そうですね。

想像だけで言ってしまって申し訳ありませんが、使い方には問題ありませんか？

最初に入る人は確かに寒いので、浴槽にお湯をためてフタをして暖房を入れると思います。それだけでは問題ないですよね？おそらくその後しばらく時間がたってから入る人が、浴室が寒いからと言って暖房を入れると、脱衣所まで湿気が来るのだと思います。また、事前に暖めておいて、お風呂に入る時は普通暖房は消しませんか？熱気ですぐ暖かくなるので。

「今までは乾燥のみ使用していた」とありますが、浴室を乾燥させる為に使用しているのでしょうか？普通は換気扇を使用するはずですが・・・　乾燥機能は浴室を乾かすだけでなく、洗濯物を干す時に使用するものだと思いますが。換気扇の方が電気代もかからずに早く浴室が乾きますよ。扉にも穴が開いているの、そこから空気が入り換気扇から湿気が逃げていくので。

ちなみに、ウチでは夏は換気扇を回しながら風呂に入っています。脱衣所の方から空気が入って換気扇から抜けていくので、暑い夏では気持ちが良いですし、後の乾きも早いです。
冬は、換気扇を回さずに入ります。熱気ですぐ暖かくなるので。風呂を出てから換気扇を3時間ほど回します。これで十分です。

脱衣所から入る扉には穴があるので、空気の出入りが必ずあります。ですので、風呂に入りながら暖房は明らかにNGですし、出た後も乾燥もせずにそのまままた暖房をつければ、同じように浴室内の湿気が脱衣所に来るのは当然だと思います。

>全額ＨＭ負担で換気扇を付けてください！

過去色々あったと思いますが、上記のような内容はちょっと無理のような気がします。私だったら言えません。

saltmax · Answer

＞脱衣所に換気扇がない・・・これって普通なのでしょうか？

外気に接する窓があるのなら
特に要望しなければつけないでしょう。
窓がなければ
浴室とセットでつけると思いますが。

空気は入ってこなければ出て行きません。
当然ですよね。
空気が入ってこなくても出て行けばどんどん気圧が下がってしまいます。
なので、
換気扇を取り付けたとしても
吸気を確保しなければならないので
換気扇を回して排気すれば空気がどんどん入ってきて
寒いのは同じです。

ktgwsny · Answer

浴室暖房はあくまで浴室です。

浴室を開けて暖房したのであれば、浴室の湿気が壁や窓で冷やされて結露してしまうでしょうね。
特に温度を上げれば、飽和水蒸気量が増えますからより結露しやすくなります。

更衣室の湿気は、浴室のドアの換気のスリット経由で浴室から排出される様になって居ると思います。
ですので、浴室のドアを閉めて換気扇を回してくのが良いです。

脱衣所を暖めたいのであれば、セラミックファンヒーター等の非燃焼の暖房器具が良いと思います。

脱衣所に換気扇がない・・・

我が家も注文住宅の新築(3月で6ヶ月)です。

この回答への補足

＞あくまでも「浴室」を温めたいのです。

この回答への補足

注文住宅で建てた者です。

この回答への補足

洗面所に換気扇をつける義務はありません。

この回答への補足