アパート管理会社が倒産し、引越しを余儀なくされました。私が住んでいた物件は、どうやら差し押さえ物件だった模様で、財務局が家主、倒産した会社に管理を委託していたようです。管理会社と財務局の間には、万が一管理会社になにかがあったときに、国が損害を被らないよう、他の物件とは別の契約書がありました。その中には、管理会社が敷金を返却できない場合、国には敷金の返却義務がないとの項目がありました。一般的には、管理会社が破綻した場合は、損失は借主ではなく家主にいく仕組みになっています。このような借主に不利な契約が別途存在することを知らされずに、賃貸契約をしてしまいました。さらに、管理会社が倒産した際、財務局の職員から退去を要請する電話があったのですが、証拠を残すようメールでの連絡をお願いしたのですが、外部とのメールは認められない、と拒否されました。近くにレ○パレスがあるからそっちに移ればいいとか、遅くても○月までには退去するようにとか散々勝手なことを言われたにもかかわらず、現在は担当者が変わってしまい退去を要請した事実はないとの一点張りです。家主側の自己都合で突然退去しなくてはならなくなった場合、引越し費用ぐらい負担してもらえるものなのではないでしょうか?敷金すら一銭も返ってきません。普通の物件ならこんなことはなかったのでしょうが、国が家主だったがために、大きな損害を被ることになってしまいました。知り合いには、国は銃の代わりに法を使うやくざだから諦めろ、といわれました。しかし、同じ管理会社から賃貸していた友人は、退去する必要がなく、そのまま同じ物件に同じ条件で住み続けています。退去しなければ訴えられるような趣旨のことを言われ、怖くなってあわてて退去しました。その時期、仕事が非常に忙しく、おかげで睡眠時間が一日2時間とれるかどうかという状態に陥り、引越し後、過労で入院しました。
50万近い損害です。私は泣き寝入りするしかないのでしょうか?
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
仲介した不動産屋
重要事項説明書を説明した不動産屋はどこでしょうか?
不動産屋が倒産しても供託金として営業保証金1000万円
持ってますからまず住んでいる都道府県の宅建担当に相談してみればどうかな
重要事項説明違反になりますね。違反になればそこから弁護士に相談です
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約解除時におけるハウスクリーニング代について質問です 2 2023/02/09 02:18
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートを探しているのですが、敷金礼金無しのある物件に 賃貸保証等:加入要((株)オリコフォレン 3 2022/11/07 22:15
- 不動産業・賃貸業 賃貸借契約を解約するにあたって。 管理会社と退去手続きをする会社とそれぞれ別に存在するのですが、後者 2 2022/06/06 20:26
- 財務・会計・経理 退去後に受け取った敷金の仕訳について(不動産所得(賃貸)) 4 2022/11/04 20:25
- 賃貸マンション・賃貸アパート 隣人の騒音のせいで引っ越す際の退去費用。 今のアパートに引っ越してから、隣の部屋の人が外国人で、週末 5 2022/12/11 00:28
- 賃貸マンション・賃貸アパート 引っ越してきたばかりだが、管理会社に「今働いてない」と口を滑らせてしまった。退去命令とかされますか? 9 2022/03/24 10:56
- 会社・職場 今月から不動産賃貸の営業職に就いた者ですが、職場で以下のようなことがありました。 女性社員から→(帰 3 2022/08/15 10:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 定期借家の再契約を断る理由 6 2022/10/10 15:02
- 賃貸マンション・賃貸アパート 立ち退き料交渉の文面を考えて頂きたいです。 1 2022/08/17 22:11
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
女、三階(さんかい)に家なし...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
高圧線から50mの家は電磁波...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
隣人のおしっこの音が聞こえる!
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
深夜に上階からの排水音で困っ...
-
子が購入した家・土地に親を住...
-
下の階の犬が夜中1時から2時過...
-
ショック!入居審査に落ちまし...
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
これがドアの前に貼られていま...
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
無断駐車で通報されました。
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
無断駐車で通報されました。
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
大至急助けてください。賃貸物...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
不動産屋様から立ち退き請求を...
-
ショック!入居審査に落ちまし...
-
深夜に上階からの排水音で困っ...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
窓のサッシあたりから、すごい...
-
騒音にクレーム紙(管理会社)が...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
外の車の走行音が聞こえる部屋...
おすすめ情報