賃貸物件、どこの不動産屋さんに行けばいいですか？ - その他(ライフ) - 教えて！goo

同じ物件なら手数料は親不動産屋が決めてます。というか法律では家賃一カ月分以下です。つまりそれ以下でいいですよと云う所は少ないです。
親不動産で０．７カ月でいいですよと云うかもしれませんが、いずれにしても親不動産屋が決めた額で折半なので、子の不動産屋が安くすることはできません。
アパートとかマンションにはＸＸ不動産管理物件とか、管理会社の名前の看板が置いてあります。現地に行けるならそこに問い合わせてみるのが一番ですね。

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すこし説明不足感がありましたので補足です。
仲介手数料は借主と貸主からもらいます。間に幾つ不動産屋がからんでも額は替わりません。だから不動産屋同士で折半することになります。
また子の不動産屋で仲介してもらっても、申込書を子の不動産屋で、契約は親の不動産屋で行うのが普通です。
つまり対して差は無いと云うことになります。

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場所によりますね。とりあえず首都圏で答えますと、契約に違いは無いです。仲介手数料に違いがあるとすれば、オーナーから直に依頼されている親不動産屋ですね。そこだけは直ですのでオーナーと交渉が出来るのです。それに子の不動産屋が入らないので手数料が半分にならない分自分のところも得です。だから値引き出来る場合もあります。
ただし手数料というのは法律で決まっていますので、礼金とかで差し引くとかの契約にします。
では親は何処かですが、通常は鍵を持っている不動産屋でして、はっきり云えば判りません。案内を頼んだ時に鍵を取り寄せるとか、取りに行くという行為があれば子です。
別に聞いてもいいと思いますよ管理不動産屋ですかと。

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仲介手数料半額という業者もありますが、そういうところでは消毒、エアコンクリーニングなど特に必要でないものを付けさせたりするところが多いようです。いかにも強制のように言われますが、あくまでも任意である事が多いので、そのあたりに注意すれば仲介手数料半額のところでもいいと思います。

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