民法５７０条：「隠れた瑕疵の担保責任」について - 法律 - 教えて！goo

隠れたものとは、買主が気の付かなかったもので、かつ、その気のつかなかったことが過失ではないという意味である。一例として、居宅用という目的を示して買い受けた土地が都市計画街路の境域内にあって建物を建築しても早晩これを撤去しなければならない場合に、買主に過失がないときは、売買の目的物に隠れた瑕疵があるとされる（最判昭45.4.14）

（民法　債権法　我妻　有泉　川井 より引用）

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これは「隠れた」という言葉の解釈です。
隠れている瑕疵＝買主が普通に注意してもわからない瑕疵＝無過失です。

いくら善意であっても取引上最低限、当然にするべき注意をしなければ、
これは買主の過失となり、瑕疵担保責任は認められないということです。

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