滞納処分費のみで公売が行われる可能性の有無

税金の滞納処分が停止したケースについて以下の質問があります。

(1)残金が滞納処分費（不動産鑑定料）のみの場合でも公売がなされる可能性はありますか？
　あるとしたらそれはなぜなのでしょうか。

(2)ネットで調べたところ、滞納処分費は取らないという自治体もあるようですが
　取る自治体と取らない自治体の「違い」は、単に担当者の裁量の違いなのでしょうか？
　それとも市民側の状況や性格によるもの、あるいはその混合、または別の理由なのでしょうか？

質問の仕方が拙くて申し訳ございませんが、もしお答えくださる方がいらっしゃいましたら、
上記につきよろしくお願い致します。

No.1 回答者： kanrishi 回答日時： 2011/11/12 11:49

滞納処分費（不動産鑑定料）だけが残っているというご認識の根拠に疑問を感じます。

ご自分は滞納（未納）相当分を払っているから、残っているのは鑑定料だけだと思いこんではいませんか？

普通は不履行分の入金があったら遅延損害金、諸費用、利息、元本という順序で充当されます（法定充当）。
だとすれば優先的に充当されるのは諸費用（鑑定料）で、残っているのは元本（本来の滞納）ということになります。

最近は会計監査や住民の監視が厳しいため役所は１円でもないがしろにできません。費用対効果の判断（裁量）はありますが、何らかのアクション（しっぺ返しを含む）は覚悟するべきです。

滞納処分が進行するかどうかは金額にもよるかと思いますが、あまりのんびり構えていられないように思います。