土地 建物

現在、一つの土地に建物が２つ建っていて一つは私名義なのですが、もう一つは叔父が亡くなってその妻(Ａさん)の名義になりました。土地は私の物ですがＡさん名義の建物が建っていると土地を勝手に売るとかできないのでしょうか？そしてＡさんが亡くなった場合、Ａさんの親族の方が建物を相続すると主張してきて面倒な事になりそうなのですが今から手を打つのに良い方法はないのでしょうか？

No.2 回答者： hekiyu 回答日時： 2011/12/07 19:43

Ａさんの建物が質問者さんの土地に建っている

ということは、どういう法的根拠で建っている
のでしょうか。

地上権でしょうか、賃貸借、それとも使用貸借
その他・・？
不法占拠なら話は簡単ですが。

いずれにせよ土地だけの売却は可能です。

その場合、土地の全部を売却することも、
文筆してＡさんの建物が建っている
部分だけを売却することも可能です。

一度専門家に相談してみたらいかがでしょうか。
相談だけなら、安いですよ。

No.1 回答者： fine_kun 回答日時： 2011/12/07 13:05

売る事はできるでしょう。

今のあなたの状況がよくわからないのですが、父(披相続人)がなくなってから、母(相続人)がその事実を知った時から３ヶ月経過していますか?

もし経過しているのなら既に相続済みです。