賃貸契約をするときに質問すべきことを教えてください - 不動産賃貸 - 教えて！goo

本日、仲介業者（ピタットハウス）に賃貸契約の書類を出しに行きます。
初めての一人暮らしなので、わからないことが多いです。
事前にしっかりと確認しておくべきこと、聞いたほうがいいことを教えてください。

とりあえず、聞こうと思っていることは
１．電気・ガス・水道はどう契約すればいいのか。
→業者の連絡先は教えてもらいましたが（契約書に書いてあった）、どのように手続きをすればいいのかがわからないので。

２．エアコンなど設備の故障、水漏れのときはどこに問い合わせればいいのか？
→仲介業者？管理会社？大家さん？？？

３．退去時などの連絡は誰に知らせればよいのか？
→仲介業者？管理会社？大家さん？？？（もしかしたら契約書に書いてあったかも）

４．更新のときにはこちらから管理会社（仲介会社？）に連絡するのか、向こうから何かしらアクションがあるのか？？？

５．ゴミだしの場所・曜日など。

他にどのようなことがありますか？また、こんなことを自分のときは質問しておいた等でもいいです。
また、ゴミ出しなどは自分で調べろ！などといった感じで、聞くべき質問ではないのでしょうか？？？

よろしくお願いします。