都内賃貸で騒音、臭いがない物件 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

こんばんは。
木造アパートにも鉄筋コンクリートの物件にも住んだことがあるものです。

１について
一般論として言えば、木造よりは問題が少ないといえるでしょう。
２について
一般論として言えば、鉄筋コンクリートのしっかりした建物よりは音や臭いに弱いでしょう。

上に書いたことは一般論で、単純に考えれば、あなたが今まで住んでいたのはかなり古くてぼろい木造アパートだったのではないでしょうか。値段もけっこう安かったのではないですか。
木造でもきちんと作ってきちんと手入れをしている建物なら音とか臭いとかの問題はありません。ただしそういうところは値段も高いのが普通です。
逆に新しい鉄筋コンクリートの建物でも、業者が手抜きをして作っていたりすれば音とか臭いとかの問題があるかもしれません。

結局は物件次第といえます。
また同じ物件でも上の部屋に問題のある人が住んでいたら生活音はうるさいでしょう。（部屋の中で夜中どたどた歩く人とか）

結論としていえることは。
あなたが９０年代以降の鉄筋コンクリートの物件に引っ越したら、（生活音、タバコ臭、便臭について）今までのアパートより快適な生活になる可能性は９８％だと思います。

参考になれば幸いです。

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