この度、新築戸建てをハウスメーカーに依頼して建てる予定なのですが、
ハウスメーカーと提携している司法書士より建物登記費用に対しての見積もりが来たのですが、
金額が妥当なのか判断できないため投稿させて頂きました。
何より建物表示登記費用が8万5千円と、
私感として高く感じたので特にお聞きしたい項目であります。
----------------------------------------------------------------------------------【前提条件】
・ハウスメーカーと提携している司法書士に依頼
※自分で登記を行う予定はしておらず司法書士に依頼をする。
・ローン費用:3000万円
※建物(新築戸建て)費用:約2000万、土地費用:約1000万
・地積:97.20m2
・建物の場所は大阪
・司法書士の報酬額が、その司法書士事務所毎に異なることは認識済みです。
また同金額についてハウスメーカーからは一般的な妥当な金額とだけしか回答がないため、
多くの方に金額の妥当性を聞きたいと思ったという経緯があります。
※また現在、他の司法書士事務所にも見積もりを出してもらおうと
どのような司法書士事務所があるのか調査中ですので、
良い司法書士事務所をご存知であればご教授頂けるとありがたいです。
----------------------------------------------------------------------------------各費用項目に対する税金の金額は
司法書士によって変わらないと思いますので、
司法書士の報酬額(単位は円)のみ記載させて頂きます。
[手続きの代理、書類の作成]
建物表示登記:85,000
建物保存登記:40,000
抵当権設定登記(3000万円):42,000
全部事項証明書、法務局調査:3,000
住宅用家屋証明書取得:10,000
土地仮面積測量:40,000
※地盤調査も同じ会社に依頼する費用なので、
登記費用とは別として、また金額も妥当と認識しています。
[交通費、通信費等]
郵送費:2,000
[その他の費用]
受理証明書:2,000
出向費:10,000
以上、ご回答のほど宜しくお願いします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 40年前に増築した床面積追加と相続登記について 1 2022/04/08 13:36
- 一戸建て 土地と建物の登記費用、妥当?高い? 注文住宅を建てる予定です。 土地が900万、建物が1400万で、 5 2022/05/06 11:19
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 マンション購入の登記費用について ①皆さんはどうやって司法書士を見つけましたか? ②またいくらの物件 4 2022/09/13 21:34
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- その他(法律) 銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について 1 2023/05/27 22:36
- 不動産業・賃貸業 100万円の中古マンションを購入する時の概算費用教えて下さい。 2 2022/08/22 21:35
- 固定資産税・不動産取得税 土地の固定資産税を6分の1にするためには 1 2022/10/25 09:24
- 分譲マンション 中古マンション購入の諸費用の予算について 「日本一わかりやすいマンションの選び方がわかる本」 という 3 2022/09/14 16:51
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの登記費用が45万円なのですが、これは妥当ですか? 7 2022/10/17 22:35
- 相続・譲渡・売却 不動産の譲受 7 2023/05/14 20:54
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
未登記のため、建築年月日不明...
-
未登記のかなり古い建物の売買
-
同一敷地内に別棟を建てる場合...
-
登記簿謄本 共同担保目録に記載...
-
小さい面積(0.5坪)の合筆・登...
-
新築マンション価格の異常高騰...
-
委譲と委任の違いを教えてください
-
司法書士に権利証を預けたので...
-
仕事の休日について相談です 今...
-
私道に面する駐車場からの車の...
-
変電所の近くの家 変電所の近く...
-
住居の権利書について
-
居住権について
-
フランスにおけるRB階とRH階は...
-
マイホームを建築中です。家の...
-
居住権(?)
-
20年前の路線価を調べるには
-
法律に関する文章の「当然に」...
-
承諾のある二次創作の扱いにつ...
-
自分の趣味を楽しむ権利とかな...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報