マンションの水の出 - その他(住まい) - 教えて！goo

大家してます

分譲マンションも持っています

一度管理会社に相談するかご近所さんの状況を聞きましょう
建設当初からのそんな状況は考えにくいですから．．．

マンション全体なのか、貴方の部屋だけの問題なのか．．．

１．マンション全体の問題？
２．上の階から下の階に通っている給水管の問題？
３．貴方の部屋だけの問題？
４．部屋の元栓が閉まっている？

老朽化などの場合はマンション全体の補修も必要になります

http://www.sunyda.co.jp/feedpipe/index.html

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＃3です。
すみません。
パッキンですが、16mmパッキンで良いのですが
呼び13mm管用ですので、参考品のリンクは
http://www.haikanbuhin.com/shopping/detail/25561/
になります。
同じものの必要はありません。外形16mm、呼び13mm用で探してください。

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何階建ての何階にお住まいでしょうか？
マンションは通常、受水槽で水道水を受けたあと
ポンプアップして、高架水槽に入れそこからは水頭圧（落差）
だけで配水します。
または、圧力ポンプで圧力タンクに貯めて配水します。
ですから、屋上に近い階だとどちらの場合も水圧は弱くなります。
個人的には解決できません。

しかし、トイレについては水圧も弱いかもしれませんが
ロータンク式であれば
１．タンクに給水する途中にアングル弁（ヒカリ物）があると思いますが
マイナスドライバーでもっとあける。
（たまに水が垂れてきたりしますが暫くすればとまります）
２．さらにその先のタンクの入り口にフィルターがあります。
一旦１．のバルブを閉めて袋ナットを緩めると途中に網が入ってます。
よく洗って歯ブラシなどで目詰まりを取ってください。

水漏れするといけないので、16mmのパッキンを
事前に用意しておいたほうが良いと思います。
近くのホームセンターにもあります。
フィルターごとでも大した値段ではありません。
注意は袋ナット側にすべり用のパッキンを入れる事です。
ゴムが直接ナットに当たるとねじれて漏れます
あと、締めすぎないこと。軽めに閉めて洩るようなら徐々に強く。
不安なら水道屋さんにたのみましょう。

パッキン参考例
http://www.haikanbuhin.com/shopping/detail/25559/

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マンションはいろいろな給水方法がありますね。

1の方が書かれているのは『高架水槽』。よく団地などで屋上の上に球体や箱型のタンクがあるものです。
他にも地上にタンクがあって各住宅へはポンプアップする方法、接続先の水道管に十分な径・圧がある場合は直圧と言って直接つなぐこともあります。

ご質問のマンションがどのような条件で立っているかがわからないので、なんとも言えませんが、タンクわきにハンドルが付いている場合は、それをひねってみて水量が増えなければそれ以上は何ともしがたいように思います。

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マンションの場合は地中の水道管から、マンションの屋上に設け
られたタンクに貯蔵され、供給ポンプにて各家庭に送られます。
もしかしたら各家庭に供給するポンプが弱っている可能性もあり
ますから、マンションの管理会社に事情を説明して改善して貰う
しか方法はありませんね。

各家庭に送られている送水管の径が、通常より細かったり年数が
経過し過ぎていると送水管の中が錆びますから、この場合は水圧
を上げるには大掛かりな工事が必要なため、管理会社も直ぐには
対応して貰えないと思います。

まずは水圧が極端に弱い事を告げられて下さい。家庭内だけで水
圧を上げる事は無理です。

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