確定申告、住宅ローン控除、注文住宅について

質問

確定申告、住宅ローン控除、注文住宅について

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質問者：motioneye
投稿日時：2012/01/30 14:19
困り度：

確定申告、住宅ローン控除、注文住宅について教えてください。

昨年更地を購入し、そこに今年家を建てる予定（９月頃完成予定）です。
この場合、今年の確定申告では住宅ローン控除は適用にならないのでしょうか。

ちなみに、
ローンは土地と家の両方のローンを組んで返済がはじまっています。
家の建築の請負契約は済んでいます。

あと、今年は適応にならないとして、来年適用になる為には今年中に住み始めていないといけないのでしょうか。
というのは、転勤の関係で、家が完成しても今年中には住み始められない可能性があるからです。
またその場合、夫婦でローンを組んでいるのですが、例えば夫だけ単身赴任で別の場所に住んでいて、私（妻）が新居に住み始めたとしたら、妻のみに（要するに住民票のある人だけ）、来年の住宅ローン控除の適用が受けられるのでしょうか。

詳しい方、いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

この質問への回答は締め切られました。

回答(1件)

No.1ベストアンサー20pt

回答者：mukaiyama
回答日時：2012/01/30 14:31

＞ローンは土地と家の両方のローンを組んで返済がはじまっています…

土地と家とは別々のローンという意味ですか。
それなら、

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その年の12月31日に建物についての借入金等がない場合は、たとえ敷地についての借入金等を有していたとしても、その借入金等はなかったものとみなされます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225.htm
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ということですので、今年これからの確定申告には関係しません。

＞来年適用になる為には今年中に住み始めていないといけないのでしょうか…

はい。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

＞例えば夫だけ単身赴任で別の場所に住んでいて、私（妻）が新居に住み始めたとしたら…

「生計を一」にする親族が残るのなら、夫自身も控除対象になります。
ただ、細かい条件が付帯しますので、該当するかよく読んでみてください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1234.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm