空室期間中は不動産所得の必要経費にならない？

お世話になります。

不動産所得の確定申告について教えてください。

空室だった一戸建ての借り手が見つかり昨年７月から入居されました。
この場合、固定資産税、借入金利息（取得のための）、火災保険料は月割計算して計上するのでしょうか、つまり入居された半年分しか経費計上できないのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

No.2 回答者： congrats 回答日時： 2012/02/05 23:21

経費にかかった消費税は当然経費です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
助かりました。

お礼日時：2012/02/06 08:57

No.1 回答者： congrats 回答日時： 2012/02/05 17:48

固定資産税は一年分損金計上、火災保険も１年分損金計上です。

この回答へのお礼

早速に回答を下さりありがとうございました。
一年分ですね。

もうひとつお伺いしたいのですが、
広告費とか管理委託料の消費税はどのように扱えばいいのでしょうか？経費に含めてしまったら問題ありでしょうか？

よろしくお願いいたします。

お礼日時：2012/02/05 18:43