東京都の尖閣諸島購入問題。

東京都が尖閣諸島の一部を購入する意思があるようです。
すでに、7億円の寄付が集まっているようですが、そもそも、絶海の離れ小島に
そんな高額な、評価額があるのでしょうか？

購入すれば、東京都にどんなメリットがあるのでしょうか？
多分、一般的な土地の所有権だけであって、島周辺の領海、200海里水域、資源採掘権
まで、付いてくるのでしょうか？

No.5 ベストアンサー 回答者： bismarks0507 回答日時： 2012/06/10 10:08

ほいほい・・論理的説明が出来ない回答者については、程度の低い連中だと・・以下略

＞東京都が尖閣諸島の一部を購入する意思があるようです。
すでに、7億円の寄付が集まっているようですが、そもそも、絶海の離れ小島に
そんな高額な、評価額があるのでしょうか？

売買契約は、当事者間の認識で行われるものであって、評価額とは別に契約金額がありえることは特段問題はない・・・したがって、評価額の問題は気にする必要性はない

なお、回答者は、評価額の意味を理解できていないわけだが、いわゆる地価における評価額の意味では、7億という見解は存在しない・・らしい


＞購入すれば、東京都にどんなメリットがあるのでしょうか？

唯物論的には利益はないだろう。

＞多分、一般的な土地の所有権だけであって、島周辺の領海、200海里水域、資源採掘権
まで、付いてくるのでしょうか？

所有権とそれに付帯する権利だけになるだろう
そもそも領海・排他的経済水域・資源採掘権は、主権国家の管轄に過ぎないので、それを国政が移譲しない限りは、都にその権限は及ばない

ただし、その権利を民間に委譲・譲渡して、その民間が権利の譲渡契約となれば、都政の利益になる余地はあるだろう


以上

下の回答者は、基本的には国際法や国内法の基礎知識がない主観論の回答で、この程度の論説しか出来ないからこそ、領土問題が解決できない・・という見本とも言えるだろうが、まぁ、個人の勝手であろう（嘲笑）

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

確かに、私の質問内容が悪かったのか、趣旨の違う回答を下さった方も
いるようです。

都知事の意図は、もっともっと、領土問題の世論を押し上げて、弱腰のの政府を
後押しする事だと思っています。
だとしたら、島の購入価格が高いとかの問題では、ありませんね。
一般の土地取引での、実際の利用価値で考えていました。

お礼日時：2012/06/10 13:28

No.11 回答者： komoritokio 回答日時： 2012/06/11 08:23

東京都が所有しても変わらないのでは、

No.10 回答者： hekiyu 回答日時： 2012/06/10 18:21

”そもそも、絶海の離れ小島に

そんな高額な、評価額があるのでしょうか？”
　　　↑
慎太郎さんに言わせると、￥３５０億円で買う
という怪しげな話があったので、慌てて都で
話を進めた、ということです。
日中間で、競売にかけたら、数千億の値がつく
んでないですか。
ダイヤだって人間が欲しがるから価値がでるの
です。
あんなもの、客観的みればただの硬い石です。

”購入すれば、東京都にどんなメリットがあるのでしょうか？”
　　　↑
(1)国に２００億ぐらいで売却すれば、儲かりまっせ。
(2)ホテルとかを建てて、リゾートにしたらどうでしょう。
　勿論、金は業者に出させます。
　運が良ければ、中国漁船と海上保安船のケンカが見られるかも

”島周辺の領海、200海里水域、資源採掘権
まで、付いてくるのでしょうか？”
　　　↑
資源などは、所有権とは別の権利になっていますので
ついてこないと思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
拝見いたしますと、東京都が、単に儲かる不動産投資を
試みているように思えるんですが。

根本の問題は、中国との領有権問題の解決だと思います。
いや、領有権問題など存在しない事を、説得させることです。

お礼日時：2012/06/10 21:57

No.9 回答者： fedotov 回答日時： 2012/06/10 16:25

豊かな漁場なので、漁業・観光資源の評価も高い。

領海・200海里…海の所有権は国に帰属します。

石油・天然ガスの資源採掘をする鉱業権は、英米法
では土地所有者にありますが、日本は大陸法、国が
その鉱物の鉱業権を特定の者に免許するので、土地
所有権者にはありません。
（ただし、営利目的でない自家用の採掘はＯＫです）
ただ、島があるなら、島を採掘基地にした方が海上
より楽だし安全。

【尖閣諸島地主一族が激白１２０分】
（週刊アサヒ芸能　2010年10月21日号）
地主の弟・栗原弘行氏
「バブル前には、私が知るだけでも、魚釣島だけで
約１５０億円、３島３５０億円で島を売ってくれという
オファーが、石油系企業からあったことを記憶して
います。しかし、兄はそういった企業関係者と面会
したこともありません」
http://sibaryou55.iza.ne.jp/blog/entry/1853069/

【東京都尖閣諸島寄附金　受付状況】
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/senkaku_kifu. …

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
この島の所有問題は、奥が深いんですね。
要するに地主は、島の土地だけの権利、問題は、その島が領土である事で
生まれる莫大な周辺海域の各種の権利では、ないでしょうか。
この二つの問題が、混同されている感じです。

お礼日時：2012/06/10 21:49

No.8 回答者： kofusano 回答日時： 2012/06/10 15:00

すでに10億を超して11億に間もなく成るでしょう

http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/senkaku_kifu. …

件数も75000件あります

島周辺の領海、200海里水域、資源採掘権をより強く主張できます

国民の強い支持があることも表示できます

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2012/06/10 21:36

No.7 回答者： shin1417 回答日時： 2012/06/10 11:05

>すでに、7億円の寄付が集まっているようですが、そもそも、絶海の離れ小島に

そんな高額な、評価額があるのでしょうか？

絶海の離れ小島でも、そこが国境を決定するような小島ならば普通の絶海の離れ小島とは価値が違います。
そもそも、土地の評価というものは購入したい方が決めるものであり、絶海の離れ小島だろうが東京の銀座の一等地だろうが関係ありません。
購入する気も無い人間の評価なんて意味を持ちません。


>購入すれば、東京都にどんなメリットがあるのでしょうか？

何もありませんよ。
都知事は最初から「東京都の為に買うんじゃない」と宣言してますが？
寄付した人達も、東京都の為に寄付しているのではありません。
寄付しているのは東京都民だけではありません。
北海道や九州の人間が、東京都だけのメリットの為にお金を寄付する理由はありません。


>一般的な土地の所有権だけであって、島周辺の領海、200海里水域、資源採掘権
まで、付いてくるのでしょうか？

それは島の所有者とは全く関係ありません。国の範疇です。


くっだらないイチャモン付けて何がなんでも、尖閣諸島購入を反対したいようですが．．．
反対でも構いませんが、もう少し『まともな反対理由』を考えられませんか？

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

私は、島購入に反対では、ありません。　むしろ、都知事の行動は、はっきりしない世論を
蜂起するための英断だと思っています。
ただ、周辺海域の権利は、国の物であって、島の土地購入の権利は、一般地主の権利のみと
思われます。
だとしたら、小さな無人島に億単位の時価は、高すぎる気がしました。

お礼日時：2012/06/10 12:47

No.6 回答者： Levi-Strauss 回答日時： 2012/06/10 10:11

購入金額は、15億～20億が妥当です。

また、東京都都知事が購入しようと仰っているのは、
「東京都の為」ではありません。
そもそも購入したところで、「東京都の土地」にはなりません。
国土を守る為に、国が腐っているのだから自分たちでやるしかない、
という気持ちで彼はあの島を購入しようとしているんです。
そしてそれに賛同する人達が寄付をしているんです。
何百何千という人達が。

島の所有者とその弟さんと何十年も話をし続けてきたのは、
他でもない石原都知事ですしね。
所有者さんとその弟さんも「国ではなく石原さんに」と言っています。

国と石原都知事、どちらの方が信頼・信用できるかなんて、
考えるまでもなく明明白白です。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
都知事が、島の所有者と何十年も話をしていた、と言う事は知りませんでした。
・・・本当は、この問題は、国が責任を持って粘り強く相手国と交渉すべきなんです。
石原さん、もっと若ければ、国政に参加してもらいたい感じです。

お礼日時：2012/06/10 13:11

No.4 回答者： hkinntoki7 回答日時： 2012/06/10 10:01

　東京都にメリットなんかないでしょ。

１０億で買って国に２０億で売りつけるとか、法改正でカジノ作って税金収入得るとかかな。でも、あんな危険な場所にカジノなんか作らないだろうな。

No.3 回答者： golgo13-- 回答日時： 2012/06/10 10:00

以前支那から３５０億円で買いますって打診が来たそうです

でも、所有者は拒否ったそうです

３５０億円より安く買えるなら、１０億なんて雀の涙

質問の中に漁業権をつけ忘れています！！

No.2 回答者： kamikazek 回答日時： 2012/06/10 09:50

ほかに妥当な解決策が今のところなかったから。