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No.1
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貸家建て付け地
自分の土地の上に自分名義の家屋が建っていて、それが賃貸等の他人の権利の対象になってる場合。
質問事例は貸家建て付け地ではありません。貸付地ですから、借地権価格が減額されます。
土地が一筆でしたら、全部に借地権が及んでると考えてよいでしょう。
二筆以上の土地のどちらかに建物が建ってる状態ですと、建物のある土地は借地権が及んでいると考えるのが通常です。
このような問題は、ネットで確実な回答を得られると思わずに、税理士に相談しましょう。
万が一、当局と意見の違いがあっても税理士が責任をもって対応してくれます。
ここでの回答では責任を取りたくてもとれないです。
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