業者ではない売主に担当の宅建業者，買主が、、、

業者ではない売主に仲介の宅建業者，買主が宅建業者の場合，重要事項説明は買主側にする必要があるのか、教えてください、作成する必要もあるのかも教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： miteita54 回答日時： 2013/06/13 10:13

宅地建物取引業業法の第３５条で、仲介に入る取引主任者は、重要事項を説明する

義務を負います。ただし、同条第３項、「その売買の相手方の保護のため支障を生
ずることがない場合として国土交通省令で定める場合は、この限りでない。」
とされています。この国土交通省令の中に、不動産業者が入っていますので、
説明する義務はありませんが、実務的には、トラブルがないように、説明書を発行
しておいた方が、トラブル回避のためにもいいと思われます。

この回答へのお礼

なるほどです，ありがとうございます。　結局トラブル防止のためなんですよね！！

お礼日時：2013/06/13 10:42