No.3
- 回答日時:
新しいモノが出来て、古いモノが廃れる…というのは、今に始まった事ではないです。
古いアパートを建て替えるか売るかして、また人を呼びよせるのではないでしょうか。
都市の規模で言えば「再開発」ですね。
No.2
- 回答日時:
アパート建設はそのほとんどが節税のために行われている。
借金して建てたことで、その目的は完了しているのです。アパートの大家が困っていても、すでに利益回収した後なので、本当は困っていないのです。
不動産賃貸仲介業者は人が動けば手数料が入り儲かるので、困ってはいないのです。
借家人も新しい物件が次々できるので、困っていはいないのです。
税務署も税収が減るのではなく、一時期節税されても家賃収入の所得税が長く入るので、困っていないのです。
結局、誰も困ってはいないのです。
ただし、この利益構造を維持するために高い家賃となっている。バカを見ているのは借家人なのです。
ご回答ありがとうございます。
相続税の節税のための借金で目的は完了しているんですね、気がつきませんでした。
家賃収入が減るとローンが返せなくなるので困ってしまうと思っていたのですが、
本当は困っていないという意見もあるんですね、気がつきませんでした。
誰も困っていないという意見もあるんですね、自分は困っている人が増えるのではないかと思っていました。
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