もう１つ坪単価について

こんにちはpcunixです。
先ほどとは別の質問なんですが
一般的に坪単価は建坪が大きい方が安くなる傾向にあると
聞き、１つ疑問が湧いたので質問させていただきます。

坪単価４６万円。（４５坪で２０７０万円）
という記事なんですが
この場合単純計算で、建坪３０坪では１３８０万円（３０＊４６）
と判断して良いのでしょうか？
これもメーカーに問い合わせれば速攻（死語）で解決するんですが
なにぶん小心者でして・・・・・・・・・・

ご存じの方がおりましたらご教授頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします

No.1 回答者： 2kt 回答日時： 2001/06/01 10:29

一般に、水周り（台所・風呂・洗面所など）は建坪に拘わらず、最低限必要なものですから（金額は固定している）ので、建坪が少なくなるほど、単価は上昇します。

No.2 ベストアンサー 回答者： cad_t 回答日時： 2001/06/02 10:56

pcunixさんこんにちは

ハウスメーカーが　坪単価４６万円でというのはあくまで
４５坪の大きさでということでしょう。
（実際は３０坪の大きさに変わってもあまり変わらない気もしますが・・・）

すごく、極端な話ですが１坪の家を４６万では建てられませんよね。

平米単価で仕事をしている業者・例えば塗装業・内装業・外装吹付・・・など極端な話１平米仕上げるのも２平米仕上げるのも変わりがないですよね。逆に言えばチョットの仕事はとても割高なんですね

小規模の住宅だから塗装費や内装費が高くなる訳じゃないんです（見積上）高くなるのは一般的に経費を上げているようです。

小規模の住宅は作業面でも効率が悪いので（作業員を制限されてします）やはり割高になる傾向がありますね

平屋と２階建ても違いますね（どんな家でも屋根は１つですから坪割では平屋は割高ですね）

坪単価っていい加減ですよ。