No.1
- 回答日時:
マンションの維持にかかる費用は
・ローン
・固定資産税
・都市計画税
・管理費
・修繕積立金
・駐車場等の付帯設備利用料
って所でしょうか。
マンションの売値が一億円でも、その内訳次第で税金は違います。
固定資産税、都市計画税は土地の評価額と建物の評価額で税額が決まります。
それぞれの評価額を専有面積の比率で割った分が負担額になるので、タワーマンションのように高層の建物だと土地の持ち分比率は小さくなるため税金の負担額が減ります。
建物も建築物としての評価が基準ですので、豪華な内装や設備・サービスは建物の評価額には含まれないので、一概には計算できないと思います。
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