実家の家の評価額について 固定資産税を年間8万円程 支払いしてます これで実家の資産評価額は推測出来

実家の家の評価額について
固定資産税を年間8万円程 支払いしてます
これで実家の資産評価額は推測出来ますか？
親が亡くなり色々とわからない事ばかりで
詳しい方 教えて下さい 宜しくお願い致します

No.4 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2015/12/01 18:45

固定資産税の評価額は、４月ころ役所から送られてきた「固定資産税の納税通知書」を見ればわかります。

それが見つからなければ、役所に行けば教えてくれるはずです。
ただ、それを売却する場合は、それは参考にはなりません。
実際の売買価格より、評価額は安いです。
それが見つからなければ、役所に行けば教えてくれるはずです。

また、実勢価格なら不動産屋に聞くのが一番です。
なお、新しい家なら家付きでも売れますが、古い家なら取り壊ししなければ売れないでしょう。

No.3 回答者： Njssion 回答日時： 2015/12/01 16:34

相続の際の税務上の資産評価額は　家は固定資産税評価額です。

土地は基本的に路線価ですが　路線価がない場合は倍率方式です。倍率方式とは　固定資産税評価額に所定の倍率（地域によって差があり　税務署で閲覧可能）を掛けて計算します。
そして、固定資産税評価額は　固定資産税の最初の通知に書かれています。

No.2 回答者： nitto3 回答日時： 2015/12/01 08:21

遺産の分配なら固定資産書に書いてある評価額でいいでしょう。

No.1 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2015/11/30 20:24

固定資産税の評価額は、課税の基準にはなりますが、実勢評価とは乖離があるので、参考の参考程度です。

古家なら土地の価値とみて路線価を参考にされる方が、実勢の資産価値に近いでしょう。

この回答へのお礼

大変参考になりました、ありがとうございます

お礼日時：2015/11/30 21:04