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住宅ローンを借り換えした際のローン減税
役に立った：6件
- 投稿日時：2004/07/09 14:23
- 困り度：
現在住宅ローンを借り換えしようか検討中です。
大手銀行からグッドローンへの借り換えを検討しているのですが、平成14年にローンを組みましたので、住宅ローン減税が適用されており、毎年年末にローン残高の１％（所得税内）の金額が戻ってきています。
借り換えをしても変更なく住宅ローン減税は引き続き適用されるのでしょうか？それとも、借り換えした時点で新規のローンとなり、ローン減税は適用されなくなるのでしょうか？
引き続き適用される場合は、何か手続きが必要なのでしょうか？
回答(3件)
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No.3ベストアンサー10pt
住宅ローン控除の適用対象となる住宅ローンは、住宅の取得や増改築などに直接必要な借入金が対象ですから、借換えによる新しい住宅ローンは、「借り換えのため」のローンで、住宅取得のためのローンではないことから、原則として住宅ローン控除の対象にはなりません。
ただし、下記の２つの要件を満たしていれば、借換え後のローンが住宅ローン控除の対象になります。
１．新しい住宅ローンが当初の住宅ローンの返済のためのものであることが明確である。
２．新しい住宅ローンが10年以上の返済期間であること
この回答へのお礼
完結的なご回答、ありがとうござしました。
また何かの際にはよろしくお願いいたします。
No.2ベストアンサー20pt
原則としては、借り換えの場合は、ローン減税の対象とはならなくなりますが、２つの要件を満たせば、引き続き適用も可能です。
詳しくは、下記国税庁タックスアンサーのサイトをご覧下さい。
この回答へのお礼
ＵＲＬまで記載していただき、大変助かりました。
ありがとうございました。
条件さえクリアしていれば、借り換えしても住宅ローン減税は適用されるようです。
詳しくは参考ＵＲＬをどうぞ
この回答へのお礼
すばやいご回答を頂き、ありがとうございました。
助かりました。
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