農業振興地域で分家住宅建設したい

市街化地域に親の家があり分家住宅を市街化調整区域に建設の相談に市へいくと　市街化の土地70坪があるのでみとめられないといわれました　その土地は４ｍの道に面して細長い台形敷地で配置検討すると　敷地巾7,5ｍ～6.8ｍX34mで細長い家しかできない　しかも道路が狭く4.0ｍで曲がり角２ヶ所あり　工事レっカー車が難しいといわれました　　それで他の土地　道路6.0ｍ隣家ある調整区域の敷地１００坪の土地　畑がありますから　その土地で市と相談したいのですが　許可の見込みはありますか　（市では原則市街化地域に土地所有していると市街化調整区域の土地に建築は認めない方針）
このような土地しか所有していないのでこまっています
またどうすればよいかおしえてください

No.1 回答者： suzuki0013 回答日時： 2016/03/17 15:30

文章が分かりにくいので状況が違っていたらご勘弁を。

その調整区域内の土地以外では目的を達成できない的な内容を理由書に書いて認めてもらうようじゃないのかな。
本件では、その農地を使わなくても市街化区域内にある７０坪の土地に建てられるだろう、というのが行政の見立てなんだろうから。
あとは立地基準をクリアしているかどうか。

市に相談に行ってもお役所仕事だから、質問者の利益になるアドバイスはしてくれないよ。
行政書士等で農地法転用を得意なところに相談しに行くといいと思うけれど。