10帖ほどLDKの木製フローリングを張り替える料金

3年ほど今のマンションに住んでいます。

引っ越した時、イス、机の足に傷予防のシートをはったり、家具の下にはシートを敷いたりしましたが、数年ほど経ち、 木製フローリングがカビ？で少し青くなった箇所があったり、 当初、傷予防したのですがが、それでも床に傷がつき、クレヨンを塗ってもきれいにならなかったので、ペンキを塗りましたが、色が床になじまず、ペンキ塗らなかったほうがよかったかも・・・

この状態だと、このマンションを売るときに、床の張り替えが必要でしょうか。

10帖ほどLDKの木製フローリングをプロに張り替えしてもらうとしたら、おいくらぐらいかかりますか。

No.5 回答者： bucyo1231 回答日時： 2016/07/27 16:48

建築関係建築関係の仕事をしているものです。

10帖としますと約16〜17平方メートルほどですから、それにマンション用のフローリング施工費用（材料施工費とも）を掛け合わせると出てきます。
安いところで10000円/平方メートル程度ですが、現状のフローリング撤去費用や処分費用などが加算されます。
この撤去費用はまちまちなので、業者に確認するのが一番ですが、その広さですと50000円〜以上はかかると思った方が良いでしょう。

また、巾木の有無やそれに伴う工事が必要かどうかなどで金額が変わってきます。

ですから、最低限で170000円+50000円+αくらいが目安となるでしょうね。
マンション用のフローリングは直貼りタイプでLL-45クラス以上ですが、戸建て用や1F用などの金額と比較しないように注意して下さい。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2016/07/27 21:13

No.4 回答者： mocmoc 回答日時： 2016/07/27 00:18

＞3年ほど今のマンションに住んでいます

＞
新築に入って三年？築何年？

＞木製フローリング
＞
無垢材(材料全部が木)？
複合フローリング（表面が木目で本体はベニヤ）？


築20年以内のマンションだとそれなりの物件でなければ、無垢材ではなく複合フローリングだと思います。
その場合は表面のクリア層を剥がすのはリスクが高い。
塗膜の下の薄い木目の表面層が0.3mm程度なのでうっかりするとそれも削ってしまうし、削り取り過ぎなくても木目に着色をしているものはクリアを塗りなおしても色ムラになる可能性が高い。

無垢材であれば削って再塗装でOKですが、無垢材で築三年でカビが生えるというと、その原因特定も重要。


＞10帖ほどLDKの木製フローリングをプロに張り替え
＞
無垢材なら材料代によってもまったく価格が変わるし、下地のよっても工法に差があるので15～30万円。

多階層用（吸音シート付き）複合フローリングのコンクリート直貼りで10～15万円。
(現施工の接着剤種類により撤去に大きく時間（＝費用）差が出るので、一日で終わるとは限らない)

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2016/07/27 08:26

No.3 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/07/26 17:51

1日で終わる工事　当日床に何も置かない。

工事時間朝から夕方までＯＫなら
ノンワックスフローリング33～35平米　10万円だろうね

No.2 回答者： negativeomg 回答日時： 2016/07/26 14:17

がんばってね。

因みにベストアンサー。

No.1 回答者： negativeomg 回答日時： 2016/07/26 13:58

張り替えるより、ペーパーかけてクリヤー塗装した方が安いと思います。

２日あればできそう。
日当×１人工×２日＝３万円かな？　あと、ペーパー、ニス代。

※リフォーム屋さん若しくはペンキ屋さん若しくは自分で。
　ベーパー掛けは専用の機械で楽勝。（換気はよくして）

床張り替えだと、多分１０～２０万円？

その後、十分に乾いてからWAX掛け。

東京なら人工賃など高いかも。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2016/07/26 14:12