賃貸退去時の原状回復ガイドライン、 耐用年数について質問です。 敷金なしで入居、2年契約し、 2年

賃貸退去時の原状回復ガイドライン、
耐用年数について質問です。

敷金なしで入居、2年契約し、
2年で退去しました。

敷金なしで入居したのですが、
原状回復ガイドライン、耐用年数
どちらかは有効になりますでしょうか
それとも、敷金なしだとどちらも無効？？

回答宜しくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2016/08/02 05:59

本来敷金とは、家賃が支払われない時に充てるため保証金です。

ですから現状回復とは切り離して考えます。

敷金なしでも現状回復のガイドラインも耐用年数も有効です。
しかしながら、どちらも絶対ではありません。
契約書に記載されている事が優先されます。

この回答へのお礼

なるほど、わかりやすい回答ありがとうございます！
礼金なしでも有効になるのでしょうか？？
契約書確認してみますがそれもわかりましたら
回答願います

お礼日時：2016/08/02 18:58

No.2 回答者： 優美清 回答日時： 2016/08/02 22:07

退去時の費用というものは

礼金・敷金と全く関係ないものになります。

原状回復ガイドライン
＞＞これはあくまで[ガイトライン]ですので目安です。
旅行でいう、お勧めの観光スポットが記載されているガイドブック（国から発行）みたいなものですね。

耐用年数
＞＞品質や実際の使い方次第で変化します。綺麗なら20年いけたりもします。

なので貸主・不動産会社に相談になります。

この回答へのお礼

ありがとうございます！！
ほんとに、助かりました♪

お礼日時：2016/08/02 22:16