私には姉が一人います。私の両親が姉夫婦と同居するにあたり、購入した家を姉夫婦名義にしました。ローンは

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質問者：はなごん
質問日時：2016/10/06 14:26
回答数：2件

私には姉が一人います。私の両親が姉夫婦と同居するにあたり、購入した家を姉夫婦名義にしました。ローンはしていません。両親が買いました。姉夫婦の今まで住んでいた頭金を1000万だしてくれて買った家を売り払うことになった旦那さんのご両親に気を遣い名義を姉と旦那さんにしましたが後悔しています。同居してから旦那さんとは父が生きている時と変わらず挨拶程度で接触がありません。姉夫婦が喧嘩をしないように遠慮して過ごしていたのを私は無神経な人だからと母には話していました。父が亡くなりお葬式のときも競馬をスマホで見てる有り様でした。
父のウイスキーも大事に飾っているのに声もかけずに呑んでしまいます
お酒ずきで底無しです❗注意しても、ききません。わたしははっきりいって嫌いです❗
旦那さんが勝手に仕事をやめてきたり　決まった仕事先では、給料が未払いだったりの不安定さで姉は離婚を考えるようになりました。あまりにも、家族のことを考えない旦那に呆れてしまったのでしょう

そこで姉夫婦名義を姉と私の母名義に変更したいのです❗
お金もかかるので　なるべくその手続きををわたしがしたいと思っています。
どのようにすればよいかよろしくお教えください。

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回答 (2件)

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No.2ベストアンサー

回答者： mukaiyama
回答日時：2016/10/06 16:25

＞購入した家を姉夫婦名義にしました。

ローンはしていません。両親が…

それは、贈与になりますが、贈与税の関係は当時きちんと処理されているのですか。

また、姉婿と親とは養子縁組をしているのですか。
それともマスオさんですか。

＞姉夫婦名義を姉と私の母名義に変更し…

お金はどうするのですか。
合法的に姉と姉婿のものになっているのなら、姉の持ち分はそのままとしても、姉婿の持ち分をあなたおよび母に譲ってもらうには、

・有償譲渡・・・要するに売買・・・姉婿に譲渡による所得税が発生
・無償譲渡・・・要するに贈与・・・あなたおよび母に贈与税が発生

のどちらかを選ばないといけません。

＞どのようにすればよいか…

いくつもの案を想定して全部書くのはたいへんなので、有償か無償なのかをまず決めてください。