土地の評価額てなに？土地を売ると、税金は土地の評価額が高額になるのでふか？宜しく教えてください。

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質問者：esひろゆき
質問日時：2017/07/03 16:19
回答数：2件

土地の評価額てなに？
土地を売ると、税金は土地の評価額が高額になるのでふか？
宜しく教えてください。

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回答 (2件)

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No.2

回答者： kuma-gorou
回答日時：2017/07/04 19:46

固定資産税を課す上での根拠となる価格（課税標準額）です。

実勢価格ではありません。政策的な意味合いがあります。

例えば、市街化区域の農地に対し宅地並み課税何て聞いた事がありますようね。
この場合、農地であっても近傍の宅地に並みに評価する事です。

また、同じ評価額でも、家が建ち居住用宅地か遊休地宅地かで、課せられる固定資産税は数倍違う事もあります。

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No.1

回答者： gookaiin
回答日時：2017/07/03 20:28

＞土地の評価額てなに？

土地の価格は、4つあります。

参考のＵＲＬです。

http://www.tochikatsuyou.net/land/kakaku/

＞土地を売ると、税金は土地の評価額が高額になるのでふか？

意味不明の質問です。

土地を売ると、買った時の価格より高く売れた場合の利益に対して、税金がかかります。売る時点の評価額だけでは決まりません。