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抵当
の検索結果 (26件 1〜 26 件を表示)
昔ローンで購入した物件ですが完済したあと抵当権の抹消手続きをした記憶がありません。登...
…昔ローンで購入した物件ですが完済したあと抵当権の抹消手続きをした記憶がありません。登記簿謄本とれば確認できますか。そして抵当権が残っていた場合、完済した銀行に問い合わせれ...…
抵当権放棄とは？ 土地と建物に根抵当権があり、1番も2番も銀行ですが、3番目は遠方の〇〇商...
…抵当権放棄とは？ 土地と建物に根抵当権があり、1番も2番も銀行ですが、3番目は遠方の〇〇商事でした。1番と2番はまだあるのに3番目だけが抹消されています。原因は放棄とありますが、...…
宅建をしているのですが、抵当権のところで賃料債権を物上代位する場合で被担保債権に関し...
…宅建をしているのですが、抵当権のところで賃料債権を物上代位する場合で被担保債権に関しても弁済期が到来してる必要があります。 という問題で問題自体は解けたのですが、解説のと...…
知っている人が 娘に土地を生前贈与したんですが贈与税を払えず財務局から土地に抵当権を付...
…知っている人が 娘に土地を生前贈与したんですが贈与税を払えず財務局から土地に抵当権を付けられています。 何の為に贈与したんですか? さっぱり分かりません。…
債務者がその所有する抵当不動産を第三者に客観的価値を下回る価格で譲渡した場合でも、当...
…債務者がその所有する抵当不動産を第三者に客観的価値を下回る価格で譲渡した場合でも、当該不動産の客観的価値を上回る債権を被担保債権とする抵当権が当該不動産に設定されていたと...…
土地区画整理において、換地を定めない場合は従前の宅地にあった抵当権なども当然なくなる...
…土地区画整理において、換地を定めない場合は従前の宅地にあった抵当権なども当然なくなるが、その土地を手放すことによって所有者にお金が入ってくるので抵当権者が困る事は全くない...…
住宅ローンの金消契約の抵当権について 契約内容によると、もし我々が返済を延滞し、違約に...
…住宅ローンの金消契約の抵当権について 契約内容によると、もし我々が返済を延滞し、違約になると、 任意処分について、「抵当物件を法定の手続きによらず」というふうに書いてありま...…
行政書士の民法(時効)についての質問です。 ①時効の援用についての質問になります。 後順位...
…行政書士の民法(時効)についての質問です。 ①時効の援用についての質問になります。 後順位抵当権者の先順位抵当権者の被担保債権の消滅時効援用：援用不可 建物賃借人の建物賃貸人に...…
至急お願い致します。 金銭消費賃借契約書と抵当権設定登記について 親から土地代を分割で払...
…至急お願い致します。 金銭消費賃借契約書と抵当権設定登記について 親から土地代を分割で払うのですが、 資金の融通と土地をローンの担保として親から容認していただくために 借用書...…
物件価格を超える債権額の抵当権がついている土地を購入します。大丈夫でしょうか？
…4000万円の土地の購入をしました。 契約時に受け取った全部事項証明書をみると、都銀が5000万で抵当権を設定しています。 引渡し時に抵当権は抹消するとのことです。 物件価格を超える...…
共同担保目録が登記されているのに、抵当権がない事はありますか？
…不動産謄本を取得しました。自分のではないです 共同担保目録があるのに、抵当権なし、本人所有となっていました 担保とは、金融機関が、借金のかたにとるものだと思います 借金、...…
銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について
…すいません、賃貸アパート建築のために土地を購入しました。 土地を自己資金で購入し、上モノの費用のみ融資を申し込みました（2200万） それで融資は無事下りたのですが、土地に抵当...…
ナニワ金融道で抵当権に賃借権で対抗する場面への疑問
…古い漫画なのですが「ナニワ金融道」という漫画の中での抵当権についての疑問を質問をします。 本が手元に無いので、記憶を頼りに説明します。 主人公が社員としている帝国金融が、...…
不動産謄本の抵当権の【解除】に下線がないのはなぜ？
…謄本の権利部に以下記載あります 1-4までは全て下線があります。以下行だけ下線がないのはなぜですか？ 個人的には全ての抵当権は無いと考えています。なら、以下にも下線がつくべきで...…
不動産抵当権設定契約証書と「委任状」の捨印について
…質問させていただきます。 この度不動産を購入することになりまして、あるネット銀行の住宅ローンを契約することになりました。 ネット銀行ですが購入するハウスメーカーの提携してい...…
抵当に入っている土地に家は建てられますか？
…私の自宅とその土地は、自営業をしている父の会社の抵当に入っています。（自宅が本社になっています） 家の庭に少し余裕があるので、そのスペースに弟夫婦が家を建てたいと言っていま...…
行政書士試験の民法についての質問になります。 抵当権について、分からない事があります。 ...
…行政書士試験の民法についての質問になります。 抵当権について、分からない事があります。 問1 抵当権者は、抵当不動産の交換価値の実現が妨げられ抵当権者の優先弁済請求権の行使が...…
銀行の抵当権が設定された共有地の私道が市道になるとき，抵当権ははずせるか？
…家の前の道路は複数名の共有地であるが，市への寄付により市道になる予定。私の持ち分については銀行の抵当権が設定されているが，寄付するには抵当権が設定されていると不都合である...…
債務者者Aの土地に債権者Bが1番抵当1000万円、2番抵当Cが1200万円、3番抵当2000万円を有
…債務者者Aの土地に債権者Bが1番抵当1000万円、2番抵当Cが1200万円、3番抵当2000万円を有し、BがDのためにAの承諾を得て抵当順位を放棄しました。 2400万円で競売により売却した場合、Bの受取配...…
位置指定道路の抵当権設定
…このたび、実家の隣地に家を建てることになりました。 土地の名義は、母親名義となっています。 住宅ローンを申し込みしたところ、銀行から家が建つ敷地だけでなく前面道路 （母親...…
抵当権付き不動産の売買
…抵当権付きの不動産を売りたいと思っても売れません。なぜですか？民法上は可能な筈です。何らかの法的制限があるのですか？ 買い手が付かない、仲介が嫌がるなどの現実の話は度外視...…
抵当権抹消について
…抵当権抹消について質問です。 銀行から送付されてきた抵当権解除証書と委任状を法務局に提出する際、コピーでも大丈夫でしょうか？ 抵当権解除証書は不動産抵当権設定契約証書に貼り...…
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