借地 の検索結果 (1,000件 1〜 10 件を表示)

借地法と現行の借地借家法

…旧借地法の時代に借地契約を結んだ土地があるとします。 借地人は借地(建物とも)を地主でない誰かに売りたいと考えています。 地主の承諾も得て無事に売買契約を済ませました。 その後...…

解決

借地借家法の強行規定について教えてください

借地借家法の3条「借地権の存続期間」は強行規定により借地権者に不利な特約は無効とありますが、借地借家法の第3条自体を無効とする契約を結び借地権者にとって不利内容を認めてもら...…

解決

借地契約書の無い場合の借地権の売買について

…賃料を払って借地に住んでいます(借地権はある)。 しかし、 今度道路拡張で立ち退くことになりました。 道路に取られた分の 借地権の損失補償は市と交渉中です。 残った借地借地権を ...…

解決

借地権と相続税

借地権にも相続税がかかるみたいですが、 借地人が死んで、相続された場合、 相続人が相続税を支払えず、 大家が借地権を買い取る金も意思もない場合、 (1)借地権はどうなるのでしょう...…

締切

定期借地権の権利金認定課税

…定期借地権の権利金認定課税についてお尋ねします。 権利金授受の取引慣行のある地域で、借地権の設定をするとき 権利金の授受を無しとした場合、権利金の認定課税がありますよね? た...…

解決

定期借地権と普通借地権と旧借地法の違い

…住宅ローンについて教えてください。 ある銀行では、定期借地権または普通借地権の物件購入では 住宅ローンが組めないとのこと。 旧借地法(借地権残り○○年)の物件は この条件に当て...…

解決

借地権について

…平成4年以前の旧借地権の戸建住宅を不動産業者から紹介がありました。 借地権に関して知識がないので下記の件お教え頂きたいのですが。 ・旧借地権の場合、更新時期に、借地を借りて...…

解決

借地借家法では建物が滅失(朽廃を含む)した場合、借地権は残るのですか

…建物は戦前建てたもので旧借地法適用でしたが、旧地主は死亡して、土地も税金対策で物納したので、名義も変り、借地契約もH14年に新地主と新規契約を締結した のですが、建物が古いの...…

締切

借地権と使用貸借

…こんばんは 以下の場合の課税関係について教えて下さい。 a土地、b建物について、 a土地(底地) 所有者・・・ A(他人) 借地権者・・ ・B(Cの父) b建物所有者・・・C(Bの子) (1) Bがb建物をCに...…

解決

借地権の譲渡に対する地主の承諾に変わる裁判所の許可について

借地権(賃借権)を譲渡する際には、原則として地主の承諾が必要ですが、承諾が得られない場合、裁判所が許可をすることができるとなっています。 地主Aと賃借人Bが借地契約を交わしてい...…

解決

検索で見つからないときは質問してみよう!

Q質問する(無料)

おすすめ情報

Q&A検索履歴

カテゴリ