賃借権 の検索結果 (1,000件 1〜 10 件を表示)

抵当権者の同意により賃借権に対抗力を与える制度について

…抵当権設定登記以後に設定された賃借権について、抵当権者の同意のもとに、賃借権が抵当権に対抗で抵当権が実行きるものとする制度について。 (1)抵当権の実行を行う場合、 不動産の競...…

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賃借権に質権を設定とは?

賃借権に質権を設定するというのは、具体的にどういう事なのでしょうか? 賃借権を質権者にうつすのですか?…

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抵当権と賃借権と敷金

…こんにちは。 「抵当権の登記」がされた後に「賃借権の登記(又は建物引渡し)」がなされていれば、抵当権が優先し、賃借権は負けてしまいます。 この場合、抵当権の実行により、抵当権...…

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宅建 賃貸借 賃借権 登記

…賃貸借契約においての賃借権の登記についてですが、宅建を勉強していて不思議に思うのが一般の家を借りる賃貸借契約の場合、賃借権の登記ってしませんよね?なんでですか? 賃借権の登記...…

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地上権と土地賃借権の違いとは?

…こんにちは、今、借地借家法を勉強していて違いがあまり理解できないので、質問しました。 借地権とは何でしょうか? 地上権と土地賃借権の二つがあり、地上権は物件、土地賃借権は債...…

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地上権と土地賃借権(建物所有目的)の違い

…土地にまつわる権利について勉強中です。 (1)借地権には物権的な性格をもつ地上権と、債権的な性格を持つ土地賃借権と2種類あると解釈しました。 一般に「賃借人は借地権を持っている」...…

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改正民法395条(短期賃借権)について

…改正民法395条(短期賃借権)について 改正民法395条によって短期賃借権の保護がなくなりましたが、同時に387条で抵当権者の同意により賃借人の権利保護が可能になりました。 実際に387条は...…

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賃借権付き競売物件について

…初めての質問です、よろしくお願いします。 今回、賃借権のついた戸建住宅を競売で落札しようと思っているのですが、 物件明細書の(買受人が負担することとなる他人の権利)で 範囲 全...…

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賃借権の混同と法定地上権

…法律資格試験学習者です。 民法の『抵当権設定時は土地と建物の所有者が異なったが、後に同一となった場合における法定地上権の成否』という論点でつまずいています。 (1)Aが所有してい...…

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「区分建物の敷地の共有部分」に、賃借権を設定できない理由は何ですか?

…「区分建物の敷地の共有部分」に、賃借権を設定できない理由は何ですか? (地上権のような、用益物権も設定できないのでしょうか?) 自分としては、地上権や賃借権のように、「その土地...…

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