還元収益法 の検索結果 (162件 1〜 10 件を表示)

収益還元法の簡単な計算式おしえてください?

…収益還元法の簡単な計算式おしえてください?…

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金利が上昇すると物件価格は下がる?

…こんにちは。 以前友人から次のようなことを聞いたことがあります。 「(収益還元法?によれば) 金利が上昇すると、不動産の価格自体が下がるので、結果として同じ事となる。したがって金...…

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不動産評価額について

…マンション一棟(土地418平米・建物336平米×4F=1344平米)を売却しようと思っていますが鑑定方法はいろいろあるようでこれについて教えていただきたく思います。 路線価は120,000円/平米、 市...…

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融資うけれますか?

…転職して9ヶ月。 今年の推定年収は600位。 収益還元法で不動産業界もだいぶ変わってきたと思います。 一棟の中古マンションがほしいです。 立地にもよりますが、東京の駅近物件、利回り8...…

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母名義の収益物件処分方法

…下記のような案件で譲渡所得税や今後の相続税対策なども含めなにかいい対処方法がありましたら教えてください。 前提条件 1、母名義の土地に母名義の収益物件が建っている。 祖父の代...…

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開業間もない自営業者でも不動産投資できる方法を知りませんか

…こんにちは。 タイトルの通り、私は開業間もない自営業者ですが 不動産投資をしたい者です。 ネットではいろんな不動産投資のノウハウが売られたりしていますが 今までその作者さん...…

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合併について

…基礎的なことであると思うので 誠に申し訳ありませんが、2つ質問させていただきます。 ※質問1____________________________________________________ TACの市販のテキストを使って、勉強しております。 ...…

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中古不動産の評価お願いします!

…築7年 土地83平方メートル 地価公示価格 10万6000円/1平方メートル 固定資産税9万6000円 の家を1700万で買う場合は 安いですか? 高いですか? 不動産やさんは安いって いってるんですが営業さ...…

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土地の価格を形成する要因

…FP2級の過去の問題、H16.9.5実施の 2級学科の問題で、問題42に 土地の価格を形成する要因に関する問題についてですが、 参考資料を見ても具体的なことが載っていなかったのですが、 土地...…

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貸店舗の購入

…貸店舗の土地購入を不動産(大家さん)と話し合っています。 破格な値段(土地のみ。 建物は価値なし←大家さんからの不動産より)を言ってきて困っています。 簡単な経緯は… 売買の話は...…

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