不動産投資・投資信託(16ページ目)

節税や資産運用の為に不動産投資、投資信託に興味を持たれている方多しのではないでしょうか。不動産投資をする上での注意点を教えてほしい、おすすめの賃貸管理会社を教えてほしい、投資信託の分配金の増減について知りたい等こちらに聞いてみましょう。

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投資の初心者のおすすめ本を教えてください。大学生なので勉強を始めたいと思っています。そのために3

投資の初心者のおすすめ本を教えてください。大学生なので勉強を始めたいと思っています。そのために30万ほど貯めています

質問日時: 2022/01/09 22:12 質問者: まさとちゃん2

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今晩わ。私の地元の銀行で運用しているDIAMワールドリートオーブン世界家主倶楽部は数年前に販売停止に

今晩わ。私の地元の銀行で運用しているDIAMワールドリートオーブン世界家主倶楽部は数年前に販売停止になりました。暫く買い増しはしてなかったのですが、お金にゆとりが出たので、再開使用という矢先の時でした。この世界家主倶楽部はどの銀行でも販売停止ている様ですね。何故、終わりにするんですか？今後私はダイワUSリートオーブンの毎月決算を運用したいのですが、実績取れますか？

質問日時: 2022/01/09 21:35 質問者: タブロン

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毎月10万を積立投信にするか、つみたてNISAにするなら？

毎月10万を積立投信にするか、つみたてNISAにするならどちらが良いのでしょうか？10年20年スパンの長期投資の予定です。「33歳で手取り22万円の僕が1億円を貯められた理由」の著者の方が、課税額は大差ない？（うろ覚え）ので、積み立て投信をお勧めされていたのですが仕組みがよくわかりませんでした…。追記ちなみに関係ないかもしれませんが、私は個人事業主です。 iDecoとNISAを併用も考えましたが、iDecoは途中解約できないようなので諦めました。

質問日時: 2022/01/07 15:45 質問者: lovelyz42788

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築26年の札幌のマンションは売却するのと、貸すのではどっちが金銭的に得ですか？

築26年の札幌のマンションは売却するのと、貸すのではどっちが金銭的に得ですか？場所は札幌市中央区南12条西21丁目近辺です。

質問日時: 2022/01/06 00:08 質問者: qq2t4s6c9

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投資信託でNISAを使って毎月5万ずつ積立で買おうと思います。しかし120万が年間の枠ですので、一年

投資信託でNISAを使って毎月5万ずつ積立で買おうと思います。しかし120万が年間の枠ですので、一年間、60万は投資信託で使われる訳ですよね。もし他の商品で国内株をNISA枠で使い、60万以上使った場合、投資信託の積立は途中でどうなるのでしょうか？枠がなくなって、自動で特定口座に切り替わりますか？？

質問日時: 2022/01/05 11:15 質問者: リトー

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さくらのレンタルサーバーにLaravelインストールする方法

さくらのレンタルサーバーにLaravelインストールする方法をわかりやすく教えてほしいです。

質問日時: 2021/12/30 16:26 質問者: ミッチョス

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おはようございます。投資信託のDIAM高格付けインカムオープンハッピークローバーを初めて18年になり

おはようございます。投資信託のDIAM高格付けインカムオープンハッピークローバーを初めて18年になります。リスクが低いと言われる海外債券で長く運用してますが、今後も運用して安定したファンドになりますか？

質問日時: 2021/12/29 11:35 質問者: タブロン

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こんばんは。今年次世代アメリカ代表株ファンドメジャーリーダーの投資信託の契約しましたが、先日、頂いた

こんばんは。今年次世代アメリカ代表株ファンドメジャーリーダーの投資信託の契約しましたが、先日、頂いた分配金かなり減った。このファンド大丈夫ですか？

質問日時: 2021/12/23 22:59 質問者: タブロン

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超ど素人なので分かりやすく教えてください。間違えていたらご指摘願います。小遣い稼ぎの為に投資信託

超ど素人なので分かりやすく教えてください。間違えていたらご指摘願います。小遣い稼ぎの為に投資信託を始めようと考えています。我が家の家計は基本的に楽天経済圏での運用で、夫婦の老後資金のためにすでに楽天証券のつみたてNISAで楽天VTIに満額投資しています。それとは別に自分の小遣い稼ぎ(配当金狙い)のために投資信託(ETF含む)をしようと思っています。毎月2万円のお小遣いをもらっており、そのうち1000〜5000円程度の少額運用をしようと考えています。環境として、既に楽天銀行や楽天証券を家計に利用しているため、それとは別枠で検討しています。今のところ、SBI証券でS＆P500あるいはeslim Maxis米国のどちらかで考えています。そこで、以下の質問です。 ①上記の条件の場合、銀行口座やクレカはどこで作ればいいか。 ②投資信託ありきで考えた場合、Yahoo経済圏かドコモ経済圏(現在ahamo利用)ではどちらの運用が有効か。 ③少額投資の場合、ファンド先にもよると思いますが、信託報酬や税金、手数料を考慮して、最低でも何円以上を投資したらいいか。 ④上記の条件よりも、小遣い少額運用する場合、もっといい方法があるのか。多少、質問内容が被っていると思いますが、本当にど素人のため、手取り足取り優しく分かりやすく教えていただけると幸いに存じます。お願いします。

質問日時: 2021/12/22 19:24 質問者: kurokuromaruo

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国内ETFの自動積立ができる証券会社

米国ETFならSIB証券や楽天証券(12/26～)でできますが、国内ETFの自動積立ができる証券会社はあるでしょうか？よろしくお願いします。

質問日時: 2021/12/21 21:42 質問者: fugafugahogehoge

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投資信託のレバナスと投資ではない米国のETFとではどちらがハイリスクハイリターン商品なのでしょう

投資信託のレバナスと投資ではない米国のETFとではどちらがハイリスクハイリターン商品なのでしょうか？

質問日時: 2021/12/15 19:54 質問者: ちっちゃん2

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北青山にある「Aoビル」の建築主「ダイショウ・ティーディーエー」と12階～16階について

北青山にある「Aoビル」について調べているのですが、 Q1.建築主「ダイショウ・ティーディーエー」はどんな企業ですか？(公式サイトが見つかりません) Q2.「Ao」公式サイトには11階までしか掲載されていないのですが、12階から16階までには何がありますか？　オフィス？　住居？　それらが分かるURLはありますか？

質問日時: 2021/12/15 11:02 質問者: re97

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親から引き継いだ遺産は私の代で使い果たすのは悪い事か？

私は４代目の者ですが先祖代々農家であつた為に農地がありましたが畑の部分は遺産相続で母が半分残りを子供で別けましたが母は高齢（９７歳）でいつ他界するか分からないが母の遺言では母の遺産（母は土地を売り新居を建てたが（私も３分の一援助したが）は私（次男に相続させると）。現在は母は高齢で介護施設で生活。その為に母の家が空き家であつたので私の次男息子が住み管理しているが母の他界後「遺言」で私の物になるが母の物は先祖代々引き継がれた土地を売り現金に代え家を建てた物。私はこの家を母の他界後は自由に出来る（売ることも可能）がもし私の代で売り全て使い果たすという事に抵抗（罪悪感）があるがこの家は私の子供（３人いるが）に相続させるべきか？

質問日時: 2021/12/15 05:19 質問者: aircanadacalgary

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投資信託について質問です。現在sbiで投資信託をしてます。地方銀行で引き落としをしているのですが、

投資信託について質問です。現在sbiで投資信託をしてます。地方銀行で引き落としをしているのですが、来月からクレカ決済にする予定です。そこで質問なのですが、sbiネット銀行から引き落としをしたいと考えていますが大きなメリットはありますか？また、投資信託のみの利用だと、ハイブリット預金を使うメリットはありますか？教えて下さい。

質問日時: 2021/12/11 20:57 質問者: タッキーR2

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投資信託（レバナス）の買い時についておしえてください。質問お願いします！先日楽天レバナスが発売されま

投資信託（レバナス）の買い時についておしえてください。質問お願いします！先日楽天レバナスが発売されましたが、基準価格は翌日の基準価格に準ずるとききました。ということは前日にETFのQQQがマイナスの時が買い時(投資信託はじさがあるため、影響は翌日以後）ということでしょうか？少しでも安い時に購入したく、アドバイスをお願いいたします！

質問日時: 2021/12/11 18:42 質問者: legend129

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リートの選び方

投資期間　10年～20年ぐらい投資資金　1000～1500万円今までずっと日本株しか買っていませんでした今後の株の値動きに不安を感じで　リート　を検討し始めました 1、どっちがいいの？本などを読んでいると投資信託として購入するタイプよりも株の用に取引している　数字四桁のリートを進める物が多かったです（私は投資信託の毎月分配型での再投資を考えています） 2、何を基準に選ぶの？株の時は会社の業務内容や配当などで判断していましたがリートは？　投資先がホテルかオフィスか　ぐらいしか選ぶ基準がわかりませんよろしくお願いします。

質問日時: 2021/12/11 16:24 質問者: aoi35

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分配金受取から再投資に変えたときの基準価格

某投資信託商品を買っており。毎月分配金を受け取っています。基準価格は１３０００円。分配金込み・再投資用の基準価格は１８０００円。分配金再投資に変更した場合、自分に適合する基準価格は１８０００円になるのでしょうか？この商品決算は毎月２５日ですが、いつから適応する基準価格が変わるのでしょう？

質問日時: 2021/12/11 16:07 質問者: タコ姫

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【至急ご意見頂きたいです。】例えば、貴方の恋人の実家が不動産投資をしているとします。その為実家に借

【至急ご意見頂きたいです。】例えば、貴方の恋人の実家が不動産投資をしているとします。その為実家に借金が1億円あるとして、その恋人と結婚出来ますか？

質問日時: 2021/12/09 15:08 質問者: みかんの中身

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分配金額を見極める方法

投資信託をいくつか持っており分配金を受け取る設定にしているものが多くあります。コロナのせいか、１１月末から分配金が減っている商品ばかりでボーナス期なのに嬉しくありません。半年に２回、６月と１２月にここ最近２０００円程度分配金があったこの商品（https://www.nikkoam.com/fund/detail/643785）もこの１２月は０円で驚きました。この１２月、１月に分配金が下がる商品か、あるいは大体前回と同じか見極める方法ってありますか？

質問日時: 2021/12/08 23:09 質問者: タコ姫

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先日、証券会社に行って投資の話などを聞いてきました。保有しているものを聞かれ、最近先進国リートの投資

先日、証券会社に行って投資の話などを聞いてきました。保有しているものを聞かれ、最近先進国リートの投資信託を買ったと言ったら、それは素晴らしい、今後いいと思いますよと言われたのですが、なぜでしょうか？

質問日時: 2021/12/08 00:31 質問者: fg5_sinnyo

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バブル絶頂期の頃の東京２３区の地価でアメリカ全土の土地が買えたって本当ですか？

バブル絶頂期の頃の東京２３区の地価でアメリカ全土の土地が買えたって本当ですか？

質問日時: 2021/12/06 19:16 質問者: 67345167

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投資信託の良くある説明について質問です。投資を始めて、1年目に100万円投資し複利(固定5%と仮定

投資信託の良くある説明について質問です。投資を始めて、1年目に100万円投資し複利(固定5%と仮定)で1年目終了時に105万円持っているとします。2年目には1年目の105万円を元本として2年目終了時に約110万円となる。という説明をよく見るのですが、105万円の投資信託を保有しているから、2年目に投資しなくても約110万円になるということなのでしょうか？

質問日時: 2021/12/05 21:53 質問者: 電験三種の鬼

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【開業届】サラリーマン副業で年20万円未満の駐車場収入

今年4月に土地を購入し、駐車場経営を始めました。月1万で年12万円の収入となっています。現時点で開業届を出していないのですが、青色申告特別控除10万円をもらうために出した方が良いのでしょうか？初年度のみ監視カメラや司法書士代などで赤字にできるほど経費はたくさんあるのですが、来年度以降は経費は税金以外はほぼ0円の予定です（電気代もかかりません）来年度以降、まじめに青色申告をするとただ単に所得が（誤差の範囲ですが）増えるだけになってしまうので迷っています。どうするべきか教えて頂けるとありがたいです。

質問日時: 2021/12/05 20:57 質問者: gasokoa

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敷地権割合について借地の土地に建っているマンションなのですが、権利証には各階の床面積は表記されてい

敷地権割合について借地の土地に建っているマンションなのですが、権利証には各階の床面積は表記されていますが、部屋の敷地権割合が表記されていません。また、建物の地積も表記されていません。表記されてない理由は何が考えられるでしょうか、また地積はどこで調べれば良いでしょうか。

質問日時: 2021/12/05 09:36 質問者: セブンキ

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投資信託のNASDAQ100レバレッジ（レバナス）は長期積み立て投資には向きませんか？

投資信託のNASDAQ100レバレッジ（レバナス）は長期積み立て投資には向きませんか？

質問日時: 2021/12/03 18:24 質問者: 67345167

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NISAについて

一般NISAと積み立てNISAがありますが、この二つはどう違うのですか？元本保証はどちらですか？

質問日時: 2021/12/03 11:54 質問者: hまる子

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分配金決算日と売却日の関係

１２月６日に決算を迎える投資信託を所有しており、分配金受け取りにしています。今売ると１２月６日約定日で、決算日と約定日同日に売り払うことになるのですがこの場合分配金は支払われるのでしょうか？分配金受け取り権利申請締め切りは１２月２日で、２日付で既に所有しているので権利は取得しています。約定日はご注文日の翌営業日です。今日（２日２２時）に売却すると３日１５時締の６日が約定となります。 https://www.sompo-am.co.jp/fund/0919/price.html

質問日時: 2021/12/02 21:49 質問者: タコ姫

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投資信託について質問です。銀行等の担当者がいると思うのですが、その担当者の運用実績とか、どこまで信

投資信託について質問です。　銀行等の担当者がいると思うのですが、その担当者の運用実績とか、どこまで信頼できるか等を知る方法はないですか？

質問日時: 2021/12/02 21:03 質問者: ひみつのアッキー

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投資は危険ですか？インデックス投資からしたいと思います

投資は危険ですか？インデックス投資からしたいと思います

質問日時: 2021/12/02 15:59 質問者: 67345167

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今度iDeCoを100万企業DCに移行しようと思います。バランス型(信託報酬0.2％、信託財産留保額

今度iDeCoを100万企業DCに移行しようと思います。バランス型(信託報酬0.2％、信託財産留保額なし)は普段の掛け金では選ばないつもりですが、移管金は全部バランス型に100%いれようかなと考えてます。購入時の手数料はかかりますが、これから30年間保有しておくためのお金はかからないと考えてよいでしょうか？株多めのバランス型を移管金全部しようとおもうためさすがに30年あったらあがると思ってます。

質問日時: 2021/12/02 15:53 質問者: あかさなたな

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投資信託を始めましたのでポートフォリオを見てください楽天レバナス 10000円大和レバナス 10

投資信託を始めましたのでポートフォリオを見てください楽天レバナス　10000円大和レバナス　10000円 NASDAQ100.3倍ブル（マルチアイ）　10000円 NYダウ・トリプル・レバレッジ 10000円米国ABC戦略ファンド5倍コース　30000円 T&Dインドダブルブル　10000円長期分散投資ですアドバイスやお勧めのファンドがあったらお願いします

質問日時: 2021/12/02 11:23 質問者: 67345167

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積み立てNISAは毎月お金を入れなければいけないのですか？

積み立てNISAは毎月お金を入れなければいけないのですか？

質問日時: 2021/11/29 19:48 質問者: めあレピ

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こんばんは。先日、投資信託の一般NISAの手続き済ませました。一般NISAで注意すべき点があったら

こんばんは。先日、投資信託の一般NISAの手続き済ませました。一般NISAで注意すべき点があったら教えて下さい。宜しくお願いします。

質問日時: 2021/11/26 22:57 質問者: タブロン

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アコム、プロミスでお金を借りる場合会社の在籍確認あるとおもうんですけど、、、運送会社の倉庫で働いて

アコム、プロミスでお金を借りる場合会社の在籍確認あるとおもうんですけど、、、運送会社の倉庫で働いてる場合、倉庫側の住所で良いんですかね……？　それとも…… 源泉徴収票見ると支払者のとこ、会社と倉庫の２種類が書いてあるんですが… 支払者、住所(居所)又は所在地が倉庫じゃないほうの住所、氏名又は名称が会社名なんすけど… 以前倉庫の住所でクレカ登録しようとしたら落ちまして…　っていうことは、、

質問日時: 2021/11/26 19:59 質問者: kanemanko

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投資信託困ってます。

現在sbiの積み立てnisaと他社の企業型DCを利用してます。新たにsbiの投資信託を始めようと思うのですが、無難にs&p500に投資すればいいのでしょうか？また、銀行引き落としサービスを積み立てnisaで使ってますが、新たに始める投資信託の積み立て方法は同じように銀行引き落としサービスは利用可能ですか？詳しい方教えてください。

質問日時: 2021/11/23 00:32 質問者: タッキーR2

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このインデックスファンドを買いました。174万円買いました。儲かりますか？

このインデックスファンドを買いました。174万円買いました。儲かりますか？

質問日時: 2021/11/22 07:19 質問者: あきひろ0

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インデックス投資したいんですけど、コロナウイルスって流行ってた方が良いんですか？流行ってない日本の日

インデックス投資したいんですけど、コロナウイルスって流行ってた方が良いんですか？流行ってない日本の日経平均のファンドが良いんですか？

質問日時: 2021/11/21 15:02 質問者: あきひろ0

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低リスクで小金稼ぐのに、インデックス投資をしようと思います。投資未経験です。世界平均のファンドを買お

低リスクで小金稼ぐのに、インデックス投資をしようと思います。投資未経験です。世界平均のファンドを買おうと思います。175万円しか無いんですけど、世界平均のインデックス投資の一番リスクの低いのはどうやればいんですか？あまり儲からなくていいです。SBIの口座を持ってます。

質問日時: 2021/11/21 13:32 質問者: あきひろ0

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投資信託でガチガチの年4％利益がでる商品はありますか？毎年受け取りたいのですが可能でしょうか？

投資信託でガチガチの年4％利益がでる商品はありますか？毎年受け取りたいのですが可能でしょうか？

質問日時: 2021/11/21 01:43 質問者: pogi2415

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虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発 A街区が出来る前は、何があったのですか？ロシア大使館の前に

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発 A街区が出来る前は、何があったのですか？ロシア大使館の前にあった、下記建物名を知りたいです。 https://www.google.com/maps/@35.6603352,139.7400502,3a,90y,26.81h,101.17t/data=!3m7!1e1!3m5!1sk6z5m7HQgOHwDd2oxcEWCw!2e0!5s20180301T000000!7i16384!8i8192

質問日時: 2021/11/15 18:09 質問者: re97

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19歳建設業、3年か5年でfireしたい者ですどっちも月に15万円ほど投資信託、etf に投資して

19歳建設業、3年か5年でfireしたい者ですどっちも月に15万円ほど投資信託、etf に投資して年間リターン100%で5年頑張るか年間リターン150%で3年頑張るかどっちがいいですかね？ちなみにfireした後は農業して自給自足に近い生活をしたいです

質問日時: 2021/11/14 00:00 質問者: ksudhrosydhe

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株価が全体的に割高な時は、低利回りになりやすいインデックスファンドがなぜ今流行してますか？

株価が全体的に割高な時は、低利回りになりやすいインデックスファンドがなぜ今流行してますか？ｓｐ５００等の指数が高値の時、インデックスファンドを5年保有した時の利回りは、低いことが多いそうです。つまり、今からインデックスファンドを始めても、5年後には資産が微増しているか、マイナスの可能性が高いということです。

質問日時: 2021/11/13 20:43 質問者: qq2t4s6c9

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投資信託で、年4％で毎月分配型廻せる商品はありますか？受け取り後も基準価額が下がらないのはありますか

投資信託で、年4％で毎月分配型廻せる商品はありますか？受け取り後も基準価額が下がらないのはありますか？

質問日時: 2021/11/12 12:28 質問者: pogi2415

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サブプライムローン、住宅ローン担保証券、CDO、CDF、住宅価格 ←これらに触れて、リーマンショック

サブプライムローン、住宅ローン担保証券、CDO、CDF、住宅価格　　←これらに触れて、リーマンショックの内容について説明して下さると嬉しいです。

質問日時: 2021/11/12 10:38 質問者: asuka0909chan

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郵貯の投資信託してます。お金が動いてる時間は何時から何時までなんですか？

郵貯の投資信託してます。お金が動いてる時間は何時から何時までなんですか？

質問日時: 2021/11/12 08:26 質問者: よしのー

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例えば個別株で複利運用をしようと思えば配当金を自分で再投資ですが‥ 分配金を出さない投資信託でしたら

例えば個別株で複利運用をしようと思えば配当金を自分で再投資ですが‥ 分配金を出さない投資信託でしたらファンド内で再投資してくれるので分配金に対して所得税・住民税を引かれないというメリットがあると理解しています。ですが‥分配金から所得税・住民税を引いた分も含み益になっているから取り崩す時に税金で損しないですか？

質問日時: 2021/11/11 13:56 質問者: 匿名希望05265566

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20歳になり、インデックスファンド、ETF、投資信託、仮想通貨を始めました投資信託楽天NASDA

20歳になり、インデックスファンド、ETF、投資信託、仮想通貨を始めました投資信託楽天NASDAQ100レバレッジ 30000円米国ABC戦略ファンド 5倍コース 5000円 NASDAQ100.3倍ブル（マルチアイ） 5000円 NYダウ・トリプル・レバレッジ 5000円 T&D インドダブルブル7 5000円合計円 50000円 ETF SOXL 1口 WEBL 1口 TECL 1口合計約18000円仮想通貨ビットコイン 3000円こんな感じで取り敢えず5ヶ月頑張りました月に5万円貯金していたのでその分を投資している感じです。長期投資なのでガチホしていますおすすめの銘柄やアドバイスをお願いします

質問日時: 2021/11/09 17:53 質問者: ksudhrosydhe

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投資信託の保有方法

現在、５つの商品を購入しています。２つが米国株式を中心としたもので、大体プラス。残り３つは原油先物だったり全世界テクノロジーだったりパフォーマンス連動債券（レバ付き）ですが、下がる時の値幅？も大きかったりしますし、米国株式がプラスだとマイナスのことが多いです。原油は別物かもしれませんが、同じ動きをする商品を５使う方がいいのか、今のように、反対の動きをする方が、守れるものなのかいかがでしょう？金を保有しているのと同じ感覚？

質問日時: 2021/11/09 09:27 質問者: タコ姫

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海外のインデックスに投資してたら儲かるの？？？大きなデメリットは？？ https://youtu.

海外のインデックスに投資してたら儲かるの？？？大きなデメリットは？？ https://youtu.be/F3NUFp0GwxA

質問日時: 2021/11/07 13:42 質問者: ソフターグリーン

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投資信託で、年4％の利廻りがある商品はありますか？

投資信託で、年4％の利廻りがある商品はありますか？

質問日時: 2021/11/06 02:38 質問者: pogi2415

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