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中古マンション和室(畳部屋)を洋室(フローリング)改装について
中古マンション和室(畳部屋)を洋室(フローリング)改装について教えてください。 3LDK、4LDKの10年以上位前のマンションを探しています。 古いほど和室が1つあるのですが、家族(4人)で使うためどうしても全室洋室を希望します。 一般に、和室を洋室に変更するのは簡単な工事でできるのでしょうか? できる場合、それほど仕上げにこだわらない簡単な工事で一室いくら程度の負担でしょうか?
質問日時: 2021/08/11 11:03 質問者: hasiyan1
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マンションを購入しても、将来取り壊しとなったらどうなるんですか?
マンションの存続の決定権を握るのは、そのマンションの管理会社ですよね? マンションは賃貸と違って、自分の資産になるとはいえ、それは部屋の内側だけですね。ならば建物全体が地震なり老朽化なり不正設計なりでダメになって、出て行かなくてはならなくなったら、これまで払ったお金はパーになってしまいませんか?毎月修繕積立費が取られますが、外壁だけ修繕して建物全体の骨組みは何もしなくて大丈夫なんですか? あと、たとえ全額出し終わっても、毎月管理費と修繕積立費がかかり続けるなら、賃貸と変わらない気もします。固定資産税もかかるなら、むしろマイナスでは?駐車場もお金かかりますし。 今住んでいる賃貸が家賃と管理費合わせて3万ピッタリなのですが、マンションの管理費と積立費を見ると今の家賃よりも額が高い所も多いです。 マンションは売れる、とも言いますが、独身の場合マンションを売る契機となるのは本人が介護施設に入る時くらいだと思ってしまうのですが、その場合売る手続きをしてくれる人がいないから結局売れなくないですか?ボケてたら何もできません。 なんだか、マンションのメリットが分からないのですが、、、それでも独身にとって最良の選択肢はマンションなのですか? 地震があるから、賃貸でもマンションでも追い出されるリスクは同じくらいだと思うのですが。 賃貸よりもマンションの方が優れている点って何ですか? 調べ始めたばかりで、無知な質問で申し訳ないですが、よろしくお願いします。
質問日時: 2021/08/11 10:05 質問者: Avril-Lavigne
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タワーマンション(タワマン)はなぜ次々と造るの?
近年、鉄道の駅前を中心にタワーマンションが盛んになっています。なぜタワーマンション(タワマン)はたくさん造るのでしょうか。タワマンの便利性はあると言えども、タワマンの周辺の一軒家に在住している人には迷惑です。それは、風が吹いたときに、ビル風として増幅してしまいます。その付近を通行した際、気象で強風注意報が出ていなくても想定外の強風が吹いてしまい、雨の時、歩行者の傘が簡単に壊れてしまう時があります。また、強風注意報級の強風でも、暴風や突風レベルになり、一軒家の車庫の屋根が壊れやすくなり、飛ばされた屋根で歩行者がけがをする恐れがあります。 タワーマンションは、金持ちの大富豪の人たちが購入すると思いますが、タワーマンション内で災害時に停電・断水などライフラインが機能しなくなったら、エレベーターが使えないなど多大な不便をせざる負えない事態が来る場合があります。 一昨年、ニュースで関東地方の台風で、武蔵小杉駅前のタワマンの一部が水没し、ライフラインの長期間停止等酷い生活になって、これらの住民が今まで経験のない苦い経験になってしまったと思われます。 タワーマンション(タワマン)は、地球環境に貢献したとは言えないと思います。かえって一軒家の人が多大な迷惑といっても過言ではありません。もうこれ以上タワマンの建設は好ましくないと思いますがどうでしょうか。
質問日時: 2021/08/09 13:35 質問者: けんた35
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マンションの埋め込みクローゼットの棚板が突然、ふやけて原因がわかりません。
ご覧いただき、ありがとうございます。 築5年のマンション埋め込みクローゼットの棚板(一番上の棚、LAN配線盤があるところ)が、突然、割れたようにふやけてしまいました。取り付けたメーカーさんに見てもらったら「ちょっと水をこぼしたくらいでは、こんなにならない。相当な水が浸透したとしか考えられないから、何か水漏れが原因ではないか? こんな症例はみたことないし、自然になることはない」と言われました。上の棚板の水が伝わったのか、一番下の棚板までふやけて、はがれています。管理会社に連絡し、浴室の天井裏などみてもらいましたが、水漏れはしていないということでした。ふやけた棚板のところには、何も物を置いていませんでしたし、もちろん、水をこぼしたこともありません。まったく思い当たることがないのに、管理会社には「水漏れではないのだから、あとは知らない。何かこぼしたころを忘れているのではないか? 油っぽい感じもするから、油かもしれない」と、まるでこちらの責任のように言われました。水はもちろん、油も置いたことはありません。なにか、思い当たる原因を知っている方がいらっしゃいましたら、アドバイスをお願いします。
質問日時: 2021/08/07 22:01 質問者: るるりんこ
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マンション管理会社による騒音被害
マンションの管理人が私の部屋の寝室の前の通路を管理人の遊び場にして困ってます 友達感覚で仕事をしているせいか、挨拶時に敬語も使わず、おばさん連中とバカみたいな世間話、子供をかまって大はしゃぎ、注意したら逆ギレで保身の為か私の悪口まで周りに言い回る始末 防音設備の悪い古いマンションなので話の内容まではっきり聞こえるマンションです 監視カメラで見ているかの様にわざわざ人が通るたびに管理人室から出てきて私の部屋の前で住人を呼び止め、もしくは連れてきておしゃべりを始めます 夏だというのにこの数年は窓も開けられない 何度注意してもやめてくれない 遠慮して音量を下げることすらしない 業務の事で大きな音が出るのは何とも思わないのですが、必要もない事で毎日毎日迷惑を掛けられ生活を侵害されていることに本当に腹立たしいです その管理人が来て5〜6年、毎日、1日延べ2〜3時間程度マンションの住人と大声っで喋ってます 私は病気でこの2〜3年ほぼ寝たきりなのですが管理人のおかげで精神的にまいってます 精神科にも通うことになってしまいました 管理会社に「遊び場では無く生活空間ですのでマナーや常識を守ってください」と苦情を入れても「マナーや常識など人それぞれなので解りません」というあまりにもふざけた対応 今はもう殺意しか湧きません 将来メディアで私の名前が報道される日が来るのも近いと思いますが、今は家族に迷惑をかけ悲しませてはいけないと思いとどまっているにすぎません 自分が死ぬか相手を○すかの選択に迫られています 助けてください
質問日時: 2021/08/04 10:05 質問者: toshiko24
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不動産に詳しい方に質問です<(_ _)> こちらの物件を評価をするとどんな感じになりますか? 新耐震
不動産に詳しい方に質問です<(_ _)> こちらの物件を評価をするとどんな感じになりますか? 新耐震基準ではない物件のようです。 値下がりするリスクは駅近なので、ないという方がいましたが、皆さんのご意見はどうでしょうか? https://www.mansion-note.com/mansion/1465558/houses/1026670022?utm_source=mail%3A62&utm_medium=email&utm_campaign=em&utm_content=reason%3A0%2C%40mail62%3A4%2Ctype%3Au#&gid=1&pid=2
質問日時: 2021/08/01 15:56 質問者: トン子トン子
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エントランスホールにソファーとテーブルが置いてあるマンションは高級マンションですか?
エントランスホールにソファーとテーブルが置いてあるマンションは高級マンションですか?
質問日時: 2021/07/27 15:15 質問者: アジフライさん
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荷重1800nの【捉え方】について教えてください。 例えば、奥行き1.5m、幅が5mのベランダに1.
荷重1800nの【捉え方】について教えてください。 例えば、奥行き1.5m、幅が5mのベランダに1.5cm×2.0cm×50cmのプールを置いて600kgの水を入れるとします。 ある方(あるページ)は、1㎡あたり1800n=180kgだから、プールの面積3㎡×180で540kgまでだから600kgのプールは置けません。とおっしゃっています。局地的にオーバーという考え方。 またある方(あるページ)は荷重1800nというのは床面積にならして考えるから、今回の場合だと3㎡ではなく、ベランダの面積1.5×5=7.5㎡で計算するため1350kgまでなら大丈夫とおっしゃっています。 梁や柱および基礎、それぞれが複数の床を支えているため、どこかに集中的に積載荷重が載ったとしても、他の床ではそれほど集中していない、たとえば、納戸は荷物でいっぱいでもそのとなりは廊下になっていて何も置いていない・本の山ができていてもその前は机だけ・といった具合で、積載荷重は平均化されるという考え方。 どちらも荷重1800nの捉え方だと思うのですが、皆さんはどう思われますか?もし専門家の方がいましたら是非ご意見下さい。
質問日時: 2021/07/24 09:31 質問者: cooking.pp
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分譲マンションにおいて、この工事費用は誰が持つのでしょうか。
分譲マンションにおいて、「エアコン室外機を移設工事する必要があり自己負担です」と管理会社から言われました。 費用は10万円以上かかります。 マンションを購入する際、「エアコン室外機は○○のように設置しないと、数年後に移設工事費がかかる」とは言われていません。 予め言われていれば、指定されたように設置したので、自己負担というのは納得できません。 自己負担しなければならないのでしょうか、教えてください。
質問日時: 2021/07/20 14:48 質問者: れんりのりん
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マンションのパイプスペースについて質問です。先日中古マンションを購入しました。後から気が付いたのです
マンションのパイプスペースについて質問です。先日中古マンションを購入しました。後から気が付いたのですが、パイプスペースの奥の壁がユニットバスの壁が見えていて、きちんとした区画がされてないようでした。父が内装業の仕事をしていて、東京では問題になるのでありえないと言っていました。埼玉県のマンションなのですが、問題無いのでしょうか?また、問題無いかを確認するのに消防点検の依頼などは個人的に行えるのでしょうか?
質問日時: 2021/07/20 01:25 質問者: うたとび
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事故物件の中古マンション
心理的瑕疵があった中古マンションの部屋は不動産屋さんは絶対言わないとダメな法律なんですか? 例えば、所有者1人目で瑕疵があって、2人目は何もなく、3人目の僕の時は言ってくれますか?
質問日時: 2021/07/12 18:53 質問者: erbu37
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築30年のマンションに住んでます。去年、マンションの大規模修繕で全部屋の配管交換をしました。その頃か
築30年のマンションに住んでます。去年、マンションの大規模修繕で全部屋の配管交換をしました。その頃からですが時々下水道の匂いというかトイレの匂いというか…臭いにおいがします。今まではそんなことなかったんですが去年から急にするようになりました。管理人さんに報告した方がいいですか?それとも施工業者に連絡した方がいいでしょうか?どのような対応をすればいいんでしょうか?
質問日時: 2021/07/11 21:59 質問者: cnh
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マンション購入
中古マンションを探しています。SUUMOを見て気になる物件を内覧しようと思います。掲載している不動産に 内覧をお願いすると そこで購入となるのでしょうか?
質問日時: 2021/07/10 16:10 質問者: びぶおわ
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平屋かマンションを買うかで悩んでいます。 大人2人、子供3人だとどのくらいの広さがいいと思いますか?
平屋かマンションを買うかで悩んでいます。 大人2人、子供3人だとどのくらいの広さがいいと思いますか?
質問日時: 2021/07/08 13:44 質問者: miniみー
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室内から聞こえる謎の電子音
今の部屋に住み始めて二年半ですが、二週間ほど前から急に一日1、2回「ポンポンッ」というお知らせ音のような電子音が鳴るようになりました。高めで大きな音です。毎日ではなく鳴る日と鳴らない日があります。 電子機器で電源を入れているのは空気清浄機、冷蔵庫、テレビ、室内照明、お風呂を入れるパネル?のみです。マンションは鉄筋コンクリートで、キッチンとリビングの境目あたりで聞こえます。近くにはお風呂のパネルがありますが、音が鳴ってもパネル画面は真っ暗なままです。 隣近所ではなく自分の部屋の中から聞こえてきますが、なんの音なのか全く検討がつきません。盗撮か盗聴を疑って調べましたが違いました。 可能性として何が考えられるでしょうか。
質問日時: 2021/07/03 22:53 質問者: もも11
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鉄筋コンクリート造のマンションて住んだことありません。近隣の部屋の音ってうるさいのですか?
鉄筋コンクリート造のマンションて住んだことありません。近隣の部屋の音ってうるさいのですか?
質問日時: 2021/07/01 15:47 質問者: 藤孝
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マンションの修繕積立金は、マンションが年を取るほど増えるんですか?
マンションの修繕積立金は、マンションが年を取るほど増えるんですか?
質問日時: 2021/06/30 11:03 質問者: ぴよぴよピヨコ
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事務所兼用住宅における居住について
お世話になります。 第一種低層住居専用地域における事務所兼用住宅においては、実際に居住することが条件でしょうか。 その場合、例えば他に住まいがあり、別宅ということでもよいのでしょうか。 或いはスタッフに賃貸する等。 清掃会社の小規模な事務所として中古物件の購入を検討しておりますが、実際に居住する必要性が低いです。 恐れ入りますが、ご教授のほど何卒宜しくお願い致します。
質問日時: 2021/06/30 09:03 質問者: skipworth
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マンション管理規約 専有部分用途の制限の表現について
専有部分をシェアハウス、ウィークリーマンション、風俗などの用途では使用できないように、規約の改訂を検討しています。 シェアハウスなど固有名詞ではなく「短期間(短期的)で不特定多数が出入りする住居、または利用の用途は認めない」という表現で制限できないか?という意見がでました。 規約は、裁判でも重要な資料になりますが、固有名詞を記すのと、表現で記すのと変わりはないのでしょうか?(同じような抑止力があるのか?) 管理規約、法律に詳しい方、よろしくお願いします。
質問日時: 2021/06/29 14:20 質問者: pataran
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マンションってどのくらい隣人の声が聞こえますか?今日の夜、友達と電話をしていました。エアコンをつけて
マンションってどのくらい隣人の声が聞こえますか?今日の夜、友達と電話をしていました。エアコンをつけているので窓もドアも全て締切っていましたが、隣の部屋からドンドンと音が鳴ったように思います。ちなみに普段、隣人のテレビの音や声などは聞いたことはありません。以前隣人さんと会う機会があって「うるさくないですか?」と聞いたところ「全然大丈夫だよ」と言っていました。私と同じ大学に通う2個上の方です。ですが先程の音はその方のほうからなったように思いました。すごく心配です… マンションに住み始めてからは友達と電話をすることも控えていますし、オンラインゲームでもボイチャをしていません。マンションに住む以上当然なのでしょうか?また、隣人の音はどのくらい聞こえますか?
質問日時: 2021/06/26 22:55 質問者: iceクリーム
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新築のマンションを購入し、3月からそこに住んでいますが、1ヶ月前から平日の夕方から毎日エントランス前
新築のマンションを購入し、3月からそこに住んでいますが、1ヶ月前から平日の夕方から毎日エントランス前に自転車が停まっています。土日は駐輪場に泊まっているので恐らく住人が、毎朝出し入れが面倒なのでエントランスに駐車場しているのだと思われますが、共有部分に平日毎日停めるのは許されるのでしょうか? すっごい大迷惑という訳でもないのですが、これが許されるなら…と色々考えてしまいますし景観も良くありません。なんだかなあという気持ちです。 管理人に連絡してみようかなと考えていますが、私の心が狭いのでしょうか?
質問日時: 2021/06/24 17:49 質問者: NATSU72_666
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マンション等の共用部で、高級感を醸し出す為に石畳になっていることがありますけど、台車で荷物を運ぶ際に
マンション等の共用部で、高級感を醸し出す為に石畳になっていることがありますけど、台車で荷物を運ぶ際に苦労するので、これからマンション等を建設する場合、石畳は辞めましょうよ。 利便性や合理性を確保した上で、オシャレをすればいいと僕は思います。
質問日時: 2021/06/24 00:39 質問者: kent9mg
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急に給水管更新工事をする事になりました。現在売却に出している方等に瑕疵担保責任につてすべき事は?
給水管を調査した所漏水がいつ起こるかわからない状態です。給水管更新工事をする事になりました。管理会社は零細で全くの素人で何も知らないようです。売却予定の方、売却中の方が瑕疵担保責任について仲介業者に伝える事は何か有りますか? 又保険会社に伝えることは有りませんか。
質問日時: 2021/06/21 20:02 質問者: goma_
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マンション購入時の規定規約にはペット可だったので、先日犬を家族に迎えました。 管理会社に申請しようと
マンション購入時の規定規約にはペット可だったので、先日犬を家族に迎えました。 管理会社に申請しようと電話すると2011年にペット不可に改正した。だから飼えません。と言われて思わず絶句しました。 2021/6/10時点で不動産情報にはペット可で売ってるのを見たので、管理会社にそれを伝えるとペット可やペット相談可は不動産屋が勝手に載せた文字で、うちの規約は第14条にペット飼育は出来ないってなってますの一点張りで、里親探せとまで言われてしまいました。 もうどうしていいか分からずで打ち込んでいます。 何か教示いただけませんでしょうか。。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2021/06/19 12:00 質問者: svernonk
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首都高近くのマンションはやはり音がうるさいでしょうか?どれくらい離れてると気にならないでしょうか?個
首都高近くのマンションはやはり音がうるさいでしょうか?どれくらい離れてると気にならないでしょうか?個人差はあると思いますが700メートルくらい離れてても煩いですかね?
質問日時: 2021/06/18 23:46 質問者: しょ87
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分譲マンションの敷地内に居住者利用の介護車両が管理組合の許可なく進入するのは合法ですか?
分譲マンションの敷地内に居住者利用の介護車両が管理組合の許可なく進入するのは合法ですか?
質問日時: 2021/06/18 14:55 質問者: リョウ
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エキスパンションジョイント改修工事について
私は分譲マンションの棟の角部屋に住んでいるのですが、部屋の壁の横に渡り廊下があり、もう1つの棟と繋がっています。 私の住んでいる棟にはエレベーターがあるため、渡り廊下で繋がっている棟の人が皆渡り廊下を歩いてきます。 その足音がうるさいため、マンション側に伝えるとエキスパンションジョイント防音改修工事をするようなのですが、これはどういった工事なのでしょうか? この工事で足音が無くならないなら、マンション側にマットを引くようにお願いしようと思います。
質問日時: 2021/06/17 23:37 質問者: naporeon555
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何度言っても親が勝手に部屋に入ってきます
中学生です。 母親がちゃんと部屋を片付けて居て、何度も言っているのにも関わらず勝手に部屋に入って来ます。 しかも、それが私が学校とか塾に行っている間で、止める事が出来ません。 私がいる時も、前に入る時はノックしてと言ったので守ってくれるようにはなったのですが、それでもたまにノックせずに入って来ます。 確かに、親の家に住まわせて貰っているというのは分かっていますが、それでも辛いものは辛いです。 どうすれば良いでしょうか。
質問日時: 2021/06/17 21:24 質問者: スレイベル
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63歳女性一人暮らしです。 現在、平家に住んでいます。最寄り駅、スーパー、病院等車で10分、田舎なの
63歳女性一人暮らしです。 現在、平家に住んでいます。最寄り駅、スーパー、病院等車で10分、田舎なので車は必須です。先日、駅近く〈徒歩10分内〉のマンション12階の物件が有り、病院、銀行、等も徒歩圏内に有ります。 今後の生活の事を考えたらどちらが生活しやすいと思いますか?
質問日時: 2021/06/16 03:55 質問者: ケロちゃん0615
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新築住宅
3500万円の新築一戸建て、新築マンションを買うとします。駅近とかの都合もあるでしょうが、一年後に売却する時だいたいいくらで売却できますか?買った価格の8割、7割ぐらいで売却できますか?
質問日時: 2021/06/14 18:59 質問者: erbu37
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賃貸マンションの隣りの人から、室内で換気扇も使い 消臭剤も使っているのにタバコ臭いと鼻を詰まんだ仕草
賃貸マンションの隣りの人から、室内で換気扇も使い 消臭剤も使っているのにタバコ臭いと鼻を詰まんだ仕草をされました。これも侮辱罪に当たりますか?
質問日時: 2021/06/14 12:31 質問者: リンのすけ
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分譲の古いマンションの管理組合についてお聞きします。
築40年の古マンション在住妻です。 世帯数が100世帯上 平均年齢が75歳~80歳上 各住居で、役員が順番で回ってくる形が一般的ですよね。 我がマンションもそういう形です。 今回、去年に大規模修繕の給排水管更新工事が有りました。 本来、工事をお願いする業者は、総会にて組合が、 a社・b社・c社のどれが良いか、戸々に発表し 一般組合委員(戸々)の皆で決める形になると思ってました。 少なくとも、友人数名の分譲マンションはそういう形と聞いてます。 我が、マンションははじめから、管業者を指定されてました。 先ず、総会の決議前に 管業者の説明会=二回 ↓ 総会(※高齢者マンションからか、戸々の中で出て来ない家庭もあり) ↓ 決定 管業者が、キチンと工事してくれたら良い話しでしたが、たったの1年ちょっとで、戸々の中で異変異常が多発です。 浴室の排水トラップからの漏水も有りました。 世帯数の割には、かなりの突貫工事な為に 職人達も早くやれと尻を叩かれる訳なので、人の手でやる作業な為に、キチンと出来なく後々異変異常も、物理的に起きてもおかしく無いと解釈してます。 そんなこんなで、全室とは言えないかと感じますが、私が知ってる限り かなり有ります。 私は、元々 建築・建設の現場監督の元妻でした。 多少の知識は覚えてる為 戸々の異変異常を聞いた際、 保証期間中だからと業者を呼ぶ ↓ 調査→戸々の方が誤魔化されてました。 ↓ 私に探りを入れられても、更に不安を煽るだけなので、「理事長さまにその胸のご報告を・・・」しか受け答え出来ましたでした。 そこで、お聞きします。 建物も経年劣化なら、築40年で築1年当初から居住してる方もかなりのご高齢です。 順番で回って来た役員は無理だと感じます。 これからも、残りの修繕工事がある為に、管理組合のプロ つまり、つみたて修繕費で管理組合の業務を果たす、プロを雇えば良いかと感じますがどう思いますか? 居住者の若い方達が、数年で役員が回ってくる形になる為、仕事もあり“老害ヨボマン 冗談じゃない!!” と、いう 若い方の意見も上がってます。 順番で、回って来た若い方達が、インチキ業者の誤魔化しを専門職業じゃない為に 分からない訳です。 理事長になられた方は、押し付けられ、本当に大変です。 やはり、“管理組合のプロ”をお金で雇い入れるべきでしょうか? 築年数の古いマンションに居住してる方の、管理組合のシステムを参考までにお聞きしたく思い質問させて頂きました。 工事後に、不満や住居の不安を抱えてる高齢者の方・早々と役員が回って着て不満を抱えてる若い方達=皆さんが、このマンションに居住し、幸せになる権利が有ります。 特に、高齢者の方達は これから老年期に向かい穏やかに過ごしたいのは区分所有者として当たり前です。 ご意見を頂ければと思います。 宜しくお願い致しますm(__)m
質問日時: 2021/06/13 01:10 質問者: hitosama
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賃貸物件てウォシュレットついてない物件て普通ですよね。都内だと10万の2LDKでもウォシュレット付い
賃貸物件てウォシュレットついてない物件て普通ですよね。都内だと10万の2LDKでもウォシュレット付いてないですよね。
質問日時: 2021/06/12 09:54 質問者: 藤孝
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マンションの通用路のタイルが山形に浮き上がり割れました 最近タイルの張り替えをしたばかりです 地面が
マンションの通用路のタイルが山形に浮き上がり割れました 最近タイルの張り替えをしたばかりです 地面が動いてるんですか 相当な力で縮まないとあんな事あり得ません、 会社でも縁石が曲がっている所や陥没してる所があり 地面は動いてるんだと思います地上表面も動きますよね。
質問日時: 2021/06/12 09:20 質問者: tkkb
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新築マンションで建物竣工日から11ヶ月で分譲済割合44パーセントは高いですか、低いですか?地方都市で
新築マンションで建物竣工日から11ヶ月で分譲済割合44パーセントは高いですか、低いですか?地方都市です。 このペースだと2年いや3年でも全て売り切るのは難しそうな気がしてまして····· 他のマンションも2年以上たってもまだ販売してるとこを見かけるのでこんなものなのかとも思いまして。
質問日時: 2021/06/10 23:37 質問者: ライナーベルトルト
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築25年マンション13階の最上階に住んでいます。 毎年のことではあるんですが、夏が尋常でない暑さで年
築25年マンション13階の最上階に住んでいます。 毎年のことではあるんですが、夏が尋常でない暑さで年々暑くなってるように思います。リビングは西側にあり180cmの窓があります。窓はポリカーボネートで二重窓を作り、すだれをして朝晩ベランダに打ち水をしているんですが、朝ベランダに出て外は涼しく感じても家の中が蒸し風呂のようになっています。西側なので暑くて当然かもしれないのですが、2階下の同じ位置に住んでいるママ友がうちの家にきたら暑さのレベルが違うと言います。 以前お風呂場の換気扇を修理しにきてくれた修理人さんが「ここの裏(天井)うっすいうすいから夏の暑さ尋常じゃないでしょう?ちゃんと断熱材ひいてんのかなあ」と言っていました。 このような状況なのですが、少しでもエアコンの効きをよくする方法なんかはありますでしょうか?
質問日時: 2021/06/10 08:38 質問者: あおたんひろき
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仕事とマンション付き合いの両立
数年前に分譲マンションを購入しましたが、かなり付き合いが濃くて頻繁に集まりがありました。 仕事をしていなかった時は子供の為にと思って親子で参加していましたが、仕事を始めてからは挨拶程度しか出来ず段々と皆さんと距離が出来てしまいました。 仕事が休みの日に頑張って立ち話に加わろうとするも全然話についていけなかったり、子供がいる人皆に声がかかっている集まりに自分達親子だけ声が掛からなかったりという事がありました。 普段は仕事や子育て、家事で精一杯で気にしないようにしているのですが、時々ずっとここに住むのにこんなに輪に入れていなくて大丈夫なのかと心配になります。子供達は学童に行っていてそこで友達がいるので心配ないのですが、子供が巣立った後のことまで考えると自分がマンションの輪から外れていることが不安です。 ご意見を下さい。
質問日時: 2021/06/10 08:24 質問者: さっさ1
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マンション管理人に言っても無駄で、とうごんしました。 夜中に、どこの部屋かわからん阿保な奴で、しょも
マンション管理人に言っても無駄で、とうごんしました。 夜中に、どこの部屋かわからん阿保な奴で、しょもない境界を送っている人生の奴が物音をさすから、めいってます。どうすればいいですか。
質問日時: 2021/06/10 06:45 質問者: 池ちゃん25
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家の周りがお墓の人いますか? 今借りようとしているマンションがベランダ側もお墓で玄関側も200メート
家の周りがお墓の人いますか? 今借りようとしているマンションがベランダ側もお墓で玄関側も200メートル先がお墓見えます。 山の斜面をけずって作った街なのでベランダ側のお墓は高い位置にあり見えないのですが玄関側は見下ろす感じでお墓が見えます 心霊体験や怖かった話あれば教えてください
質問日時: 2021/06/10 01:40 質問者: 笑福亭きたる
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「賃貸 3階のほうが9階(最上階)より高い。あなたならどっち?」 一人暮らし 新築 都内 東向き 鉄
「賃貸 3階のほうが9階(最上階)より高い。あなたならどっち?」 一人暮らし 新築 都内 東向き 鉄筋コン 分譲住宅なので部屋ごとに値段が違い、 3階 真ん中部屋 25.62平米 洋室7.4畳 9階より2千円高い 9階角部屋 25.59平米 洋室6.8畳 3階より2千円安い 0.6畳の差なんですが、広さが結構違います。 3階は部屋が広くても日当たりは微妙そうです。(道路越えた向かいが6階マンションのため。) あなたなら広さか日当たりどちらを取りますか? 最上階は暑い、揺れ、エレベーターが来ない等は承知してます。 3階は虫問題はありますが、階段使えるのですぐ下に降りれることはメリットです。
質問日時: 2021/06/07 22:10 質問者: S_006
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管業者が逃れさせないように、お客側が立証させるにはどうすれば良いでしょうか?
分譲マンション在住です。 スミマセン 参考程度にお聞きしたいのです。 ↓の①・②・③について教えて下さい。 ①管理組合から指定された配管業者が、去年 我が家から資金は取ったけど、実際工事をやって無いのに、アリバイ作りで当時の我が家の、管交換はやりましたの偽装の写真を撮り誤魔化すのが、発覚した場合、管業者は後々刑事扱い・民事扱いどちらになるのでしょうか? 納期に追い詰められたかなりの突貫工事でした。 現在、戸々で色んなミスが多発し、際施工されてるようです。 我が家についてですが、キッチンの裏側が怪しかった為に、業者が保持してた画像と私が別口で個人的に呼んだ業者さんと管接続部分を確認しました。 はじめに管業者に、そちらで保管してる我が家のキッチンの画像を送ってくれとお願いしました。 私のLINEに送って来た画像と、辻褄合わないんです。 つまり、個人的に呼んだ業者に確認して貰いましたが、管が古管のまま 管業者でアリバイ作りに保管してた、我が家の部屋番号の黒板現場は、私のLINEに送って来た画像は、管が新しい。 私、主人・個人的に呼んだ業者と3名が確認しました。=辻褄が合わない。 ②数日後に、管業者に要件を伝え、(元請け・下請け)共に2名で調査に来させるように手配はしてます。 ●何がどうで、そちらから送って来た画像と実際が辻褄が合わないのは何故か? ●我が家キッチン管の黒板を当時の業者で誰が置き撮影したのか? ●現物は管が数十年前前のままで、そちらから送られたLINE添付画像の管は新しいけど、どう言う事ですか? ↑の組合指定業者の元請けと下請けに、説明させる為に調査呼びましたが、誤魔化されない為には、弁護士を立ち会わせた方が良いでしょうか? 我が屋マンションの、準備で回ってきた理事長さまは、お仕事があり立ち会いは出来ません。(※高齢者)設備担当さまも同じです。 副理事さまも70歳過ぎたおばあちゃんな為に、立ち会いさせてもチンプンカンプンです。申し訳無いのですが、皆様意味が無いです。 ③焦って弁護士さまに来て頂くのでは無く、先ず元請けと下請けに話しを聞いてから弁護士相談でしょうか? 配管業者の保証期間は過ぎてます。 ④こちらは素人な為、子供みたいな言い訳で誤魔化して来るのではと!?と疑心暗鬼です。 ⑤ 例えば、当時の女性担当者が電話番号を変えた場合等々疑心暗鬼です。 「別部屋の部屋番号を我が家と書き間違えてしまいました!!スミマセン 漏水は大丈夫です」等、平気で言う業者です。 高齢者の多いマンションで、適当に誤魔化されてました。 クレーマー気質の旦那さんがいるお宅は、調査に来てくれとお願いしても、数ヶ月ほっとかれました。 管業者がわがに来た際に、こちらでボイレコなり録音も必要でしょうか? 先ず、組合指定の配管業者が、去年我が家マンションの全戸工期中に、大手の管業者dと合併しました。つまり事務所はそのままで○○支店と変わり、のれん分けのような感じ。 元請けの組合指定の当時の担当(※中年女性A)は、逃げて来ません。 全く、当時の我が家工事に携わりの無い組合指定のSさんに変わりましたが、その人も来ない。「担当は僕じゃ無かったのでと」 そして、合併した大手の管業者の人間が、下請けと来る事になり短期間に3人元請けの立ち会い人が変わってます。押し付け合い!?訳が分かりません。 管業者配管工事期、元組合は今まで1年で不具合が起きても、業者よりで不自然と言われてます。 大変、ややこしく 文章が下手でスミマセンm(__)m 参考程度にアドバイスをお願い致します。
質問日時: 2021/06/07 01:23 質問者: hitosama
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マンションの事でこういう場合新理事や設備担当に、伝えるべきでしょうか?
分譲マンション在住です。 去年に、大規模配管更新工事が大々的に有りました。 組合が選んだ配管業者が、短い納期でマンション全体の工事を行った為、ハッキリ言えば突貫工事でした。 あちこちで、漏水や浴室の洗い場に傾斜がついて無く水がたまる状況等々、大きい事から小さな事まであっちこっちであり、年がら年中組合指定業者が保証期間中という事で予備補修で他宅に直しに来てます。 先ず始めに、我が家の事情は漏水には直接関係無い事です。 去年設置したシステムキッチンのシンク下の配管部分から、非粘着のアルミテープが、突然パラリと落ちて来ました。 工事終了後、たったの1年上で剥がれ落ちました。 6/9に、たまたま、その配管業者がマンション全体の1年点検で調査に来るんですが、今まで他宅が、色々誤魔化されてる為、先ず、私が個人的に知り合いの業者に、相談し、管付近に落ちたアルミテープを見て貰いました。 そのアルミテープ剥がれは、ただの消音の為に元々管中心部に巻いてあるもので、当時組合指定業者が、突貫工事だった為に、職人が切り忘れたか、巻き止めしなかった雑作業って事が分かりました。 そこで、質問させて頂きます。 ①直接漏水に関係無い事な為、マンションの理事・設備担当に、一応漏水には繋がりませんが、こういう事実が我が家で有りました。と簡単に写真つきでお渡ししておいた方が良いのでしょうか? 確かに業者の雑なミスですが、漏水に直接関係無いから「だから何なの??」の話しな訳で、見方によれば、クレーマー扱いされてもな!?!?と思ってますから迷ってます。 ②当時、同じ業者と同じ職人が作業してますから、他宅も出てもおかしく無い事な為に我が家の大惨事に至らない小さな事でも、理事に報告するべきですか? ご意見お願い致しますm(__)m
質問日時: 2021/06/04 15:55 質問者: hitosama
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家を購入してから、リフォームしてないって方いますか?トイレ、お風呂、洗面台はしましたが、他は20年以
家を購入してから、リフォームしてないって方いますか?トイレ、お風呂、洗面台はしましたが、他は20年以上経つのにまだしていません。絨毯もぼろぼろだし壁もかびが…部屋は本当にして欲しいですが、 しかし、コロナ禍だし、なんだかんだで後回しになって年月が立っています。 それから、家具の移動問題とかもあり、リフォームしてる間どこに住むとかの問題。フルリフォームした方、どうされてましたか?
質問日時: 2021/06/04 07:57 質問者: 今日03
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前年度の理事会で否決された議案を管理会社が再び提案してその議案が通ってしまった
前年度の理事会で否決された停電時用水道ポンプのエンジンの交換案が「停電時に稼働してもガソリンが30分しか稼働できず、買い置き保存も法律上出来ないので、エンジンは交換せず放置して置くことにしました。ところが管理会社の業務社員が次の年度でエンジン交換案を理事会に提出して取り換えが決定しました。この決定を前年度の理事会は取り消すことが出来ますか。
質問日時: 2021/06/03 18:52 質問者: goma_
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マンションの熱感知器の点検
こんにちは 現在住んでいるマンションで消防設備点検が行われます。 私の部屋の天井についている熱感知器の点検は住み始めて3年経ちますが1回も行われていません。ハシゴがベランダにある部屋のみ入室しハシゴを点検しているようです。 以前住んでいたマンションでは定期的に部屋に入り鉄の長い道具で感知器をかぶせ点検していました。 管理人にも聞いてみましたがハシゴある部屋だけですって言われました。 今の感知器は点検し無くてよいのか、点検はマストでは無いのか、もしくは天井についてるのは関係ない物? 物知らずで申し訳ありませんが教えてください。 添付の写真は天井についてる物です。
質問日時: 2021/06/03 11:46 質問者: pontica
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