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配達の置き配について教えてください。 マンションで置き配したいのですが玄関前だと雨の日など荷物が濡れ
配達の置き配について教えてください。 マンションで置き配したいのですが玄関前だと雨の日など荷物が濡れてしまう可能性があるのでガスメーターボックスにお願いしようと思います、ですが私の家のマンションではガスメーターボックスに鍵が掛かっています。(鍵は所持してます) 置き配をお願いした時だけ鍵を空けておいて家を出たらよろしいでしょうか?
質問日時: 2021/12/16 00:15 質問者: koba.1031
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単に「鉄骨造」と記載されている場合、軽量鉄骨と重量鉄骨のどちらをさしますか?
単に「鉄骨造」と記載されている場合、軽量鉄骨と重量鉄骨のどちらをさしますか?
質問日時: 2021/12/13 20:18 質問者: アジフライさん
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鉄骨造の建物は木造の建物よりはるかに上下左右の部屋からの音が気になりませんか?
鉄骨造の建物は木造の建物よりはるかに上下左右の部屋からの音が気になりませんか?
質問日時: 2021/12/13 20:15 質問者: アジフライさん
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昨今のマンションの高騰を受け、築30年の中古マンションも視野にいれて探しています。 1990年当時の
昨今のマンションの高騰を受け、築30年の中古マンションも視野にいれて探しています。 1990年当時の物件を今の建築基準に照らし合わせると強度等緩いところがあるものでしょうか? その他にも気をつけるべきことあれば教えてください。よろしくお願いします。
質問日時: 2021/12/11 10:16 質問者: スシゴー
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首都圏のある駅前の分譲マンションに住んでいます。 家族が増えて部屋が手狭になりつつあり、もう少し広い
首都圏のある駅前の分譲マンションに住んでいます。 家族が増えて部屋が手狭になりつつあり、もう少し広い中古分譲マンションせの引っ越しを考えているのですが、この一年で大凡一割近く相場が上がっています。 新築マンションの建設価格の高騰⇆中古マンション市場価格の高騰なのでしょうか?これはいつまで続くと思われますでしょうか?
質問日時: 2021/12/11 06:13 質問者: スシゴー
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東京都内の分譲マンションに住んで居ます。五階建て三十八戸数、マンションの管理人は常駐せず、朝のゴミだ
東京都内の分譲マンションに住んで居ます。五階建て三十八戸数、マンションの管理人は常駐せず、朝のゴミだしの巡回。共用部分は、マンション管理会社に委託。駐車場は、無い、一部の悪質住民がゴミ捨て場の水道を勝手に使用して大量の水を使い車の洗車や路上駐車、自転車やバイク置場有るのに、路上放置、マンション管理会社からの掲示板も、無視。水道は鍵つきに交換、水道代金の損害出て居ます。路上駐車は、道路は駐車禁止。所轄の警察署にも確認済み、近くに数ヶ所コインパーキング有ります。路上駐車の車、バイクは普通の車、車椅子や介護出はなく、障害指定無し。道路使用許可や通行禁止除外の警察の許可無し。住宅地ですが、病院や診療所無し。路上駐車は見つけたら、110番通報しますが、また違法駐車をします、管理組合も動けない、どんな対処が一番良いですか。皆様の対処方法提案を教えて下さい。本当に困って居ます。宜しくお願い致します。
質問日時: 2021/12/10 03:11 質問者: アンデスの旅人サリり
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昨今の新築および中古住宅価格の上昇の原因はなんでしょうか?これはいつまで続くと思いますか? 当方、首
昨今の新築および中古住宅価格の上昇の原因はなんでしょうか?これはいつまで続くと思いますか? 当方、首都圏の持ち家マンションをもっており、いつ売ろうか悩んでいます。
質問日時: 2021/12/05 15:15 質問者: スシゴー
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マンションの管理組合が設立されました。事業報告や収支決済、監査報告の議案が出されましたが、正直チェッ
マンションの管理組合が設立されました。事業報告や収支決済、監査報告の議案が出されましたが、正直チェック観点がわかりません。どのような点をチェックすればよいのでしょうか。 例えば、【収入】管理費なんて、全戸一律の額で納めてるなんてことは無いし、まだ未分譲の部屋もディベロッパーがいくら払ってるのかわかりません。 チェック観点を教えてください。
質問日時: 2021/12/04 22:05 質問者: curryteam
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家購入なんですが、会社の先輩曰く、家は大阪や京都のオシャレな街の駅チカ新築マンション以外は絶対ダメ!
家購入なんですが、会社の先輩曰く、家は大阪や京都のオシャレな街の駅チカ新築マンション以外は絶対ダメ!とのことだそうで、、、。 ボクは中古戸建てで大阪と京都真ん中あたりで田舎過ぎない街を選んでいます。 家購入経験ある人はどんな感じで選びましたか?
質問日時: 2021/12/02 09:25 質問者: しばり
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マンション管理員の有給休暇 マンション管理組合の理事長やってます。ちょっと悩ましいので、宜しくアドバ
マンション管理員の有給休暇 マンション管理組合の理事長やってます。ちょっと悩ましいので、宜しくアドバイスお願いします。 管理会社から、"2019/4に政府で新たに施行された有給休暇5日間取得義務に基づき、管理委託契約で定めた休日に加えて、年間5日間管理員を休ませて、代行者も派遣しないので、承認して欲しい"との申し出がありました。 有給取得は、管理会社内部の問題であり、顧客である管理組合に要求する話しでは無いと一蹴したいのですが。政府の新しい法律に従う管理会社が被るコスト増を、"我々は全く関係ない、君たちで頑張ってくれ"っていうのも一方的すぎるかなと、逡巡しています。
質問日時: 2021/12/02 00:17 質問者: けんちゃん7527
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物件にもよると思いますが、鉄筋コンクリート構造のマンションで道路沿いに住んでいるとかなり音は気になり
物件にもよると思いますが、鉄筋コンクリート構造のマンションで道路沿いに住んでいるとかなり音は気になりますか?
質問日時: 2021/12/01 14:40 質問者: こめこめ__
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マンションの大規模修繕工事は、竣工後何年で行うことが義務付けられていますか? 法的規制は存在しますか
マンションの大規模修繕工事は、竣工後何年で行うことが義務付けられていますか? 法的規制は存在しますか? 築15年以上の分譲マンションが戸建ての我が家の近くにありますが、何故か工事をする様子も有りません。 例えば、占有部から外壁検査が出きたとして、タイルの打音検査を10年毎に行って居れば 必要ないのでしょうか?
質問日時: 2021/11/28 21:36 質問者: コロナン
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マンションの上の階の人がうるさいです。 夜中に家具を引きずるような音がきこえてきたり、夜中に掃除機を
マンションの上の階の人がうるさいです。 夜中に家具を引きずるような音がきこえてきたり、夜中に掃除機をかけるような何かを転がしているような音がきこえてきたり、時には襖を開けるような音がきこえてきたりして眠っていてもその音で目が覚めてしまいます。 管理会社に電話をする場合どう伝えたらいいかもわからないし、音もひどいのは毎日ではなく3日に1回くらいの頻度なので私が音に神経質になってるのではと思い、結局電話するかどうか悩んでいます。 この場合は我慢するべきでしょうか、管理会社にそれでも電話をするべきでしょうか。
質問日時: 2021/11/27 02:51 質問者: snkmr
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個人的にはどれも霊障?だと思っていますが、客観的にこの話をきいた方々はどう思われるでしょうか。 賃貸
個人的にはどれも霊障?だと思っていますが、客観的にこの話をきいた方々はどう思われるでしょうか。 賃貸マンションに住んでいてオートロックの2階に住んでいます。 夜中ベッドに横になっているとドアノブを開ける時のようなガチャガチャした音がなって数秒後バンッと音がなりました。 びっくりして壁側を向いたまま固まってしまい誰かが入ってきたなら起きているのに気付かれたらまずいと思って目を瞑ってしまいました。 すると歩いてくる音が聞こえて、足元の方から「寝てるのか」と声が聞こえてそのまま足音は窓の方へ向かって行きそのままなんの物音も聞こえなくなりました。 寝返りを打つふりをして逆側を向き薄目をあけて周りを見たんですけど人はいなくて電気をつけて玄関を見てもチェーンもかかっていたし鍵もかかっていたので誰も入れないです。 そのまま朝まで電気をつけたまま待って友達に来てもらい押し入れや脱衣所やお風呂を確認しましたが誰もいなかったです。 ちなみにその前には出先から帰ってきてエントランスを抜けて自分の部屋に入った瞬間、イヤホンをつけて音楽を聴いていたのですが男の人の声で「おかえり」ときこえてきました。 何回巻き戻して聞いてもそんな歌詞はないしそんな聞き間違えするようなとこはフルで聴いてもどこにもなかったです。 周りの声が聴こえないイヤモニタイプのイヤホンなので周りに人がいて話していても自分には全くきこえないくらいなのでさらに謎が深まっています。 そして前友達と通話している時に男の人の声で「ありがとう」と聞こえたと言われました。 周りに男の人どころか夜中だったので誰もいなかったので少し恐怖を感じています。
質問日時: 2021/11/27 02:12 質問者: snkmr
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都心のマンションの管理費
都心のマンションの管理費ですが、どれくらいが人が出してもいいと思える平均ですか? 出せるとか出せないは除いて、理想の目安で構わないです。
質問日時: 2021/11/27 00:04 質問者: ももね.
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マンションの総勘定元帳
マンションの総勘定元帳をみてましたら、貸借対照表に未振替、過振替という項目がありました。 マンションは、発生主義なので、振り替えができないはずはないと思うのですが? なぜ、あるのでしょう?
質問日時: 2021/11/25 06:18 質問者: おいもの旅
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引っ越しの挨拶
この度マンションに家を買って賃貸など色んな部屋があるみたいですが小学生低学年の娘がいるので挨拶は上下も行ったほうが良いでしょうか? 宜しくお願いします⭐️
質問日時: 2021/11/22 23:15 質問者: ななとも
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大きく揺れる音や揺れる場所が怖い
今、高校1年なんですけど、歩道橋や学校の3階にある音楽室もクラスの人がちょっと飛んだどけで少し揺れるだけでも怖くて、洗濯機の大きく揺れる音に誰かが怒鳴ってる時の揺れる声も怖くてどうしたらいいのか凄く困っていてその揺れや大きく揺れる声を聞いただけでも、涙が出そうになります。だから大きく揺れる声が聞こえてきたら、耳を両手で強くふさいで、我慢しています。どうしたらいいですか?
質問日時: 2021/11/20 19:27 質問者: 夜の闇の星空
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最近のマンション価格の高騰はいつまで続くと思いますか?首都圏の交通の便が良いエリアにマンションを保有
最近のマンション価格の高騰はいつまで続くと思いますか?首都圏の交通の便が良いエリアにマンションを保有していますが、査定に出すたびに価格があがりつつあり、売り時を見計らっています。
質問日時: 2021/11/20 06:20 質問者: スシゴー
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中古マンションの設備について
都区内の築21年マンションですが トイレが壁排水・天井が直天井というのはありですか 約24坪で下がり天井のため、部屋の仕切り壁をなくすとギロチンになります 日当たりが良いのが家族に気に入られていますが 自分はトイレの配水管は見えるし、部屋割りのリフォーム自由度がないのが不満です 安普請のような気がしますが当時としては普通だったのでしょうか
質問日時: 2021/11/20 00:58 質問者: mitta24
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マンションの重要事項説明を説明した理事と管理委託契約書に押印した理事が違う場合有効ですか
前期の理事会の任期終了直前に重要事項説明し、新しい今期の理事さんに管理委託契約書の説明して重説の説明をしないで契約書を作成した場合法律違反になりませんか? 契約を締結した理事さん達はは重説を受けていません また管理委託契約書は説明義務はないのでしょうか
質問日時: 2021/11/18 20:44 質問者: makoto107
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友達が、一人暮らしで港区の東京タワーが割と近くで見えるマンションに住んでいるのですが 結構いい所に住
友達が、一人暮らしで港区の東京タワーが割と近くで見えるマンションに住んでいるのですが 結構いい所に住んでいると言えるのですかね??
質問日時: 2021/11/18 18:16 質問者: a.nn
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分譲マンションの鍵を失くしてしまいました、共有部分との鍵交換等でどれぐらいかかるのでしょうか?火災保
分譲マンションの鍵を失くしてしまいました、共有部分との鍵交換等でどれぐらいかかるのでしょうか?火災保険では鍵紛失での保証がありませんでした、あす管理会社に連絡します。
質問日時: 2021/11/17 00:23 質問者: ま小太郎
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フラット35追加書類 追加書類が沢山連絡来ました 追加書類の連絡が、きて落ちた方 通った方のお話聞か
フラット35追加書類 追加書類が沢山連絡来ました 追加書類の連絡が、きて落ちた方 通った方のお話聞かせてください!!
質問日時: 2021/11/12 21:27 質問者: なん。なん。
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マンションノートの電話番号
マンションノートの電話番号を教えてください。 購入した物件情報を削除したいのですが電話番号が分かりません。 宜しくお願いします⭐️
質問日時: 2021/11/12 18:53 質問者: ななとも
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毎日、何度も洗濯するのはどういうこと?
隣に変なやつが転居してきました。物音が聞こえるので一日中いるようだ。 不思議なのは、毎日何度も洗濯機を回していることだ。そんなに洗う物あるのだろうか。この音が止むと窓が開けられ締める音が聞こえる。雨の日も。夜でも。早朝夜間おかまいなし。 女性のようだ。年代不明。一人暮らし。ガラガラと戸の開け閉めが頻繁。隣なのに見たことが無いから推測。ある程度の生活音は止む得ないけど、洗濯機の早朝夜遅くはやめてほしい。テレビの音もでかい。管理事務所にクレームを出してもちっとも解決しない。こういう人にどうやって説明すれば分かってくれるのでしょうか。
質問日時: 2021/11/09 08:48 質問者: dakkayomuz
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マンション名
引っ越し予定の中古マンションは〇〇マンションという名前です。 古いような気がして外観全体を綺麗に工事していることもあり名前も変更希望です。オーナーさんに相談したら良いですか? 〇〇メゾン、パレス、ガーデンなど 他に良い名前があれば教えてください! 宜しくお願いします⭐️
質問日時: 2021/11/08 21:30 質問者: ななとも
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中古マンション購入の委任状について
母が中古マンションを現金購入予定です。 高齢で足も悪く決済当日に必ず出席出来るか不安なため、委任状を用意し私に決済手続きを任せたいそうです。 認知能力には問題なく、事前に司法書士の方に自宅まで出張いただき母本人と面談をし、決済を委任する文言が入った不動産会社が用意したフォーマットにサイン、実印や印鑑証明書等も用意します。 決済自体は銀行振込になるのですが、決済日当日銀行に行き母の口座からの振込手続きもこちらの委任状を持って私が行えるのでしょうか。 それとも母に私の口座に資金を事前に送金しておいてもらい、そこから振込手続きするのでしょうか。 ご教授いただけたら幸いです。宜しくお願い致します。
質問日時: 2021/11/08 07:20 質問者: mimi1111
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新築のマンションを購入した者ですが、部屋の扉の前や、玄関の土間の前に、明らかに体感で感じる傾きがある
新築のマンションを購入した者ですが、部屋の扉の前や、玄関の土間の前に、明らかに体感で感じる傾きがあるのですが、施行会社が建築基準法の3/1000以内なので瑕疵はないとの理由で取り合ってくれません。質問ですが、建築基準法上の3/1000は体感で傾きを感じないほどの軽微な傾きの基準と定められているとおもいますが、一般的に3/1000以内でも傾きを感じるものでしょうか。ちなみに傾きの上にビー玉を載せると、勢いよく転がります。
質問日時: 2021/11/07 14:43 質問者: curryteam
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分譲マンションの管理組合の不公平について教えて下さい。
どのマンションもそうだと思いますが、分譲マンションの管理組合(※役員)は、戸々の中で準備で回って来ます。 理事長が終わり間際に、次の役員に、ピンポンして順番を回しに行きますが やりたく無い人は適当な理由で何年も断り続ける家が何十件以上も有ります。 100世帯以上あるマンションな為、通常15・16年で順番が回って来ますが、↑のようにズルい人は逃れて必ずやりませんから、普通に引き受ける家庭に5・6年で回ってくる形になってます。 そこでお聞きします。 我が家は、来年順番が来ますから、引き受けるつもりですが不安が有ります。 ①次の役員を誰もバトンタッチで引き受け無い場合、(※つまり、皆逃げて決まらない場合)は、決まらないからと言う理由で、次も役員を引き受けなきゃならなくなるのでしょうか? ②決まらないと言う理由で、2年も3年も律儀に引き受けていられませんが、その場合はどうすれば良いのでしょうか? 不公平に、引き継ぐ人がいないからと言う理由で、1年以降も引き受けたく有りません。 ご意見宜しくお願い致します m(__)m
質問日時: 2021/11/05 22:57 質問者: hitosama
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分譲マンションの管理規約で 「事務所利用不可」となっているところで開業届を出してもいいのでしょうか。
分譲マンションの管理規約で 「事務所利用不可」となっているところで開業届を出してもいいのでしょうか。 法人ではなく個人事業主で考えております。 会社といっても社員は自分ひとりだけでアルバイトも雇っていなく取引先から人が来ることはありません。 運送会社から集荷にくることもありません。 郵便ポストに個人名しかありません。 ですので、居住者以外の不特定多数の来客者が出入りしたり来客者と他の居住者間のトラブルなど防犯上の問題が発生することもないです。 家屋の減価償却費や住宅ローンの金利、 火災保険料や固定資産税は按分して必要経費にしたい考えです。 知恵を貸して下さい。 何卒宜しくお願い致します。
質問日時: 2021/11/04 18:27 質問者: マッカートニーJr.
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おすすめの無料のマンション査定方法を教えてください<(_ _)> 使ったことがある方からのお返事でお
おすすめの無料のマンション査定方法を教えてください<(_ _)> 使ったことがある方からのお返事でお願いいたします。
質問日時: 2021/11/04 14:38 質問者: horry_horrw
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高級マンションでは隣にくしゃみの音は聴こえてしまいますか?
高級マンションでは隣にくしゃみの音は聴こえてしまいますか?
質問日時: 2021/11/03 18:20 質問者: サーフィス20210926
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アラサーです 結婚をし家を買う事になりました マンションにしようと思います 中古でも新築でもこだわり
アラサーです 結婚をし家を買う事になりました マンションにしようと思います 中古でも新築でもこだわりはありませんが 調べてると築40年のところも結構出てきます もし、平均寿命的に考えると約50年はそこで暮らしていくことになります 築40年だと老朽化等の理由で壊すから退去してくれ等の確率は上がるのでしょうか また、家選びのポイントや 新築・中古のメリットデメリットがあれば教えてください また、同じ値段や条件なら一軒屋買う方が良かったなぁとか 家を買うことについてなにかアドバイスあれば教えてください
質問日時: 2021/11/01 09:33 質問者: 笑福亭きたる
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おんなじマンションを2つ所有する意図?は何なのでしょうか?
おんなじマンションを2つ所有する意図?は何なのでしょうか?
質問日時: 2021/10/19 18:23 質問者: コーヒー飲んでもねてまう
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築30年の中古一戸建てを買って2500万出してリフォーム工事するのと3000万で新築してしまうのとで
築30年の中古一戸建てを買って2500万出してリフォーム工事するのと3000万で新築してしまうのとではどちらが快適な家に住めますか?私は新築だと思うのですが。
質問日時: 2021/10/17 07:31 質問者: ajgw2546
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上下左右の隣人の生活音が気になる人は木造住宅を避けるべきですか?
上下左右の隣人の生活音が気になる人は木造住宅を避けるべきですか?
質問日時: 2021/10/16 22:21 質問者: アジフライさん
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競売物件購入について
一般の者ですが、競売物件購入はリスクありますでしょうか? 私自身普通のサラリーマンですが、 都会の一軒家を賃貸経営したり、 余裕資金としてワンルームマンション1つを購入し賃貸経営しております。 生活にほとんどお金をかけなく人間でして、 田舎で3世帯同居暮らしなのですが、 定年までのあと10年ほど便利な都会にその後は投資目的として 3LDKの自宅を購入しようか悩んでいます。 もしくは、自宅購入をやめるとしても、 追加ワンルームマンション投資として購入しようか悩んでいます。 下記条件で個人が買う場合のメリット・デメリットをご教授願います。 1.大阪北区(地下鉄駅から5分以内の好立地)3LDKマンション 築15年までが希望 2.大阪北区(地下鉄駅から5分以内の好立地)1Kマンション 築15年までが希望 追加質問 競売物件購入は個人が裁判所にて入札するものだと思いますが、 その他、競売物件購入サポートをする不動産会社はあるのでしょうか? その場合は手数料どの程度払うのでしょうか?
質問日時: 2021/10/16 18:19 質問者: hasiyan1
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マンションの理事会での発言で議場の外で罪に問われる事はあるのですか
理事会でマンション管理会社が不正していると発言すればその事実がなかったら罪に問われることがあるのですか。そうだとしたらうかつに発言できないように思いますが
質問日時: 2021/10/14 22:25 質問者: goma_
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マンションリノベーションの瑕疵
8年前に中古マンション購入+リノベーションをしました。 半年前位に水道局の検針員から水道代が上がっており水漏れ検査を勧められました。 そのまま放置してしまっていたのですが、今月再度水漏れ検査を勧められた為、ネットで調べた業者に水漏れの調査(目視と音)を行って貰いましたが、水漏れ箇所を特定出来ませんでした。 床下点検口が無く床下配管の確認出来ていない為、床下の何処かで水漏れしているのだろうとの事でした。水漏れ工事の方法としては、①床を順に外して水漏れ箇所を探し、修理。②配管の全取替。を提案され、どちらにしても数十万円は掛かるとの事でした・・・。 床下の配管であれば、施工の状態に問題があったのでは?という考えが。 リノベーション時に工務店と交わした”請負契約書”に下記の条項がありました。 第27条 瑕疵の担保 (1)契約の目的物に施工上の瑕疵があるときは、発注者は、受注者に対して相当の期間を定めて、その瑕疵の修繕を求め、または補修に代えもしくは修補とともに損害の賠償を求めることができる。ただし、瑕疵が重要ではなく、かち、その修補に過分の費用を要するときは、発注者は、修補を求めることができない。 (2)本条(1)による瑕疵担保期間は、第25条または第26条の引き渡しの日から、木造の建物に付いては1年、石造、金属造、コンクリート造及びこれに類する建物、その他土地の工作物もしくは地盤については2年間とする。ただし、その瑕疵が受注者の故意または重大な過失によって生じたものであるときは1年を5年とし、2年を10年とする。 今週末に施工した工務店も状況確認に来るのですが、今回の水漏れを直した場合の費用請求を工務店にできるのでしょうか?(故意ではないと思うので、重大な過失に当たるのか?)
質問日時: 2021/10/11 19:36 質問者: yurinchi
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マンションの更新料が きました これは2年に一回ですか? ちなみに高くないですかね? 支払わないとダ
マンションの更新料が きました これは2年に一回ですか? ちなみに高くないですかね? 支払わないとダメですか?
質問日時: 2021/10/11 18:14 質問者: やまぐちさん。
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1LDKの30m2の新築マンションが3000万円って安いですか高いですか? 私は個人的に高いと思いま
1LDKの30m2の新築マンションが3000万円って安いですか高いですか? 私は個人的に高いと思いました。 因みにですが横浜市で最寄駅は特急に止まらない駅です。
質問日時: 2021/10/07 13:04 質問者: 横浜とラーメンを愛す男
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1LDKマンションってどの層が買うんですか? 横浜市住み男です。最近、私の近所で続々とマンションが建
1LDKマンションってどの層が買うんですか? 横浜市住み男です。最近、私の近所で続々とマンションが建てられております。 大体が新築の1LDKの30m2で3000万ほど これはどの層に需要があるのでしょうか? せめて2LDKの45m2程あれば買う気持ちもわかるんですよ でも狭くて安くもない使い勝手の悪いマンション買ってどうするんですかね? 金持ちが1LDKのマンションなんて買うわけないし 因みにですが最寄駅は特急に止まりませんので売っても高く売れないと思います。
質問日時: 2021/10/07 12:49 質問者: 横浜とラーメンを愛す男
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