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新聞・宗教・NHKはお断りって玄関に貼り紙をしたのですが…逆にあいつらが来る頻度が増えました!なぜで
新聞・宗教・NHKはお断りって玄関に貼り紙をしたのですが…逆にあいつらが来る頻度が増えました!なぜでしょうか?
質問日時: 2020/01/11 22:18 質問者: ククク。
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管理組合がないマンションの見分け方は管理形態のところが「管理会社に委託」と記載されていれば、入居者は
管理組合がないマンションの見分け方は管理形態のところが「管理会社に委託」と記載されていれば、入居者は役員などはやらなくていいのでしょうか?
質問日時: 2022/11/12 19:17 質問者: メロンが
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内覧した部屋がとても汚かった。引っ越さない方が無難でしょうか。
引っ越しを検討しており、一昨日内覧に行きました。 まだリフォーム中で中は汚いと聞いていましたが想像以上でした。 入った瞬間タバコ臭く、壁という壁は黄ばみが酷かったです。また、ドアや床などの黒ずみもひどく、窓ガラスも黄ばみ、台所もコンロ真上のフード?の部分の油汚れがすごく、風呂場は埃が溜まってました。 絨毯張りで、シミと黒ずみがとんでもなかったです。 不動産屋によると、フローリングに変えるそうですが、その他のリフォーム部分は未定とのことでした。 単に床を変えて壁を変えればいいというだけでなく、傷のついたドアや黄ばんだ窓のなども交換が必要ではと感じたのでそれを伝え、リフォーム後に再度内覧に来て気に入らなかったらキャンセル可能かも確認しました。 するとキャンセル自体はできるけど、仲介会社の立場としては控えてほしいとのことでした。 元々古いマンションなので経年劣化は仕方ないと思いつつ、とにかく汚いです。 仮に壁や床を新しく換えても、臭いものに蓋レベルで、タバコの臭いが消えないんじゃないかと思うほどでした。 この物件、借りない方が無難だと思いますか?
質問日時: 2023/07/08 23:49 質問者: jamfruits
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分譲のマンションに住んでいる人は
きっとたくさんいらっしゃると思いますが、皆上階の音で悩んだりしているのですか? あまり聞かないので、どんな感じなのかと思いました。
質問日時: 2023/10/29 21:50 質問者: skkg22
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マイホーム購入について。 現在夫婦共働き、4歳の子供が1人で賃貸のアパートに暮らしています。 現在の
マイホーム購入について。 現在夫婦共働き、4歳の子供が1人で賃貸のアパートに暮らしています。 現在の家賃は9万円代のためそろそろマイホームを検討しているんですが、購入するなら現在の住まいから離れた(といっても隣の県なんですが)所を希望しています。 そこで一番気がかりなのが子供が通っている保育園です。4月から年中組に上がるので卒園まであと2年なんですが、もし家を購入すると保育園も転園することになるのでせっかく長く通った保育園で卒園させてあげたいとも思うのですが.. しかも今購入を決めたとしても物件探しやら引っ越しやらで半年以上はかかると思うので、結局年長組に上がるぐらいに転園となると1年しか過ごしてない保育園で卒園ということになってしまい尚更かわいそうな気がしてきます。 ただ、今の家賃も高いため払い続けるのももったいないなとも思っているので早めに購入を決めてしまった方がいいのかなと主人とも話しています。 やはり子供が小学校入学で引っ越すのがベストなタイミングなんでしょうか? お子さんが産まれてからマイホーム購入された方はどのタイミングで購入されましたか? 経験談などお聞かせいただければと思います。よろしくお願いします!
質問日時: 2018/02/24 14:21 質問者: チャーリー12
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ちょいワケありの物件について
気になっていた物件の詳細を聞いたところ 老衰による孤独死→数日後に息子が発見、対応。の経緯があるそうです。 フルリフォームして再度売りに出されるようです。 立地や設備が私的には完璧なので気になっているのですが 皆様ならこういう物件の購入はアリですか、ナシですか? 結局、「私がどう感じるか」が大前提としてあることは承知しておりますが 皆様のご意見や率直な感想をいただけたらありがたいです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2018/07/15 21:45 質問者: わらびー007
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マンション管理組合で、意味不明の要求をする組合員への対応について
マンションの管理組合の役員をしています。 ある組合員の方が意味不明の要求をしてきます。 その内容はおおむね以下の通りです。「ベランダ(共用部分ですが専用使用権がある部分)の排水口が汚れていて、その汚れの細菌やウイルスで健康被害がでている。管理組合で正常な状態に戻してください。」 以前にも同様の要求があり、「ベランダは共有部分ですが専用使用権があります。したがって、通常の清掃等の管理は専用使用権を持つ貴殿の負担と責任において行ってください。」と回答した経緯があります。また、その排水口が壊れていないか管理会社に確認もしていただきました。もちろん異常はありませんでした。 この方は、いつも投書で要求してきます。今回の投書ですが、「今回はドアの破壊はありませんでした。」とあり、以前にドアの破壊があったかのような内容も添えられていました。当然にマンション内でドアの破壊のような事件や事故は起こったことがありません。 本日の相談内容ですが、誰がベランダを清掃すべきかという点ではなく、意味不明の要求をしてくる組合員への今後の対応について、どのように対応すればよいかという点です。 (自分は認知症や精神疾患等について知識がないので、その組合員の方が認知症等を患っていらっしゃるかどうか判断できませんが、ふつうの状態ではない可能性があると考えています。なお、その方は普段はマンションに居住しておらず、ときどき、マンション自室の管理に来ています。また、普段の居住先とマンションはかなり距離があり、マンションには泊まりがけで管理に来ているようです。はっきりとはしませんが、普段の居住先にはご家族が同居していないようです。ご家族がどこかにいるかどうかもわかりません。) よいお知恵をお願いいたします。
質問日時: 2019/09/12 13:25 質問者: 3stepforget
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マンション 集会室の利用について
助言を求めます。 マンションにある集会室(ラウンジの一部隔離部屋)をマージャン教室(賭けないと言っているが)で利用したいと申し出があり。これに対して管理組合では、条件付き認可と拒否でかんかんがくがくの議論あり。 皆さんのところでも同様の案件がありましたら、ご意見、事例提案などお願いします。
質問日時: 2019/10/21 11:13 質問者: syuncyanyaccyan
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何度言っても親が勝手に部屋に入ってきます
中学生です。 母親がちゃんと部屋を片付けて居て、何度も言っているのにも関わらず勝手に部屋に入って来ます。 しかも、それが私が学校とか塾に行っている間で、止める事が出来ません。 私がいる時も、前に入る時はノックしてと言ったので守ってくれるようにはなったのですが、それでもたまにノックせずに入って来ます。 確かに、親の家に住まわせて貰っているというのは分かっていますが、それでも辛いものは辛いです。 どうすれば良いでしょうか。
質問日時: 2021/06/17 21:24 質問者: スレイベル
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ペット不可の分譲マンションで猫を飼っている
ペット不可の分譲マンションで猫を飼っています。 飼うことになった経緯は、捨て猫を拾い、飼い主を探していたのですが見つからず(当時は探してくれる会などがあるのをしらず)処分するわけにもいかずそのまま飼うことに決めてしまいました。 マンション自体は築30年ほどで、不可ではあるのですが飼っている家も多く、3〜4年ほど前の総会で1代限り認めるとなりました。(当時の記録は残ってないらしいです)ですが今回理事が変わり、手放さないなら訴訟を起こすと言われました。 賃貸の方達は引っ越していきましたが、分譲なので簡単に引っ越すこともできずです。 総会で一代限りと一度決まったにも関わらず、手放せと言ってくる理事に従わなければならないのでしょうか? この案件はまだ総会の議題にあがっておらず、理事の方(おもに1人の方)が進めている状態です。 訴訟はマンションのお金を50万かけておこなうそうです。 不可なのに飼ってしまった私がいけないのですが、一度総会で決まったことなのに、訴訟と言われて混乱しています。 どなたか知恵をお貸し頂けないでしょうか。
質問日時: 2018/04/05 19:53 質問者: k7
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マンション管理の理事会が管理会社に管理人の報酬を訪ねるのは個人情報保護法に抵触しますか
マンション管理組合の理事長をしています。管理会社と管理費委託費の値下げ交渉をしていますが管理人の報酬を個人情報保護法違反となるとの理由で回答を拒否されました。あまり信用できない管理会社の社員ですので本当に個人情報保護法に抵触するか疑問ですか
質問日時: 2022/03/03 19:20 質問者: patura107
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法律にお詳しい方!分譲マンションの補償について
現在、分譲マンションの1階部分を購入し、家族で住んでいます。 昨年12月頭に共用部分の排水管が破裂し、現在修理へとすすめています。 破裂した場所が悪く、うちの部屋だけ水回りが使えなくなりました。 風呂、洗濯、トイレ、キッチン… 数ヶ月前にも別の場所が同じように破裂し、そのときは隣の部屋の人がそのような状況になったそうです(全然知りませんでした) 近所にはスーパー銭湯(徒歩3分)もあり、コインランドリー(車で5分)もあるので、隣の人はそれで乗り切ったそうです。 でもうちは小さい子ども3人(6歳、2歳、0歳)と夫が身体障害者のためそうもいきません。 年末年始は私の実家にみんなで避難していたのですが、正月あけより二男がウィルス性胃腸炎になり私の親にうつさないためにもマンションへ帰ってきました。 その後、兄弟順番に全員かかり…ようやく実家に帰ろうと思った矢先に今度は長男がインフルエンザにかかり、これまた兄弟順番に(私も)かかり帰れなくなりました。 とにかく不便で仕方ない毎日なのですが、管理会社であるマンションはこちらから電話しないと状況も教えてくれない、施工会社も決まっているみたいで「こちらから手配します。修理費はこちらでもちます」と全てあちら任せ…なのはいいのですが。 その決まってる施工会社も忙しいらしくようやく細かい場所を見るための工事が今日!(1/20) 不具合連絡したの12/3ですよ? こちらは早急にお願いしますと何度もお願いしてるのに… 数週間なら何も言わず我慢しようと思ってたのですが、もう我慢になりません。 ここで質問なのですが… 分譲マンションで購入してる手前、こういった工事で家に住めなくなった場合って補償ないんでしょうか? また、別途かかった風呂代やコインランドリー代って請求可能ですか? 法律等、詳しい方おられましたら教えていただけたら幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。
質問日時: 2023/01/20 13:40 質問者: サンジの母
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教えて下さい。 10年住んだ賃貸コーポを退去する事になりました、 原状回復について 2LDK全体的に
教えて下さい。 10年住んだ賃貸コーポを退去する事になりました、 原状回復について 2LDK全体的にクロスに汚れが付着しており 洗剤などである程度は汚れが取れましたが、 張替えが必要に思います。 特にリビングはタバコを吸っていたので黄色に変色しております。 全室張替えになった場合はいくらぐらい請求されるでしょうか? あとリビングのフローリングにも結構なキズがあります。 全面張替えの場合の請求金額は? 申し訳ありませんが教えていただけないでしょうか
質問日時: 2017/12/26 22:36 質問者: 富士山です
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マンション管理契約の重要事項説明について重説を聞く理事長と委託契約に署名する理事長が違うことについて
当マンションでは毎年理事が任期終了直前の理事会で重説を聞き総会が終わった直後に新理事長が契約書に署名押印します。 したがって新理事長は重説を聞く機会がなく契約書に署名押印しております。 法律ではどのように規定されているのでしょう
質問日時: 2021/04/15 21:43 質問者: goma_
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①管理規約の使用細則を決議し、法令よりも厳しい状態で可決された場合、その様な運用はあり得るのでしょう
①管理規約の使用細則を決議し、法令よりも厳しい状態で可決された場合、その様な運用はあり得るのでしょうか? ②管理規約の禁止条項(法令に基ずいて)に多くの居住者が違反している場合、(使用細則の定めが無いため、個々の解釈に頼っているための様ですが、)それが他の居住者に迷惑行為となる場合でも、違反者が多数のため、現状維持となるのでしょうか? (迷惑行為を受けている居住者が組合に一報すると、逆にお叱りをうけ、本人の行為(規約にも法令にも違反しておらず、迷惑行為もしていない)事を禁じられそうになっている、との事でした。親族から、このような相談を受けましたため、その道のエキスパート様、お詳しい方々、ご興味を持って下ました方々、何卒ご教示の程下さいます様お願い申し上げます。
質問日時: 2021/05/23 22:01 質問者: くろぐろ
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マンションに換気口が付いている物件がありますが、これは何のために付けているのでしょうか?
マンションに換気口が付いている物件がありますが、これは何のために付けているのでしょうか?
質問日時: 2024/01/07 19:40 質問者: hana5687
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マンション買った一室所有者は何故地代家賃が発生しないんですか? 土地は所有してないですよね?敷地権っ
マンション買った一室所有者は何故地代家賃が発生しないんですか? 土地は所有してないですよね?敷地権ってやつですか? だとしたら土地の登記はどうなってるんですか? 所有者の登記? マンション区分所有の敷地権の登記のようなものがあるんですか?
質問日時: 2024/09/16 09:45 質問者: hanayawarakashi
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分譲マンション、洗面所とお手洗いの段差について
内覧をして購入を検討している物件ですが、 どうしても困ってることがあります。 予算があるので、なかなか条件に合うところがない中、 やっと見つけた物件なので前向きに購入を検討したかったのですが、 この問題が解消しない限りは無理ということがあります。 タイトルにも書きました、段差についてです。 私は膝が悪いので、階段のある一軒家をあきらめ、 マンション購入を検討したくらいにも関わらず、 築20年ぐらいの物件なので、廊下から洗面所とトイレに行くのにそれぞれ段差があるのです。 リフォームで段差をなくすことができるのか、 リフォーム会社さんに電話で話を聞いたところ、 下に通っている排水管の都合など、あるそうです。 図面を見れば、リフォームができるかどうか判断できるが、 (洗面所の方は、できない可能性も高いとのこと) 築20年ぐらいの物件だと図面と実際が異なってる可能性もなきにしもあらずらしいです。 図面をみてもらい、段差をなくすリフォームが可能だと思って物件を購入しても、 床下を実際開けてみて、排水管の都合でリフォームで段差をなくすことができなかった、 なんて危険はおかせません。 この物件を諦めるしか方法はないのでしょうか? やっと見つけた物件なのに、諦めきれません。 何か良い方法はないでしょうか? 最悪、段差をなくすことができなくても、斜めの傾斜にする?など、何か方法はありますでしょうか? 逃したくない物件だったため、とりあえず、申込はしており、 契約まであと1週間弱で考えなければならないため、なるべく早めに 知恵をお貸しいただければ幸いです。
質問日時: 2014/07/28 14:16 質問者: hitsuji15
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規約改定案と標準管理規約との間の齟齬について
1.当マンションの現行規約です。 第68条 (訴訟) この規約に関する管理組合と組合員、占有者もしくは使用料を納付すべき者その他との間の訴訟については、次のとおりとする。 一 対象物件所在地を管轄する東京地方(簡易)裁判所をもって、第一審管轄裁判所とする。 二 訴訟費用および弁護士費用その他実費金額は、敗訴者の負担とする。 三 理事長は、区分所有法第26条第4項の定めにより、その職務に関し組合員のために原告または被告となった場合は、その旨を遅滞なく組合員に通知すること。 2.過日、組合員(原告)と管理組合(被告)との間の訴訟で、組合員が勝訴したため、今月17日の臨時総会で、同規定を次のとおり改定する予定です。 第68条 (訴訟) この規約に関する管理組合と組合員、 占有者もしくは使用料を納付すべき者その他との間の訴訟については、以下のとおりとする。 一 管轄する東京地方(簡易)裁判所をもって、第一審裁判所とする。 二 管理組合は訴訟費用および弁護士費用その他実費全額を相手方に請求できる。 三 理事長は、区分所有法第26条第4項の定めにより、その職務に関し組合員のために原告 または被告となった場合は、その旨を遅滞なく組合員に通知すること。 四 管理組合が被告となった場合には理事長が訴訟追行する。理事長は訴訟追行を弁護士に委任することができる。訴訟対応で要する費用については管理費予算から充当できるものとする。ただし、100万円(消費税含まず)を超える場合には総会での承認を得るものとする。 附 則 本規約は、2018年 6月 17日 から効力を発する。 3.「マンションの管理の適正化に関する指針」の二の2で、 【管理規約は、マンション管理の最高自治規範であることから、その作成にあたっては、管理組合は、建物の区分所有等に関する法律に則り、「マンション標準管理規約」を参考として、当該マンションの実態及びマンションの区分所有者等の意向を踏まえ、適切なものを作成し、必要に応じ、その改正を行うことが重要である。】となっていますが、当マンションの規約改正案と「マンション標準管理規約」との間に齟齬が生じています。自治規範ですから法律上問題ないとは思いますが、あまりにもみっともない規定なので、何とか止めさせたいのですが、理事会を説得するうまい方法があれば、ご教示頂けませんか。
質問日時: 2018/06/14 22:45 質問者: lazymom
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一年半前にフルリノベーションのマンションを購入 築年数は古いですが快適に暮らしていました。 二ヶ月ぐ
一年半前にフルリノベーションのマンションを購入 築年数は古いですが快適に暮らしていました。 二ヶ月ぐらいして上の階の人が引っ越しして フルリノベーションして 新しい人が引っ越ししてから 何かを流した時に 配管からすごい音がするようになり 上の階の人は悪くなく ただ普通に暮らしているだけなので 管理会社に相談してましたが 半年が過ぎ 個人個人の解決になると言う結果で… 多分うちもリフォーム会社にに年保証期間があるため 上の階の人も保証期間だと思うので 相談に行こうと思いましたが やはり個人個人だと 怖いため 管理人に相談しようと思います。 マンションに住むのが 初めてなんで 色々わからないことが 沢山なんですが マンションで困る事があった場合 理事会長 管理人 管理会社 不動産 誰に相談するものですか? 確実にリフォームしてからで リフォームはキッチンの場所は変えたみたいです。 多分 トイレ流した時の音が空気をふくみ 爆発したような音で響くんです…
質問日時: 2023/08/24 18:32 質問者: なん。なん。
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分譲マンションって戸建よりも安いけど、管理費、修繕積立費を払うから、結局戸建と同じような出費になりま
分譲マンションって戸建よりも安いけど、管理費、修繕積立費を払うから、結局戸建と同じような出費になりませんか?
質問日時: 2024/03/17 15:28 質問者: hana5687
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夫婦で1LDK
現在2LDKの賃貸暮らしですが、夫が1LDKのマンションの購入を希望しています。 家族は30代の夫婦のみで、今後子供は望めません。 そのマンションは現在の住まいより面積は広く55m2で、1LDK+書斎等に使える部屋があります。 私はもう少し部屋数が多いほうがよいと思うのですが、夫婦で上記のような住まいは妥当でしょうか。 私の周りには1LDKに夫婦で住んでいる人がいないのでこちらで質問させて頂きました。
質問日時: 2014/11/10 12:43 質問者: ta-cana
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アパートの騒音の苦情を管理会社にゆったらクレーマー扱いされるのでしょうか? 1回苦情をゆっただけでも
アパートの騒音の苦情を管理会社にゆったらクレーマー扱いされるのでしょうか? 1回苦情をゆっただけでもですか?
質問日時: 2021/03/03 21:25 質問者: Radymama
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築30年の中古一戸建てを買って2500万出してリフォーム工事するのと3000万で新築してしまうのとで
築30年の中古一戸建てを買って2500万出してリフォーム工事するのと3000万で新築してしまうのとではどちらが快適な家に住めますか?私は新築だと思うのですが。
質問日時: 2021/10/17 07:31 質問者: ajgw2546
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ずっと住めるマンションは日本にありますか? 管理状態しだいみたいで、選び方はどうしたらよろしいでしょ
ずっと住めるマンションは日本にありますか? 管理状態しだいみたいで、選び方はどうしたらよろしいでしょうか。
質問日時: 2023/04/18 07:51 質問者: トン子トン子トン子
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タワーマンション、住むなら何階がいいですか?
タワーマンション、住むなら何階がいいですか? おしトピ編集部から、みんなの疑問やゆる~い雑談を質問します! -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- おしトピ編集部からの質問はこちら https://oshiete.goo.ne.jp/profile/542228001/history/question
質問日時: 2016/08/29 16:03 質問者: おしトピ編集部
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マンションで飼っているネコ、外に出してはダメですか?!
ネコのことで、悩んでます、少々長くなります。 我が家は、ペット可のマンションに住んでいて、ネコ1匹を飼っています。専用庭があって、子猫の時から庭の木に登らせたりして遊ばしているうちに、マンションの敷地内や隣接地にも毎日のように遊びに行くようになりました。最近は、野良猫が少なくなり、我が家のネコが外に出入りしていることがわかってきて、管理組合から猫を出さないようにと注意を受けてしまいました。駐車してある車のボンネットにネコの足跡がついていて、そこからクレームになったそうです。野良猫ならまだしも、マンション内の飼い猫だということに許せない人がいるのだと思います。 我が家のネコは、本当に人なつっこく、マンション前の公園にもよく行っては子供たちなどに遊んでもらっています。マンションの回りは山林に囲まれていて、隣接する2軒の家は、いずれも昔から住んでいる土地持ちの人たち、そこにも毎日のように遊びに行くので気になり、ご挨拶をして、ネコをきっかけに交流するようにもなりました。マンションのそして地域の“シェア猫”みたいな存在になり、皆にかわいがってもらったらありがたいのに、、と密かに夢を抱いてました。 そんな状態で平和に3年が過ぎましたが、車を汚してけしからん(雨の日に、屋根付き駐車場の中に入り込むようです、傷はつけてません)、という声が急に出るようになって、管理会社からルール違反だ、猫を出すな、と我が家に言ってくるようになってしまったのです。うるさい人はたぶん1~2人なのですが、その声は大きく響いてしまうのだと思います。 野良の血筋のせいかとてもワイルドで、マンション近隣の野山も走り回っており、 野ネズミもたくさん取ってきて、そこでもお役にたっているのではないかと思います。そんな姿を見ていると、今から家の中に閉じ込めることは耐え難い。。。ただ、何とか昼間は閉じ込めるように努力していて、夜は相変わらず出歩いてます。 マンションと、特に車を汚されて怒っている人と、どう折り合いをつけたらよいのか、悩んでいるのですが、アドバイスを頂けないでしょうか。。
質問日時: 2018/09/30 00:04 質問者: okeydokey92
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実家を売るか?住み続けるか悩んでいます
実家を売却するか?住み続けるか悩んでいます。アドバイス頂けると嬉しいです。 築38年の分譲マンションの実家を、約10年前に父親から相続しました。私はその時既に海外に住んでおり、父の死後は数回実家に短期間だけ戻る程度でした。でももう6〜7年は帰っておらず、留守宅管理サービスにお願いして月に一度だけですが家の空気を入れ替えてもらったり、郵便物を海外の住所に送ってもらったりしています。(もう郵便物は来なくなりましたが。) ちなみに電気、水道ガスはもう何年も通っておらず、20年前位にお風呂をリフォームした以外は家族で引っ越してきた当時のままの状態です。 海外にいる間、友人に家を貸そうとしたのですが、近くに住んでいる母親(私が4歳の時に両親は離婚しています)が、うちの前で怒鳴る、郵便物を盗むなどの迷惑行為を行うため、今までずっと誰にも貸さずに維持してきました。 そして今回コロナのため海外生活から日本に帰国せざるを得ない状況になってきました。私は小さい子供がいるシングルマザーで、今は貯金もあまりありません。 今までせっかく維持してきたのだから実家に戻りたい気持ちはありますが、ここ何年も水道やガスなどを使っていないので、実家に帰ったら通常通り使う事はできるのか?という不安があります。また、全体的に(床や壁など)ボロボロなので、リフォームするとしたら結構かかってしまうのでは?という不安があります。リフォーム代はどのくらいかかるものでしょうか?リフォームするよりも売ってしまった方が良いのではないかと考えています。 もう一つはさっきも書いた通り、毒親が近くに住んでいて、常に私の家を見張っているので、精神的にかなりやられてしまいそうな気がして怖くて住みたくないのです。今まで警察にも何度かお世話になりましたが、民事不介入で何もしてくれず、迷惑行為が繰り返される不安があります。まだ子供が小さいので、精神不安定になってしまったら怖いのです。弁護士にお願いして警告の手紙を出してもらう事もできますが、正直意味はない気がします。 日本での収入はだいたい20万円+αといったところです。結婚は考えていません。 実家を手放すのは浅はかな行為でしょうか?
質問日時: 2020/10/06 10:33 質問者: byebyeblue
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意味ある?全く変わらないマンション工事
足場を組んで大型外装工事をしてますが 何をやってるのかまったく不明です ペンキ塗りたてと貼り付けられていますが 以前となにも変わってません。 エレベーターも入り口も外装も何も変わっていません。 クラックも入っていませんでしたし モルタル外壁は汚れが溜まるっているかどうか視認できるような色ではなく むしろねずみ色なので何も変わっていないと言うか… 大部分はタイル張りですがどうせなら別の色にすればいいのにと思うほど くすんだ色で変わりません。 これ、なにやってるんでしょうか? 鉄筋ですから ドリルで家中が振動するような作業を毎日してるのですが 意味はあるのですか?
質問日時: 2021/02/15 13:56 質問者: word09
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家購入なんですが、会社の先輩曰く、家は大阪や京都のオシャレな街の駅チカ新築マンション以外は絶対ダメ!
家購入なんですが、会社の先輩曰く、家は大阪や京都のオシャレな街の駅チカ新築マンション以外は絶対ダメ!とのことだそうで、、、。 ボクは中古戸建てで大阪と京都真ん中あたりで田舎過ぎない街を選んでいます。 家購入経験ある人はどんな感じで選びましたか?
質問日時: 2021/12/02 09:25 質問者: しばり
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築40年の団地 分譲
こんにちは。 築40年以上の団地の部屋が 売りに出されています。 値段は400万円くらいです。 1970年に建てられたもので、 内部は綺麗にリフォームされているようです。 このような物件は どうなのでしょうか? あと何年も住む事が出来るのでしょうか? 買う予定はないのですが、 疑問に思ったので・・。 当方建築に関しては全くの素人の ただの主婦です。
質問日時: 2014/10/21 22:18 質問者: coffee-bean
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マンションの監視カメラを見る権利
所有分譲マンションに監視カメラがやっと設置されました。 オートロックの扉のあたりと、駐車場/ゴミ置き場あたりの計5箇所です。 いつでも見せろというのではなく、撮影範囲を知りたいのです。 ちゃんと写すべきところをカメラが向いているかどうかを知りたいのです。 ■分譲住宅所有の住民として見せてもらえる権利はあるんですよね。 参考までに、 カメラ設置前に理事会があり、設置カメラ数や設置場所の議論が住民と理事会であり、 参加者は全世帯の1割でほとんどが委任でしたが、理事会側の意見で押し通されました。 その理事会の時に提示された撮影イメージについても納得しなかったのでそれだけはなんとか訂正して欲しいと改良案を申し出ましたが、検討するとのことでお開きとなり、なんの返答もなく設置されました。
質問日時: 2014/11/14 18:49 質問者: angperoduriong
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中古マンション売却について
いつもお世話になっております。 中古マンション売却について質問させていただきます。 築50年近いマンションを800万くらいで売却した場合、 税金関係はどのくらいの支払いとなるでしょうか。 そのことが載っているサイトも多くありますが 今一つ、判り難いところがありまして、ここに質問させていただきました。 「このサイトなら判りやすい」というご回答とかでも、いただけたら、ありがたいです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2018/09/09 07:27 質問者: わらびー007
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一階のマンションを選んで購入するのはどんな人?
想像もつかないです 自営業事務所や作業部屋に購入するのはわかりますが そこで365日生活する人は、どういう人なんでしょうか?
質問日時: 2021/01/21 16:52 質問者: word09
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アラサーです 結婚をし家を買う事になりました マンションにしようと思います 中古でも新築でもこだわり
アラサーです 結婚をし家を買う事になりました マンションにしようと思います 中古でも新築でもこだわりはありませんが 調べてると築40年のところも結構出てきます もし、平均寿命的に考えると約50年はそこで暮らしていくことになります 築40年だと老朽化等の理由で壊すから退去してくれ等の確率は上がるのでしょうか また、家選びのポイントや 新築・中古のメリットデメリットがあれば教えてください また、同じ値段や条件なら一軒屋買う方が良かったなぁとか 家を買うことについてなにかアドバイスあれば教えてください
質問日時: 2021/11/01 09:33 質問者: 笑福亭きたる
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前に分譲マンションを選ぶ時に
注意した方がいい点、というのに「最上階と角部屋はさける」というのがありましたが、どういう理由からですか? 最上階は暑いから、角部屋は寒いから、で合っていますか?
質問日時: 2022/10/11 13:53 質問者: 真凛ちゃん
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定年後の老人がマンション買おうとしたら
マンション側は老人というだけで打ってくれないの? そもそも若いうちはローンとか組んだら苦しいから、マンション買える金額まで貯めてから 一括でマンション買った方がよくない? そうなると、自ずと定年後になるよね?でも定年後とか老人にはマンション売ってくれないの?
質問日時: 2022/12/31 17:39 質問者: ujiouopui
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1億円以上のマンションが増えているようですが、買うのは外国の方が多いのでしょうか
新築マンションが全室1億円越えで販売というニュースを見ました。 日本だと、賃金が上がらない…と言われるのに高くなっていて買えないと思う人も多い中、 海外から見ると安く見えるとのことで、購入が増えていると聞きます。 日本の方でも買える人はいるとは思いますが、居住用と思うと、 海外の方が多いマンションはちょっと嫌だなぁ…と思う人が多いのではないかな?と思うと、それはそれで買う理由から遠ざかりそうです。 1億円以上のマンション、買うのは外国の方がほとんどなのでしょうか?
質問日時: 2023/12/04 09:26 質問者: naois_16
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マンション買う時ですが、消費税や取得税がかかりますが、かなり高いと想いますが、その金は全額すぐ払えと
マンション買う時ですが、消費税や取得税がかかりますが、かなり高いと想いますが、その金は全額すぐ払えとなるんですか、分割払いできるんですか?
質問日時: 2023/12/25 23:38 質問者: care123
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このマンション買う価値ありますか。
みなさんの知恵を借りたいと思って、こちらで投稿させて頂きます。 中古マンションの買う価値があるかどうかを悩んでます。 マンションの状況が以下の通りです。 ・築13年 ・3LDK 75平米 ・3/8階 角部屋 ・駅まで12分 平坦ではないので、自転車は難しい ・電車は各駅しか止まらないですが、大き駅の一つ隣りなので、通勤は大丈夫だと思います。ただ、やっぱり田舎だな~の感じはします。 ・1700万円プラス手数料などなど 当方の状況は ・二人の収入を合わせて500万 ・貯金は500万 ・まだ子供はいませんが、不妊治療してますから、将来は一人子ても生みたいと思ってます。 これからの十年、転職また何かある時は、このマンションを手放しことになるかもしれませんと思って、なかなか買うことを決められません。万が一の場合、このマンションを売ることになりましたら、売れますか? 損にならない方法がありますでしょうか。 いま買うのが無謀でしょうか。
質問日時: 2013/11/22 10:40 質問者: etuo0202
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マンションの生活音について
生活音の周囲への響き方について教えてください。 最近一人暮らしを始めました。人生で初めてです。 住まいは鉄筋造の賃貸マンション10階建ての5階です。 平日の日中は仕事の為に帰ってきてから洗濯機を回したり、シャワーを浴びます。時間はだいたい19時過ぎです。 そこで質問なのですが、やっぱり洗濯機やシャワーを浴びる音って周囲の部屋の方にも聞こえますよね? 自分は平日も休日も日中はあまり家には居ないので今まで周囲の部屋の洗濯機の音や シャワーの音を聞いたことがないのですが、自分の部屋の中で洗濯機の音を聞いてて周囲の部屋の方に迷惑を掛けてないか心配です。 洗濯機に関しては音と言うより振動の方が気になります。 一応洗濯機の足の下には100均で勝ったゴムパッド的な物を敷いていますが、振動は結構している様に感じます。 それとも今まで周囲の部屋の洗濯機の音やシャワーの音が聞こえなかったってことは自分の音も周囲には聞こえてないと思ってしまって良いのでしょうか。 自分はあまり周囲の音がうるさくても気にならないのですが、自分が周囲に迷惑掛けていないかとても不安です。 環境によって千差万別な所もあるかと思いますが、何卒ご指導お願いします。
質問日時: 2014/10/09 20:19 質問者: eagy24
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土地家屋についての中古物件についての質問です 離婚するにあたり、2300万まだローンがあります。 築
土地家屋についての中古物件についての質問です 離婚するにあたり、2300万まだローンがあります。 築20年、駅からは遠く和歌山県の辺鄙なところです。 売れるとしたら1600万残債が700万残ります。 所有者は旦那でも居住権はわたしにもあります。 立ち退きを拒んでガンと出ていかない場合。 業者から旦那にたいして債務不履行等の要求はしてくるのでしょうか?
質問日時: 2019/06/19 18:30 質問者: うにゃらら
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隣の部屋の住人から嫌がらせを受けています
タイトルの通り、隣の部屋の住人から数週間嫌がらせを受けています。 25歳女で、一人暮らしをしています。 隣は60代から70代くらいのおばあさんの一人暮らしのようです。 きっかけは、恐らくわたしの声がうるさかった(夜の11時くらいまで電話してることがあった)からだと思われます。 それに気づいてからは、電話はしても21時まで、以前も声は決して大きくなかったですが、とても小さい声ではなし、テレビやYouTubeなども21時以降は見ず、見る時はイヤホンをしています。 歩く音も抜き足差しのように音を立てないように、とにかく生活音を立てないようにここ1ヶ月以上気をつけています。 しかしそれにも関わらず隣の住人は、壁に向かって私への暴言を吐いたり、ラジオを大音量でかけたり、1時くらいまで鈴?みたいなのを鳴らしたりしています。 1度、出かける時に部屋の前に立たれていたこともありました(何も言われませんでしたが) 相手は、「わたしに嫌がらせして〜」やら「私は相手が警察だろうが言い分を変えることができる。あんたとは違うすごい人間なんだ」「バカ娘、幼稚園でもあんたより知性がある」などを言ってきます。 正直、うちのマンションは壁が厚い方ではなく、わたしのもう片方の隣の住人さんも、夜23時頃に帰宅されて、テレビ見て笑ってる声などは聞こえてきますが、お互い様だし気にしません。 こっちが細心の注意を払っていても、相手はずっと暴言を壁に向かって吐き続けているようです。全く理解できません。 どうするのが最善なのでしょうか? 引っ越す予定はありません。部屋を気に入っているし、お金もないので。 回答よろしくお願いします。
質問日時: 2020/08/22 00:15 質問者: ぶろは
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一般的な鉄筋コンクリートのマンションって何年くらい持ちますか? 築何年で寿命が来るのでしょうか?
一般的な鉄筋コンクリートのマンションって何年くらい持ちますか? 築何年で寿命が来るのでしょうか?
質問日時: 2024/08/28 17:31 質問者: 217samuel
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マンション購入検討中の者です。 ペット可物件は犬が苦手な人は住めませんか? 新築分譲マンションの営業
マンション購入検討中の者です。 ペット可物件は犬が苦手な人は住めませんか? 新築分譲マンションの営業マンが、窓を閉めていれば鳴き声は聞こえないと言っていましたが、本当でしょうか… 人気エリアなので価格が高く、中古マンションも購入を検討しています。 最近はペット可物件ばかりで、不可の物件は築年数が古い物しかなく、選択肢もほとんどありません。 ペット不可物件を探す理由としては、娘が犬が苦手なのです。 おそらく聴覚過敏があり、急に吠えたり近づいてくるのが怖いようなのです。 戸建てを買う経済的余裕はないですし… 仕事の都合上親としては駅近のマンション希望ですが、ペット可マンションに住んだことがないので、ペット可マンションにお住まいの方、ご意見をお聞かせいただければ幸いです。
質問日時: 2025/02/19 23:37 質問者: さかずともな
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隣家の日曜大工の騒音について
隣家で芝生の庭をコンクリートタイルの様な平たいタイルを敷き詰める庭にし、さらに木材を切断加工して棚やテーブル・椅子、ベンチ等を作る工事を休日のみ一人で行ってます。 その際に、タイルを切断するグラインダーと研磨するサンダーの騒音、木材を切断・加工する電動鋸の騒音、ドライバードリルの騒音に困ってます。 工事の際に騒音が響きわたり、我が家では窓を閉めても室内に騒音が響きたいへんうるさく、休日なのにゆっくりできず、時には朝7時前から工事を始める場合もあります。 我が家でも何かで迷惑をかける場合があるかも知れないし、そのうちに工事も終わるのではと我慢してますが、休日のみに工事を行うため始めてからすでに3ヶ月は経過しており、いつ終わるのかが判りません。 どのような対応をすれば良いのかアドバイスいただけましたらありがたいです。
質問日時: 2015/09/06 12:44 質問者: hapopo
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