【水道 交換】の人気Q&Aランキング

1~20件(全1,000件)

  • 1位

    築25年の中古マンションのリフォーム。水道交換?

    築25年の中古マンションを購入し、これからリフォームをしようと思っています。 管理人の紹介で、同マンションに居住しているリフォーム会社(個人)の方に見積りを依頼しましたが、"室内の水道管を交換したほうが良い"とのことでした。 中古マンションやリフォーム会社(個人含む)についてお詳しい方にご意見を戴きたいと考えています、よろしくお願いいたします。 ...

    A
    ベストアンサー
    マンション等の共同住宅で起こりうる
    重大なトラブルとして水漏れがあります。
    居住部分であるトイレなどから水が漏れて
    下の部屋が水浸しになってしまったりしたら
    損害を賠償しなくてはならなくなると思われます。
    そのような事態を避けるためには
    まめな更新
    水漏れ保険に加入する
    などが必要です。
    業者としては水漏れが起こっても責任がとれません。
    たとえ「交換しなくても大丈夫ですよ」と業者が言ったとしても、
    水漏れが起こった場合、助けてはくれないでしょう。
    助けることができないのに、安易に「大丈夫」と言っていたとしたら
    その業者には注意する必要があります。
    自己責任でしっかりと判断する必要があります。

    25年なら交換しておくのが無難だと思われます。
    配管自体は安いものなのですが、
    配管を取り替えるために床をはがしたりするので
    工事費がかさみやすく、なかなか取り替えにくいものです。
    ですから、入居の際の大規模なリフォームなどの
    取替えられるチャンスに取り替えておくのが無難です。

    リフォームするのであれば、
    紹介された業者だけにこだわらず、
    平行して別な業者にも相談してみるのが良いと思います。
    二つの業者の見積もりを見てから決定するのが自然です。
    マンション等の共同住宅で起こりうる
    重大なトラブルとして水漏れがあります。
    居住部分であるトイレなどから水が漏れて
    下の部屋が水浸しになってしまったりしたら
    損害を賠償しなくてはならなくなると思われます。
    そのような事態を避けるためには
    まめな更新
    水漏れ保険に加入する
    などが必要です。
    業者としては水漏れが起こっても責任がとれません。
    たとえ「交換しなくても大丈夫ですよ」と業者が言ったとして... 続きを読む
  • 2位

    水道交換工事による駐車場のひび割れや亀裂について

    昨年8月完成した一軒家ですが、入居の際に外構業者により、道路と接する縁石も掘り下げ・新設工事をしました。 わが家は、北側角地なのですが、北側道路全面が昨年12月〜3月まで数回に渡り、水道交換工事を行ったためか、北側の縁石にひびや亀裂ができました。 証拠として、新築時に写真を撮影してあり、またひびや亀裂が入ってからの写真もあります。 工事の際に、...

    A
    ベストアンサー
    =私有地外は費用は負担して貰えない。
  • 3位

    水道メーター交換について(マンション)

    現在中部地区で16戸の3DKマンションを保有しています。 今般(8年毎の) メーター交換の時期を迎えて、 交換の案内が行政より届いて居ます。 交換計画をしたいと思いますが、 (1)再生品等の流通状況 (2)安価で交換する具体的な方法 (どう言う所に相談すべきか? 価格等々) など御座いましたらお教え下さいますと幸いです。

    A
    ベストアンサー
     ケース1 各戸の水道メーターが水道事業者(自治体水道局)よりの貸与品(メーターに番号が刻印されている)である場合(各戸毎に事業者より水道料金請求が来ていればこのケースと考えられる)。→メーターは水道事業者の管理品であるので、無料で交換してくれる。ほとんどの場合はこのケース。交換する前に予告通知があり、終了時にも通知があるのが一般的。

     ケース2 建物用に大型の(水道事業者よりの貸与品)水道メーターが設置されており、その後各戸に分岐された後に各戸毎にメーターが設置されているケース(大家等が各戸より水道料金を徴収後、まとめて水道事業者に支払っているケース等)。→大型メーターは事業者にて無料交換(ケース1と同様)。各戸のメーターは市販品であるので実費にて交換。

     ほとんどの場合はケース1なので水道局等へ問い合わせて下さい。また、ケース2の場合の様に実費交換が発生する場合、水道工事店にメーターの購入・取替えの依頼をするのが妥当(複数者より見積もりとる事)。交換料金は、公共の場合、概算で1000円~3000円/箇所(口径により違ったり、自治体の入札状況にもよる)ですが、実際はほとんど赤字です(水道指定工事店でやらないわけにもいかない事情もあり、一社では負担が大きいので一社が落札して複数社で協力するケースが多い様です)。民間工事だとこれより割高と考えるのが妥当で、メーター自体もほとんど割り引いてくれません。また、再生品は民間には流通していません。
     ケース1 各戸の水道メーターが水道事業者(自治体水道局)よりの貸与品(メーターに番号が刻印されている)である場合(各戸毎に事業者より水道料金請求が来ていればこのケースと考えられる)。→メーターは水道事業者の管理品であるので、無料で交換してくれる。ほとんどの場合はこのケース。交換する前に予告通知があり、終了時にも通知があるのが一般的。

     ケース2 建物用に大型の(水道事業者よりの貸与品)水道メーターが設... 続きを読む
  • 4位

    マンションの水道交換は?

    築20年を少し越えたマンションに住んでいます。 風呂のシャワーの混合栓を自分で交換した際、片方(水と湯の水の方)の水道管の中に茶色の塊が管の半分近くを埋めていました。 また、管のねじ部分が部分的に朽ちて混合栓のオスねじが半分ほどしか入らない状態にあります。(入らないことは置いておいて)ここで教えてください。 過去ログを見ると水道管の寿命は25年程度との...

    A
    ベストアンサー
    ご相談の内容から判断すると

    応急処置で混合栓をひとまず取り付けておいて、
    マンション居住者全員に、新規に塩ビ管を全戸、新ルートで引きなおす工事を、検討される時期と思われます。

    今の鉄管は、下手に、手を出せば切りが無く、階下への漏水など、思わぬ事故の元です。

    階下に漏水でもすれば、タイルをめくってどうのと言うような悠長な工事では無くなり、
    へたをすると、膨大な修繕費用がかかります。

    専門家に、さびの状況を早急に見てもらいましょう。
    ご相談の内容から判断すると

    応急処置で混合栓をひとまず取り付けておいて、
    マンション居住者全員に、新規に塩ビ管を全戸、新ルートで引きなおす工事を、検討される時期と思われます。

    今の鉄管は、下手に、手を出せば切りが無く、階下への漏水など、思わぬ事故の元です。

    階下に漏水でもすれば、タイルをめくってどうのと言うような悠長な工事では無くなり、
    へたをすると、膨大な修繕費用がかかります。

    専門... 続きを読む
  • 5位

    水道蛇口パッキン交換後も水がポタポタ

    浴室の浴槽上にある水道蛇口(20年以上経過してます)を良くひねっても蛇口から水がポタポタ とたれます。 パッキンが古くなったのかと思い、以前に水道局からいただいた新しい「コマとパッキン」のセット に交換しましたが、状況は変わりませんでした。 これは、水道蛇口そのものが古くなってきたためなのでしょうか。 水道の蛇口交換が必要なのでしょうか。 教えていた...

    A
    ベストアンサー
    普段、力いっぱい締めていたりすると、コマを押す部分が磨り減ってたりしますね。

    コマとパッキンの間にサシミのトレーなどを挟んで厚さを増やして試してみてください。
    それで止まれば摩耗と言うことです。蛇口交換です。

    ホームセンタでこの部品を見かけますが、外構用の蛇口のものですね


    止まらなければ、他の部分のゴムが犯人です。
  • 6位

    水道管の交換

    築30数年の家に住んでいます。 今までにいろいろリフォ-ムをしてきましたが、水道管の一部が交換していないところがあり、今回壁の中を通っている水道管の交換を考えています。 この水道管を変えるには壁や床を剥がさないと無理とリフォ-ムの会社に言われました。 水道管の中のサビと亀裂を気にしているのですが、今までの水道管を封鎖し壁と床に取り付けの外付けにした...

    A
    ベストアンサー
    >水道管の中のサビと亀裂を気にしているのですが、
    既設の埋設管が壁面や床でモルタルやコンクリ内部に埋設されていて、鉄管なら将来錆びによって、給水管がさびで膨れ上がりモルタルなどが爆裂する可能性はあります。

    通常、埋設管の処置は、水抜き後、プラグで塞ぐかモルタルなどで塞ぐかします。
    なので、すぐに腐食はしません。

    既存埋設管が塩ビ管であれば腐食は起こりませんので心配はないです。


    >今までの水道管を封鎖し壁と床に取り付けの外付けにした場合、圧を考えたときに亀裂防止になるのでしょうか?
    意味がよくわかりません。

    既設の埋設管は水抜きをして密閉しますので圧は大気圧以上はかかりません。

    新設の配管も上水道の圧に耐えるものを使用しますので、ジョイント部分の施工ミスとか出なければ水漏れの心配は要らないです(凍結して破損するのは別)
    >水道管の中のサビと亀裂を気にしているのですが、
    既設の埋設管が壁面や床でモルタルやコンクリ内部に埋設されていて、鉄管なら将来錆びによって、給水管がさびで膨れ上がりモルタルなどが爆裂する可能性はあります。

    通常、埋設管の処置は、水抜き後、プラグで塞ぐかモルタルなどで塞ぐかします。
    なので、すぐに腐食はしません。

    既存埋設管が塩ビ管であれば腐食は起こりませんので心配はないです。


    >今までの水道管を... 続きを読む
  • 7位

    ガス給湯器の交換工事に水道屋が来るのは普通?

    すみません、長文の質問になります。 築13年になる我が家(戸建て)のガス給湯器の調子が悪くなったので、今回新しい物との交換をガス屋さんへお願いしたところ、海が近い地域柄、潮のせいで給湯機もチューブ接続部もサビが酷かった為か『給水設備部分の工事は自分達でもできるが、水道に関しては専門ではないので、水道管の腐食等が酷い場合対処できない。 後日不具合が...

    A
    ベストアンサー
    >不信感があると、イチイチ小さな事が引っ掛かってしまいます。
    確かにそうですね。

    >1)こういう場合、ガス屋からの見積もりに給水工事費は含まれなくて当然ですが、その旨の注記が無いのは普通でしょうか?※見積もりには『交換工事費込』とだけの記載で、詳細は書かれていない為わからない。
    >(3)『水道屋分は別途見積もり』だったのに、ガス屋の請求書に合算されるのも普通?
    >※合算するのであれば、私が水道屋の見積もり金額を了承した時点で、合算した見積もり書を出し直すのが普通では?

    普通は細かく工事費を出すことは少ないと思います、別けても給湯器代と工事費が普通だと思います。

    もし水道屋が入ったとしても、工事費に含むのが普通です。

    ただ、今回の場合には水道屋の見積もりが14000円と言っていますので、私なら別な項目にします。

    人工数の話が出ていますが、役所の見積もりじゃあるまいし人工数のある見積もりって見たことがありません。

    給湯器の交換工事費は一般的に基本的な工事で4万円程度です、一人でやろうが3人でやろうが同じ工事費です。
    一般的な工事だと1人で1日終わりますので、配管工だと人工代1日2000円ほどですので資材等を含むと妥当な金額だと思います。

    >(2)ガス給湯器の交換工事に水道屋が来るのも普通?
    水道屋が給湯器取付する事はありますが、この場合はガス屋が交換するんですよね、だったら普通は来ません。

    水道屋を呼ぶ場合は水道メーターやメーターより手前の工事が絡む場合か、給湯器の配管だけでなく、他の配管も交換が必要な場合だと思います。


    >(4)一番の疑問です。『給水設備の工事は自分達でもできる』と言われていたので、穿った見方ですが、水道屋が工事した事にして、給水設備工事も自分達で行い、その分の費用を水増し請求されてはいないか?

    手が足りない時には割と人を借りたりはするので、二人で作業していたのであれば一人が水道屋かとも思ったのですが、>『水道屋は今こちらに向かっている途中』と言ったのであればちがいますよね。

    考えられるのは、資材を水道屋から購入したので、水道屋は資材を持ってきて、置いていっただけで帰ってしまったので、質問者さんは見ていないのかもしれません、普段使わない資材だと量的に知り合いの水道屋から買った方が良い場合もあります、もちろんあまりない事ですけど。


    >見積もりは別なのに、合算での請求は不自然。
    別にこれ自体はない事もありません、請求を別に出すという事は水道屋とガス屋に別に払うという事になりますよね、今回の工事の場合には、水道屋が下請けになるので、定価の14000円から引いた分(卸価格)をガス屋に請求します、水道屋は顧客に直接請求した方が利益はありますが、通例として元請けに多少の利益が出るようにします、これはどの業界にも通じる事ですので、良くある事です。
    なにかピンハネしている様ですが、もし顧客が踏み倒しても下請けは元請けに払ってもらえるのでリスクが減りますので、その分と思えば安い物です。

    もちろん、下請けが仕事をしての話です。

    ちなみに
    ガス屋と水道屋の見積もりがあるという事は、ガス屋の見積もりには給水設備部分は入っていませんので、もし水道屋が給水の工事をしなくとも、ガス屋が給水工事行ったので、ガス屋の見積もりには給水の工事費は入っていないので、ガス屋の請求は必然と給水工事費が上乗せされるのが普通です、今回はこの様な状況なので請求が一括になったのではないでしょうか。
    ちなみに
    水道屋で14000円の請求であれば、ガス屋がやれば1万円程度の料金だと思います。



    >やろうと思えば、水増し請求も可能な状況に思える。
    もし、水増しするのであれば今回の様に不信感を持たれる事はしないでしょう、不思議に思います。


    わたしが気にかかるのは
    >地面を掘り返していたのはガス屋さん二人だけだった
    給湯器交換だけで、地面を掘る事はあまりありません、掘るのであればかなり配管が痛んでいたのでしょうか、この辺りが水道屋を呼んだ事に関係があるかもしれません。


    >こういう事が一般的であると

    工事していない業者が請求を出す事はありません、何にしろ、水道屋が来ていないのであれば、その旨は聞いてみた方が良いと思います。
    >不信感があると、イチイチ小さな事が引っ掛かってしまいます。
    確かにそうですね。

    >1)こういう場合、ガス屋からの見積もりに給水工事費は含まれなくて当然ですが、その旨の注記が無いのは普通でしょうか?※見積もりには『交換工事費込』とだけの記載で、詳細は書かれていない為わからない。
    >(3)『水道屋分は別途見積もり』だったのに、ガス屋の請求書に合算されるのも普通?
    >※合算するのであれば、私が水道屋の見積も... 続きを読む
  • 8位

    水道管の交換費用って

    今度、購入した土地に家を建てようとしていますが、敷設されていた水道管の 調査を行ったところ、20mmの太さの割に水圧が低いと診断されて、恐らく 敷地内の管のどこかにつまりがあるのだろうと言われました。 どのくらい前に敷かれた管なのかは不明ですが、だいぶ古いもののようなので この際安心料と思って、勧められた通りに管ごと交換をしようと思うのですが それ...

    A
    ベストアンサー
     単純に一般的な住宅地(百坪以下程度)で水道管敷設をする場合、70万は高すぎます。新築の水・湯・排水・雨水の工事合計で50~100万程度(屋内・屋外含めて)でやる業者がたくさんあります。まあ屋外5万円なんて安いのも稀ですが。
     ただし、道路からの引き込み工事も含まれていたり、掘削がすべて人力で手間がかかったり、距離がとても長いとか、掘削箇所にコンクリートがあって全部壊して、なおせば、なんてのがあれば70万の金額は十分に考えられるものになるかと思います。
     条件しだいで70万は高くも安くもなるので、状況をもう少しくわしく記載していただくともう少し的確な回答を得られるかもしれません。
     購入した土地に敷設済みの水道管があるのは良くある話しで、交換なんてのも良くあるはなしです。費用に心配があるなら違う業者にも見積もりしてもらうと良いでしょう。
     単純に一般的な住宅地(百坪以下程度)で水道管敷設をする場合、70万は高すぎます。新築の水・湯・排水・雨水の工事合計で50~100万程度(屋内・屋外含めて)でやる業者がたくさんあります。まあ屋外5万円なんて安いのも稀ですが。
     ただし、道路からの引き込み工事も含まれていたり、掘削がすべて人力で手間がかかったり、距離がとても長いとか、掘削箇所にコンクリートがあって全部壊して、なおせば、なんてのがあれば70... 続きを読む
  • 9位

    水道管の交換について

    築三十年の分譲マンション(70平方メートルほど)に住んでいます。 先日、上階から水漏れがありました。 そこはこれから修繕する予定なのですが、それとは別に、うちとしても水道管が老朽化していることは疑いないと思いますので、早急に水道管の交換を考えています。 被害に遭うのも大変ですが、遭わせる側になることを考えると、やっておくべき時期なのかと今回のことで...

    A
    ベストアンサー
    築30年であれば給水管の材質は鋼管もしくは内面ライニング鋼管でしょう。
    ライニング工法の利点は質問者さんが挙げられた点です。
    欠点は

    ・既に内面にサビこぶが出来ている場合は除去できない。ライニングにより閉塞するおそれもある。
    ・鋼管はねじ接合継手により接続されていますが、この管外面のネジ部の腐食からポッキリ折れたり、漏水に至ることが多いのにこの工法では役に立たない。
    ・飲用水として口にするものなのにライニング材がどうしても後々まで不純物として溶解してくる

    現代のマンションでは部屋内は樹脂管を使うことが多いです。
    理由:腐らず漏水しにくいので。
    築30年であれば給水管の材質は鋼管もしくは内面ライニング鋼管でしょう。
    ライニング工法の利点は質問者さんが挙げられた点です。
    欠点は

    ・既に内面にサビこぶが出来ている場合は除去できない。ライニングにより閉塞するおそれもある。
    ・鋼管はねじ接合継手により接続されていますが、この管外面のネジ部の腐食からポッキリ折れたり、漏水に至ることが多いのにこの工法では役に立たない。
    ・飲用水として口にするもの... 続きを読む
  • 10位

    水道メータの交換

    庭に画像のような水道メータがあるのですが、さび付いていて汚れています。 水道局等に連絡すれば交換等をしてくれるでしょうか?

    A
    ベストアンサー
    それは水道でなくガスですよ。

    まあどっちにしてもメーター自体は事業者のものであっても、周りの配管はお客様のものです。
    写真を見る限り、メーターそのものがさびているわけではなく、配管が古くなっているだけですから、修理は全額がお客様の負担となります。

    工事業者に依頼してください。
    工事業者など知らないというのなら、ガス会社に連絡すれば業者を紹介してくれるでしょう。
    ガス会社自身が工事するかも知れませんが、その場合でも請求書はきちんと回ってきます。
    それは水道でなくガスですよ。

    まあどっちにしてもメーター自体は事業者のものであっても、周りの配管はお客様のものです。
    写真を見る限り、メーターそのものがさびているわけではなく、配管が古くなっているだけですから、修理は全額がお客様の負担となります。

    工事業者に依頼してください。
    工事業者など知らないというのなら、ガス会社に連絡すれば業者を紹介してくれるでしょう。
    ガス会社自身が工事するかも知れません... 続きを読む
  • 11位

    水道の蛇口交換

    洗濯機で使用していた一口蛇口を二股蛇口に交換する予定です。(増やした分は庭の水やり用) 水道の元栓を止めて、交換しようと考えていますが、かれこれ30年程使用しているのでねじ込みが全然動きません。 取り外す良い方法があれば教えてください。

    A
    ベストアンサー
    30年の使用ですかぁ~?
    かなり使ってらっしゃいますね!
    きっと水道管も錆び付き固着してしまっているかと思います。
    無理にまわすと、蛇口のネジ部分が折れてしまいます。(最悪の場合水道管が折れてしまいます。)
    1.CRCをかけてしばらく置いてからまわしてみてください。(他の方もおっしゃっていますが・・・。)(この時できる限りパイプの中に水分が残らないようにしてください。)
    2.それでもまわらなければ、軽く蛇口の部分をたたきながら、根気強く少しずつまわしてみてください。(ここで無茶すると、本当に折れますよ!)
    3.それでもダメなら、さらに根を詰めて、蛇口の根元をカナノコか何かで切ってしまいます。
    4.パイプのほうに残っている蛇口のネジ部分を内側からカナノコ(またはヤスリ)で切れ目を入れます。(この時パイプのほうのネジを傷つけないように気をつけてください。)
    5.タガネみたいな物を使って、残ってしまっている蛇口のねじ部を取り外します。

    ・・・でも30年というとかなりパイプのほうも弱っているはずですから、ご自分でお取替えになるのはどうかと思います。
    ホームセンターで蛇口をはづさずにハンドルの部分を取り替えて分岐する物って無かったでしたっけ?
    あればそちらを使ったほうが良いかと思いますが?????

    水道屋さんにお任せしてしまったほうが良いのでは?
    万が一、パイプが折れてしまったら、かなりの大工事になってしまいますよ!
    30年の使用ですかぁ~?
    かなり使ってらっしゃいますね!
    きっと水道管も錆び付き固着してしまっているかと思います。
    無理にまわすと、蛇口のネジ部分が折れてしまいます。(最悪の場合水道管が折れてしまいます。)
    1.CRCをかけてしばらく置いてからまわしてみてください。(他の方もおっしゃっていますが・・・。)(この時できる限りパイプの中に水分が残らないようにしてください。)
    2.それでもまわらなければ、軽く蛇口... 続きを読む
  • 12位

    水道の蛇口交換について・・・・

    キッチンの蛇口が壊れたので、ホームセンターで新しい蛇口を買ってきて交換しようと思ったのですが、水道管を止める『止水栓???』が見つかりません。 『量水栓』と言う物はあったのですが。 この量水栓と書いてある物の中にはメーターと回しツマミ見たいな物が付いていましたが、(ツマミの下に直径20ミリ程のボルトが付いています) そのツマミも右にも、左にも回りません...

    A
    ベストアンサー
    借家でしたら、水栓の取替は、基本、大家さんの守備範囲でしょうから大家さんに連絡されるほうが先決でしょう。

    水栓の取替をされるのであれば、水道メーターの横にあるつまみが止水栓で間違いありません。ただし、普段さわることがないので、バルブ内部のパッキンがくっついてしまって硬くなっているのだと思われます。工具を使って例えばモンキーレンチなどでつまみを上からはさんで、次にモンキーレンチの柄の部分に穴があいてるので、その穴にドライバーを通して、時計周りに回せば、最初は硬いと思いますが、徐々に閉まるでしょう。
    借家でしたら、水栓の取替は、基本、大家さんの守備範囲でしょうから大家さんに連絡されるほうが先決でしょう。

    水栓の取替をされるのであれば、水道メーターの横にあるつまみが止水栓で間違いありません。ただし、普段さわることがないので、バルブ内部のパッキンがくっついてしまって硬くなっているのだと思われます。工具を使って例えばモンキーレンチなどでつまみを上からはさんで、次にモンキーレンチの柄の部分に穴が... 続きを読む
  • 13位

    水道蛇口の交換代金

    アパートの蛇口が水漏れしてしまったため、業者を呼んで修理してもらいました。 混合水栓レバー式蛇口の交換で、代金が4万円でした。 パッキンが外せないシステムキッチン式の蛇口のためこれくらいかかると言われたのですが、本当にこんなに掛かるのでしょうか…?

    A
    ベストアンサー
    ちょっと昔風の水道蛇口なら、パッキンか部分的に交換ですみますが
    システムキッチンの水栓なら、おそらく、総とっかえだったのではないですか。
    ホームセンターで見ると混合水栓は3万円くらいするものがほとんどです。
    それに、出張費と工事費で一万円・・・くらいは妥当かと。

    ちなみに,ウチは最近、風呂の蛇口(ゾウの鼻の部分)が錆びて付け根からもげてしまい、すわ、総とっかえか!?と青くなりましたが、20年前の物でやや古式だったので、ゾウの鼻の部分だけなんとか自分でやりかえて、890円でした。ただし、手持ちのスパナが合わなくて買い,1680円・・・こっちの方が高かったです。

    アパートなら借家ですよね、普段の使い方での水漏れならば、家主の負担になると思いますけど・・・・。管理会社等に事前に相談されましたか?
    ちょっと昔風の水道蛇口なら、パッキンか部分的に交換ですみますが
    システムキッチンの水栓なら、おそらく、総とっかえだったのではないですか。
    ホームセンターで見ると混合水栓は3万円くらいするものがほとんどです。
    それに、出張費と工事費で一万円・・・くらいは妥当かと。

    ちなみに,ウチは最近、風呂の蛇口(ゾウの鼻の部分)が錆びて付け根からもげてしまい、すわ、総とっかえか!?と青くなりましたが、20年前の物で... 続きを読む
  • 14位

    水道管の交換

    賃貸で日本住宅公団に入居して15年になります(築23年)。 浴室の蛇口からパッキンを交換しても水が"ポタポタ"漏れてきます。 本で調べてみますと、偏芯管の老朽化が原因だと分かりました。 貸主に交換をするように要求をしましたが、「水道管が壁から出たところは借主負担だ」と言われました。 入居の時から締まりが悪かったので申告をしていましたが? 本当に借主負...

    A
    ベストアンサー
    残念ながらそうになってしまいます。
    場所が違いますが、依然水道局から水が漏れているとの報告があって水道管も町や市の管理の部分と個人の管理の部分があるんですね。
    もうすこし離れたところで破裂していたなら町が負担だったのに家のすぐの下で破裂していたので自己負担でした。
  • 15位

    水道の蛇口交換

    洗濯機を交換しました。 その時15年位まったく触っていなかった、洗濯機の後ろについている水道の蛇口から水が漏れているのに気づきました。 原因は古くなり腐食した蛇口先端の左右に動くS字パイプのひび割れでした。 そこでS字パイプを交換しようとスパナで外そうと思いましたが腐食しすぎていてまったく動きそうに有りませんでしたので蛇口全体(壁から出ている部分全部...

    A
    ベストアンサー
    > これ以上回らないならばそこまで回る前に「真っ直ぐになったところで止める」方法しかないんじゃないかと思いますが・・・。

    その通りです。ただ、
    「これ以上回せない」の直前の
    「真っ直ぐになったところ」で止めるのは難しいと思います。
    (逆回転をしてはいけないため。)
    ですから、確実なのは、取り付け前に、
    シールテープを巻かずに、一度取り付けて、
    水栓を何回まわせば、取り付けられるのかをメモしておきます。
    (例えば、15回と時計の針の45分の位置)

    そのあとで、シールテープを巻き、
    本当の取り付けをおこなって下さい。
    この方法だと、確実に直前の位置で止められます。

    > シールテープ物凄い巻けば止まるかなーと思いますが加減が難しいですよね・・・。

    巻き数があまり多いと、取り付けに苦労すると思います。
    巻き方は、ねじに向かって時計回りに、引っ張りながら5回程度、
    ねじに全体に幅広く巻かずに、同じ位置で重なるように巻いて下さい。

    再取り付けの際は、水栓のねじや、壁側のねじ山の部分に残っている、
    シールテープのかすやゴミを、歯ブラシなどできれいに取り除いた方が、
    あとあと、水栓をスムーズに取り付けることができます。
    > これ以上回らないならばそこまで回る前に「真っ直ぐになったところで止める」方法しかないんじゃないかと思いますが・・・。

    その通りです。ただ、
    「これ以上回せない」の直前の
    「真っ直ぐになったところ」で止めるのは難しいと思います。
    (逆回転をしてはいけないため。)
    ですから、確実なのは、取り付け前に、
    シールテープを巻かずに、一度取り付けて、
    水栓を何回まわせば、取り付けられるのかをメモしてお... 続きを読む
  • 16位

    水道管の交換相場

    水道のメーターから宅地側に、おそらく30cmぐらいのところから漏水しているので業者に頼んで修理してくださいと水道局から言われました。 水道局の人はそんなにかからないと言いましたが、ある業者に見積もりしてもらったところ、3万円でした。 水道管は舗装していない土の中に埋まっています。 だいたい相場はどれくらいなんでしょうか。

    A
    ベストアンサー
    単純な工事なので、見積もシンプルに見ているのでは・・・。

    1人の職人さんを1日働いてもらうと、単純に2万円前後の工賃がかかります。
    これには、会社の経費やその職人さんの手間賃(給料)が含まれます。
    それにプラスして、材料費や工具の損料が掛かりますので、妥当な金額ではないでしょうか。
    そうそう交通費やガソリンなどの経費も含まれますよ。

    ところで、漏水していたならば、水道代がいつもより多かったのではないですか?
    水道局の人も漏水を確認しているのであれば、水道局に話をすれば
    多く払った分の水道代の一部を戻してくれると聞いたことがあります。
    ダメもとで聞いてはいかがでしょう。
    単純な工事なので、見積もシンプルに見ているのでは・・・。

    1人の職人さんを1日働いてもらうと、単純に2万円前後の工賃がかかります。
    これには、会社の経費やその職人さんの手間賃(給料)が含まれます。
    それにプラスして、材料費や工具の損料が掛かりますので、妥当な金額ではないでしょうか。
    そうそう交通費やガソリンなどの経費も含まれますよ。

    ところで、漏水していたならば、水道代がいつもより多かった... 続きを読む
  • 17位

    水道のパイプ交換について

    古い公務員官舎に引っ越したのですが、台所水道のパイプが極端に短く困っています。 パイプを30cmくらいのものに変えたいのですが、ホームセンターではナット?部分が合わないものしかありません。 自宅蛇口のナット部分は32ミリです。 ネットショップやオークションで探しているのですが、「水道 パイプ」「蛇口」などと検索してもなかなかパイプ部分のみの商品が出て...

    A
    ベストアンサー
    その水栓のメーカーは何処の物ですか?
    国内のメーカーであれば正面に刻印がされています。
    例えば TOTOとかINAXとかです。
    その水栓は単水栓ですか(水しか出ない)
    混合水栓ですか(お湯と水を水栓の中で混合する)
    単水栓であればナットが取り外ずせるので既存のナットを使用すれば問題なし。
    混合水栓であればナットが取り外せる物とそうでないものがあります。
    手段その1
    携帯で写真を取り近くの水道工事店で見てもらい合う物を
    取り寄せてもらう。
    手段その2
    メーカーを確認してからホームセンターなどに行きTOTO対応とかINAX対応とかパッケージングに記載されていますので現状付いているものに形状が似ているものを購入する。
    手段その3
    メーカーが確認できればショールームに行って写真を見せれば即解決です。TOTO製であれば水彩工房に行けば親切に対応してもらえますよ。

    一番確実なのは手段その3ですね。
    最後にパイプは水槽の排水口に届いていますか?
    もし届いていれば正規の商品です排水口に届いていなかったり長すぎたりすると水跳ねしたりして更に使いにくくなります。
    再度確認を。
    その水栓のメーカーは何処の物ですか?
    国内のメーカーであれば正面に刻印がされています。
    例えば TOTOとかINAXとかです。
    その水栓は単水栓ですか(水しか出ない)
    混合水栓ですか(お湯と水を水栓の中で混合する)
    単水栓であればナットが取り外ずせるので既存のナットを使用すれば問題なし。
    混合水栓であればナットが取り外せる物とそうでないものがあります。
    手段その1
    携帯で写真を取り近くの水道工事店で見... 続きを読む
  • 18位

    咳をしている韓国人に水道管を交換された

    すいません。 あまり差別的なことを友達に言って軽蔑されるのが怖くて書き込みさせてもらいました。 我が家はかなり古い家なので水道管を変えることになったんです。 そこに来てくれた施工者さんが、ずっと咳をしていて、父がえらく、 「あの人風邪っぽいから近づかない方がいい」と言ったので、 「いやいや風邪くらいで失礼だよお茶ぐらいお出ししないと」と私が言う...

    A
    ベストアンサー
    まあ何人でも変わらないというのはNO1のとおりで・・・

    病気的な話をすると、咳を伴う病気ってかなりの数があって、軽い風邪からアレルギーから、癌まで、色々な種類があるんですね。
    もちろんその症状によっては人に感染する病気もあります。人に感染する咳を伴う危険な主な病気としては、インフルエンザ、結核、等があります。
    症状や進行状態により咳の質は変わりますが、咳をしているからこの病気である、と断定できる事はどんな名医で無理です。病気というのは「可能性」を元にして長時間かけて病名を絞り込んでいき最終的に決定するんです(この段階で診断ミスが起きる事もよくある話)。
    よって、まずはその人が咳をしていた=MERSである、という考えは捨ててください。咳だけではどんな病気なのかは全くわかりません。

    さて、MERSですが、これも咳を伴い危険で感染する能力がある病気です。疑わしき時は即効で病院いってくださいレベルの危険度です。
    MERSが危険とされている理由は感染力(空気感染能力がある)、致死率の高さ、特効薬がないこと、でそうなっています。

    では、その人がMERSである、という可能性はどの程度あるのかというと、ここから先は憶測になりますが、MERSの可能性は極めて低いと思われます。

    1.日本国内で仕事についているという事実から、かなり前から来日している。来たばっかりの人が仕事になんてつけないですよね。もちろん先週韓国に旅行いったとかはあると思いますがそれを言ってしまったらその辺にいる日本人でも同じ事でそこを気にしたらもう外に出れないですよね。とにかくMERSが流行する前より来日している可能性が高いのでMERSに感染してる可能性は低いという事。

    2.日本政府だって水際で止めようと対策はもちろんしています。ただしいくら対策しているからといって100%はありません。考えていただきたいのが、政府が対策している中でMERS感染者がはいってきてしまった(この段階で可能性は結構低くなりますが)、その人が広大な日本列島の中からあなたの地域を選んだ(もう確率は大分低い)、そしてその人が水道管の施工者としてあなたの自宅にいった(もう天文学的な確率!?)。

    3.そもそも上記の通り咳を伴う病気はかなりの数がある、数ある病気の中から「咳をしているからMERS」という断定できる可能性は極めて低いといえるだろう。

    結論として、その人がMERSであるという可能性は極めて低い。これを気にするならもう外にはいけないレベル。その人を警戒するより外にいる人々を警戒した方がいいと思います。

    ま、心配なら病院へ・・・MERSじゃなくとも違う病気の可能性はありますのでね。結核とかだとやっかいですからね。
    まあ何人でも変わらないというのはNO1のとおりで・・・

    病気的な話をすると、咳を伴う病気ってかなりの数があって、軽い風邪からアレルギーから、癌まで、色々な種類があるんですね。
    もちろんその症状によっては人に感染する病気もあります。人に感染する咳を伴う危険な主な病気としては、インフルエンザ、結核、等があります。
    症状や進行状態により咳の質は変わりますが、咳をしているからこの病気である、と断定できる... 続きを読む
  • 19位

    水道管の交換について

    北海道からです。 先日築30年以上の住宅(家族所有)に引っ越したのですが、キッチンの蛇口から赤錆が発生しています。 詳しい材質はわかりませんが金属でできています。 古い家なので剥き出しで、キッチンと風呂場とガス湯沸かし器と灯油ボイラーに繋がっています。 この給水管を取り替えようかと考えているのですが、管の材質や風呂場の剥き出し管の凍結対策にはどの...

    A
    ベストアンサー
    水道工事は無資格者は違反だと思いますよ。と、言いながら私はやっていますが・・・。

    水道管はそうそう取り替えるものではありませんから、塩ビでなく亜鉛引きの鋼管をお勧めします。特に寒冷地ですと、凍結など環境が厳しいですから、塩ビでは硬化して何年も持たないと思いますよ。

    どうせ換えるなら、地上に出ているところからスパッと取り替えたらどうでしょう。しかし、道具がないとなると、ネジ切りをどうするかですね。業者に頼んだほうが安く付くのではないでしょうか。

    錆は鋼管が古い場合は、凍ると出てきますよ。肉厚は薄くなっていますが、でも、これで今すぐどうのこうのというわけではないでしょう。

    私は寒冷地に住んだことがないので、詳しくわかりませんが、寒冷地では、露出部分はすべて熱戦ヒーターが巻かれているのではないのですか。
    ご近所や、地域の水道に詳しい人に聞いたほうがよいと思いますよ。

    風呂場の蛇口にはストレーナーが付いていると思いますので、凍って出ないのか、ストレーナーが詰まっているのかを確かめましょう。
    水道工事は無資格者は違反だと思いますよ。と、言いながら私はやっていますが・・・。

    水道管はそうそう取り替えるものではありませんから、塩ビでなく亜鉛引きの鋼管をお勧めします。特に寒冷地ですと、凍結など環境が厳しいですから、塩ビでは硬化して何年も持たないと思いますよ。

    どうせ換えるなら、地上に出ているところからスパッと取り替えたらどうでしょう。しかし、道具がないとなると、ネジ切りをどうするかで... 続きを読む
  • 20位

    水道メーターボックス交換工事の費用

    一軒家でメーターボックスの鋳物のふたが割れました。 交換依頼したが旧タイプのため、蓋のみの交換はできないとのこと。 新しいボックスの交換費用はどのくらいかかりますか?

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