【水道 修理】の人気Q&Aランキング

1~20件(全1,000件)

  • 1位

    水道の漏水に、ついて家の水道料金が、段々と上がって来てしまいました...

    水道の漏水に、ついて 家の水道料金が、段々と上がって来てしまいました。 さいたま市西区で良い水道修理の業者を、ご存じの方、アドバイスを、お願い致します?

    A
    ベストアンサー
    区が指定の業者でしか修理できません。
    区の水道課に電話すれば、業者を紹介してもらえます。
  • 2位

    水道修理も営業もお得意し, 単身の面白い男いますか?

    水道修理も営業もお得意し, 単身の面白い男いますか?

  • 3位

    水道修理業者への疑問

    お風呂の排水溝が詰まってしまったときに水道修理業者にきてもらったんですが、 "水の流れを確認したいから"と「水道お借りしていいですか?」と バスタブにたっぷり水を溜め一気に流してスムーズな流れを確認して作業完了でした。 ケチな話なんですが、水道代だってかかるんですけど・・・と思ってしまいました。 皆さんどう思われますか?

  • 4位

    料金も含めよい水道修理会社に当たる方法を教えて下さい。今迄水道局紹...

    料金も含めよい水道修理会社に当たる方法を教えて下さい。 今迄水道局紹介近くのガス営業所全国チェーンセゾンの月々300のメンテナンス契約会社元水栓に添付の会社全部ぼられて翌日水びたし、わかりませんで即帰る、催促して7日待ち料金ぼられ、等。 唯一リタイアした近所の人が見かねて修理して頂き、でもお亡くなりで。 今は自分なりに水抜き保温テープ凍結ヒーター他...

  • 5位

    水道修理・・・何時になったら直るんでしょう???

    先月(4月)の5日に、入居致しました。 台所の水道(『ジョイント部分』と言うらしいです)の水漏れがひどく、1ヶ月以上経った5/7の経緯を、判り易く記述致します。 (1)4月5日〜入居日当日に、契約等で色々お世話になった店舗に水漏れの件、電話連絡致しました。 管理部から折り返し、連絡があるとのこと。 (2)4月7日〜連絡が無いため、再び、店舗の方に電話連絡 電話後、直ぐに...

    A
    ベストアンサー
    元不動産会社の者です。
    質問者様のお怒りごもっともです。
    賃貸契約には「水漏れしている物件」として契約がなされている訳ではないので、貸主側は「正常な物件を貸す」と言う契約を履行していない。と言う事になります。
    しかも管理会社の対応として余りにも不誠実。
    先に述べた様に契約内容を遵守していない=契約不履行を盾に修理依頼申し立ての日から修理完了までの期間を家賃減額する様に交渉してみると良いかもしれませんね。
    この場合は契約上の事なので「店舗」の担当者が受け持って当然ですからアポ取りの連絡を入れ、直接会って話すだけで良いと思います。(契約書を持参しましょう)
    店舗の担当者は「私の一存では返答出来ない」と言い訳してくるでしょうが、貴方は「契約不履行の事実」を主張し続けるだけでOKです。
    ココでポイントはイキナリ「家賃減額」を話すのでは無く、「どうしてくれるんですか?」と担当者からの提案を一度聞く。と言う事。「スグ修理を手配します」とか言ってきたら「スグっていつ?」「ココで一筆書いて」「書けないんだったら今までの経緯から信用する事は出来ないですね」と、相手を追い詰めていきます。(本当に一筆書けば、後はその担当者の責任で対応して頂きましょう)
    ソノ上で「台所が仕えなくて困っているのは私なんです。」「台所が使えないのに通常の家賃を取るのか?」「契約書に家賃は〇〇〇円となっているが台所は使用出来ないと謳っているのか?」と言う様な流れで行けば良いと思います。
    貴方の交渉次第ですが、管理会社には即修理して勘弁して貰うか、家賃減額の要求を呑むしかありません。
    誰がどう見ても「契約を履行していない」のは管理会社ですから。
    契約の履行はビジネスの根幹ですから、コレでもかって位苛めて挙げて下さい。
    注:クレーマーでは無く、あくまで「契約の履行」を求めている。と言う所に気をつけて下さい。
    元不動産会社の者です。
    質問者様のお怒りごもっともです。
    賃貸契約には「水漏れしている物件」として契約がなされている訳ではないので、貸主側は「正常な物件を貸す」と言う契約を履行していない。と言う事になります。
    しかも管理会社の対応として余りにも不誠実。
    先に述べた様に契約内容を遵守していない=契約不履行を盾に修理依頼申し立ての日から修理完了までの期間を家賃減額する様に交渉してみると良いかもしれませ... 続きを読む
  • 6位

    水道修理業者の常識?

    都内一軒家に住む者です。 ある水道局指定業者に、水漏れチェックに来てもらいましたが、「こういうやり方はその業界の常なのか?」となんとなくしっくりこないことがあり、ご相談させていただいています。 結論としては、調査費として3万円を支払う予定ですが、支払う前に念のためご意見を拝聴いたしたく。 よろしくお願いします。 水漏れが心配で、先日、水道局指定...

    A
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     >水道局指定の業者は、見積もりも出さずに、いきなり修理をし、かかった費用をとにかく請求するのでしょうか?
     箇所不明の修繕工事の場合、業者でも「やってみなくては分からない」ので見積りを出すのは不可能です(工程毎の価格表の提示ぐらいは可能ですが)。イメージ的に「最低でもいくら以上」がやっとでしょう。ただし、1日当たりの経費がこれぐらいかかりますみたいな提示と何かを壊す際には「お金かかりますよ」と確認するぐらいあった方が良心的でしょうね。ただ、見積り出したくても「はやくなんとかしろ」とおっしゃる人が多いのも事実です。
     指定工事店の場合はあまり無茶をやると指定の取り消しになるので、今回の場合も水道局に一度相談しても良かったかも知れません。金額はともかく施工態度等については注意してくれるかも知れません。
     >水道局指定の業者は、見積もりも出さずに、いきなり修理をし、かかった費用をとにかく請求するのでしょうか?
     箇所不明の修繕工事の場合、業者でも「やってみなくては分からない」ので見積りを出すのは不可能です(工程毎の価格表の提示ぐらいは可能ですが)。イメージ的に「最低でもいくら以上」がやっとでしょう。ただし、1日当たりの経費がこれぐらいかかりますみたいな提示と何かを壊す際には「お金かかりますよ」と確... 続きを読む
  • 7位

    水道修理屋さんの作業で床のタイルに傷。

    去年の10月にマンションを借りました。 借りてすぐに流しの排水管について問題があり、 不動産に電話しました。 修理の業者さんに来てもらって直りました。 すごく優しい方だったので良かったです。 が、 作業した時に 床に貼られているタイルを傷つけてしまったようで、 その事に修理屋さんは気づいていないみたいです。 業者さんが帰った後に気づきました。 接着剤...

  • 8位

    アパート(戸建)敷地内の水道修理 保険利かない?

    戸建のアパートに住んでいます。 数ヶ月前に、車でバックするときに敷地内にある水道を壊してしまい修理(大家さんの知合いの業者さんへ依頼)しました。 その後、ファミリー交通傷害保険(賠償責任保険付)に加入していたのを思い出し、保険会社へ連絡しました。 すると「車での事故なので自動車保険の方で聞いてみて」と言われ、自動車保険の会社に聞いてみました。 その...

    A
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    #2です

    昨夜不動産屋の保険担当2名
    自動車保険の代理店2件と話しました

    どこも結論は同じ

     「共用部は自動車保険の対物で補償されます」

    確かに借りている専用部分については問題が有りますが「共用部」に付いては支配下に無いので補償されるそうです

    >借りている人の所有・使用・管理下にあるもの

    水道が貴方の管理下にあるのならそれは個人賠償責任保険の範囲になるでしょう

    そちらに入られているかどうかの確認が必要です

    その水道の料金は誰が払っているのか?
    他の人(大家を含めて)は使わないのか?

    その辺りで変化するかも知れません
    #2です

    昨夜不動産屋の保険担当2名
    自動車保険の代理店2件と話しました

    どこも結論は同じ

     「共用部は自動車保険の対物で補償されます」

    確かに借りている専用部分については問題が有りますが「共用部」に付いては支配下に無いので補償されるそうです

    >借りている人の所有・使用・管理下にあるもの

    水道が貴方の管理下にあるのならそれは個人賠償責任保険の範囲になるでしょう

    そちらに入られてい... 続きを読む
  • 9位

    水道修理について

    元旦あたりから、家の水道から水漏れが発生していたらしく、11日に業者が修理に来ました。 配水管にビニールが詰まっていたのが原因らしく、ビニールを取り除き、配水管をテープでグルグル巻きにして帰りました。 大家と電話で話をして、保険適応外だと工事費13万5千円かかると言われました。 安いのか高いのかわかりません、ちなみに業者は水道パトロールという業者で、...

    A
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    賃貸契約によるのかもしれませんが、普通の賃貸契約でしたら、配水管で自然に発生したのであれば大家が負担すべきです。
    排水管であなたが流したものが詰まったという話であれば、あなた負担すべきというのはわかります。
    間に不動産屋は入っていないのですか?
    まあ、格安で貸すからリフォームでも何でも好きにしていいよ。 壊れたら自分で直してねというような契約でしたら、、、
    自分で業者を選んでもよいということになりますかね。
    賃貸契約によるのかもしれませんが、普通の賃貸契約でしたら、配水管で自然に発生したのであれば大家が負担すべきです。
    排水管であなたが流したものが詰まったという話であれば、あなた負担すべきというのはわかります。
    間に不動産屋は入っていないのですか?
    まあ、格安で貸すからリフォームでも何でも好きにしていいよ。 壊れたら自分で直してねというような契約でしたら、、、
    自分で業者を選んでもよいということになり... 続きを読む
  • 10位

    水道修理の方法教えてください。

    最近、引越しをしました。 今度の家の水道の蛇口はレバー式なのですが、今までは回す式の蛇口で水漏れなどの時は自分で修理していましたが、今度のようなレバー式の場合の修繕の方法を簡単に書いたようなマニュアルがあると心強いのですが? 心あたりのある方教えてください。

    A
    ベストアンサー
    メーカーによっては、取説、工事説明書、部品構成図のようなドキュメントを公開している所もあります。
    ウチの台所はKVKというブランドですが、試しにウチのを探してみるとちゃんとみられますね。

    型番まで分れば良いのでしょうが、せめてメーカーでも分ればそれなりの資料はあるんじゃないかな?

    それよりもパーツ交換の注意とか手順はひねるタイプとそれほど違わないはずですが、部品の方は共通ではなく専用になるでしょうから、型番などを確認しておくのが重要かと。
    メーカーによっては、取説、工事説明書、部品構成図のようなドキュメントを公開している所もあります。
    ウチの台所はKVKというブランドですが、試しにウチのを探してみるとちゃんとみられますね。

    型番まで分れば良いのでしょうが、せめてメーカーでも分ればそれなりの資料はあるんじゃないかな?

    それよりもパーツ交換の注意とか手順はひねるタイプとそれほど違わないはずですが、部品の方は共通ではなく専用になるでし... 続きを読む
  • 11位

    水道修理について大家さんの負担か私の負担か?

    こんにちは。 30代女性です。 現在の賃貸住宅に住んで9年になります。 先日、中古の家電製品を売っているお店で、新しい洗濯機を買いました。 これまでは二層式のものを使っていましたが、寿命が来たので買い替え、全自動にしました。 しかし水道と洗濯機をうまく接続することができません。 電気屋さんに聞くと、「水道が古いから、新しいものと変えてもらうように大家...

    A
    ベストアンサー
    >市町村の水道局によって対応内容は違うのですが(有償だったり、無償だったり、水道屋の紹介だったり)

     そのとおりです。ちなみに私の勤務先の市は、敷地の境目で費用負担が分かれます。つまり私有地内の施設の修繕は個人負担、公有地内の施設の修繕(この場合道路に埋めてある水道管や各家庭の敷地まで来ている支管ですね)は自治体負担になっています。

     例えば、壁紙を自分の好きなやつに張り替える場合は、借主の負担ですし、おまけに出て行く時は元通りにしなければなりません(現状回復といいます)。
     それが普通ですから、全部負担しろと言われても文句は言えないケースだと思います。良心的な大家さんだと思いますよ。
    >市町村の水道局によって対応内容は違うのですが(有償だったり、無償だったり、水道屋の紹介だったり)

     そのとおりです。ちなみに私の勤務先の市は、敷地の境目で費用負担が分かれます。つまり私有地内の施設の修繕は個人負担、公有地内の施設の修繕(この場合道路に埋めてある水道管や各家庭の敷地まで来ている支管ですね)は自治体負担になっています。

     例えば、壁紙を自分の好きなやつに張り替える場合は、借主の負... 続きを読む
  • 12位

    水漏れ対応の悪い水道修理に責任を取って欲しい

    マンション下階の住人から『水漏れの音が聞こえてる』と連絡がありました。 早速 1年前配水管を交換した修理業者に連絡をして検査してもらったところ、風呂のドアの下の ユニットバスのつなぎ目のコーティング部分が老朽化したため洗い場で溜まったお湯が下に落ちた為でした。 早速その部分をコーティングをしました。 その際、排水の流れが悪いことを説明したところ...

    A
    ベストアンサー
    最初に依頼した業者は素人同然の業者ですね、先ず排水量を調整する器具(トラップのことかな)なんてありませんし、配水管のつまりぐらい直ぐ分かるはずの原因を突き止められないわけですから。

    業者に対する怒りはもっともです、しかし、今回の水漏れの原因は、業者が工事をしたことによって起こったことではなく、尚かつ、一気に水を流さないように注意をされていた訳ですから業者に責任を負わすことは難しいでしょう。

    1.全く排水のトラブルが直っていないわけですから、業者の支払いは
    ストップして、料金については交渉してください。
    2.下階の水漏れに関してはマンションの保険があると思いますので
    管理組合と相談してください。(私のマンションではほとんど保険で
    まかなうことができます)
    最初に依頼した業者は素人同然の業者ですね、先ず排水量を調整する器具(トラップのことかな)なんてありませんし、配水管のつまりぐらい直ぐ分かるはずの原因を突き止められないわけですから。

    業者に対する怒りはもっともです、しかし、今回の水漏れの原因は、業者が工事をしたことによって起こったことではなく、尚かつ、一気に水を流さないように注意をされていた訳ですから業者に責任を負わすことは難しいでしょう。

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  • 13位

    水道修理の料金について

    洗面所の下水が詰まってしまいました。 市内の業者さんに来てもらいなおしてもらいました。掃除の時の小さなスポンジが詰まっていて流れが悪くなっていたようです。 市の当番の業者さんがすぐに来てくれてとても助かったのですが、料金は10分ほどで5000円でした。 これって相場ですか?

    A
    ベストアンサー
    修理費5000円は、ものすごく安いですよ!。

    私は、電化製品の故障や、電話の故障で、修理依頼で出張修理を呼んだことがあります。

    電化製品は、FF式暖房機ですが、修理依頼して、部品取替えで出張費と修理費と部品代で約8500円位請求されました。

    電話の故障では、、出張費4500円、技術費1000から2000円、修理費(部品代は別)が数千円、合わせて1万円超ですね。

    普通、どんな故障や、工事でも、出張修理費は、どんな軽微な場合でも合計1万円超は見込んで下さい。


    聞いた話ですが、上記の電化製品や電話の故障で行ったら、電気のコードが外れていただけだった。
    修理費(出張費だけ!)を請求したら、お客様は、電源プラグを差しただけなのに、なぜ高いんだ!、とご立腹だったと。
    (支払ったか、支払わなかったかは、不明)
    修理費5000円は、ものすごく安いですよ!。

    私は、電化製品の故障や、電話の故障で、修理依頼で出張修理を呼んだことがあります。

    電化製品は、FF式暖房機ですが、修理依頼して、部品取替えで出張費と修理費と部品代で約8500円位請求されました。

    電話の故障では、、出張費4500円、技術費1000から2000円、修理費(部品代は別)が数千円、合わせて1万円超ですね。

    普通、どんな故障や、工事... 続きを読む
  • 14位

    水道修理の金額・・・

    盆休み中に、隣のおばさんの家の温水器周りで、水が吹き出して たまたま、家にいて給水菅を直したのですが 修理費払いたいからどのくらいと、普段お世話にもなってるし たいした修理ではないのでいらないと断ったのですが・・・ 自分で 見積もりや請求書を書くことはないので困ってしまって・・・ 時間=2時間半 材料=HIVP20=400mm程度 =L×2個 =T×1個 =SK(20) この程度だと通...

  • 15位

    水道修理

    10年前に新築に入りました。 引越しから3ヶ月後に 水道の蛇口から水がポタ、、、ポタと少しですが漏れているのに 気づきました。 コマパッキンを取り替えましたが、治りません。 漏れる量が少しなので、ほおっ置いたのですが、最近気になりだしました。 そして、再びコマパッキンを取り替えましたが直りません。 コマパッキンは直径15mm呼び13水栓で前と同じものです。 ...

    A
    ベストアンサー
    #2です。
    スピンドルが完全に中まで、押されていなかった可能性があるので
    様子を見ることを、おすすめします。
    参照図面が載っています。

    参考URL:http://www.kvk.co.jp/e_catalog/point/index.htm
  • 16位

    水道修理業者を探しています。

    水道修理業者を探しているのですが、たくさんあって悩んでいます。 業者の情報がありましたら参考にしたいので教えてください。 よろしくお願いします。

    A
    ベストアンサー
    生活水道センターが、いつでもオペレーターが対応してくれますよ。
    時期によるかと思いますが私は、電話から3日程で修理完了しました!
    http://www.suidou.org/
  • 17位

    水道修理

    水道の蛇口の不具合を修理してもらう場合、修理の依頼は水道工事屋とメーカー(我が家の場合TOTOです)にするのでは修理費の違いがあるのでしょうか? 以前ガス器具の修理を工事屋さんに依頼したとき、家を建てた建設会社を通してくれと言われたことがあります。 そのあたりの仕組みはどうなっているのかわかりませんが、できればなるべく安くあげたいです。 一概には言えな...

    A
    ベストアンサー
     水道工事してます。
     メーカーに修理を依頼した場合、直っても直らなくても、出張費をまず要求されます。部品・新品を購入の場合は定価で請求されます。
     水道工事店ですと、あまり複雑な構造の蛇口まで対応できません。主に取り付け・取り外しが業務なので、蛇口の中身まで把握してない業者が多いからです。一方交換と言う事であれば、メーカーより安価で販売できます。(メーカーと業界の関係上そうなるんです)
     私の場合、蛇口修理の依頼を受けると、まず現物を確認して直りそうなら直しますし、駄目ならメーカーに頼みます。この際に出張費等の話をしますと、大抵の方は新しい蛇口をつけてくれと言う話になりますね。どうせお金かかるなら、ちょっと奮発して・・と言う方が多い様です。

     建築工事店を通すのは、仕事の受注関係にある為です。普段仕事をもらっている建築工事店にだまって工事をして、判明した時(建築工事店にしてみれば、自分の売り上げ、マージン分の利益になりますので)、仕事を回してもらえなくなる場合があるのです。ですから、あなたの方で気をまわして、事前に建築工事店に連絡し、『○○工事店にお願いするから』といえば、丸く収まります。
     水道工事してます。
     メーカーに修理を依頼した場合、直っても直らなくても、出張費をまず要求されます。部品・新品を購入の場合は定価で請求されます。
     水道工事店ですと、あまり複雑な構造の蛇口まで対応できません。主に取り付け・取り外しが業務なので、蛇口の中身まで把握してない業者が多いからです。一方交換と言う事であれば、メーカーより安価で販売できます。(メーカーと業界の関係上そうなるんです)
     私の... 続きを読む
  • 18位

    水道修理と蛇口交換後の水量減について

    先日、実家の風呂の水道管が水漏れを起こしていたらしく両親が業者に修理を依頼して直して貰いました。 その際に業者が、それまで使用していた風呂にお湯を入れる蛇口について「水口が一つで水と湯の調節ツマミがそれぞれ独立している蛇口」の老朽化を指摘し「シングルレバーで右に捻ると水、左に捻ると湯が出るタイプの蛇口」に交換してくれました。 (実家の風呂は自...

    A
    ベストアンサー
    シングルレバー水栓は全開にしても水量が少ないからです。
    これは主に、キッチンとか洗面台で使う物です、水が出すぎると湯と水の混合加減がうまくいきません、困るでしょう。
    (湯と水を混合するための部品の穴が小さいためです)

    お風呂では、サーモスタット付きシャワー水栓をつけるのが常識と思っていましたが、こんな設備屋もいるのですね?

    水栓を取り替えないとこの問題は解決しません。
  • 19位

    水道管老朽化で破損!修理水道代大家に請求できる?

    先日の台風が原因かわからないですが、ベランダの給湯器につながる水道管が老朽化して、水がたくさん出ていました。 日曜日だったので管理会社ともつながらず、仕方なく一般の修理屋にきてもらい修理。 住んでから5年 現在築18年の賃貸です。 契約書には、住んで1年後は、ほとんど借主負担になってるんですが 乗っていても設備だから大家負担というサイトもあるのでわ...

    A
    ベストアンサー
    某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。

     何度かこのサイトでも書いているのですが、まさに昨年、2階の部屋の水道管が深夜に破裂して、1階の事務所がプール状態になりました。

     結局どうしたかと申しますと、事務所はたまたま空いていた隣(広くて高価)な部屋へ移ってもらい(同じ家賃で (;_;) )、出た損害の弁償はすべてうちでやりました。

     2階は床の水を拭き取って、お見舞いのお菓子で我慢してもらいました(ありがとうございました>お2階さん)。

     その後、二度とこういうことがあってはいけないので、順番に室内配管を張り替えております。当然ですが、費用はこちら負担。

     というわけで、給水管などは本来建物の一部ですので、質問者さんが酔った勢いで管を蹴飛ばしたというようなことがないかぎり、大家に修理代を請求してかまいません。

     また、出た水道代も同様です。

     ただ、民法上、建造物の管理責任は第1に占有者(居住者)にあることになっています。占有者が無過失の時、所有者が責任を負うこととされています。

     また、たいていの契約では、占有者は「善良なる管理者の注意」を持って管理・占有することになっています。これは、自己の物に対する注意よりも慎重な注意です。

     それを怠っていた結果、水道管破裂の危険を見逃したのなら、質問者さんが受けた損害については質問者さんの負担となる可能性が大きいと思われますし、階下の人が受けた損害も同様ですので、自分の支配圏内のことには十分お気を付けください。(保険に入りましょう)


     それにしても、日曜祝日に災害が起きないなんて保証はどこにもないのに、なぜ日曜祝日の連絡先を聞いておかないのでしょう? 大家の一人として実に不思議です。

     今回の新潟県中越沖地震は海の日に起きたのですよ。すぐに大家の連絡先を聞きなさいませ。管理会社でもかまいませんが、最終責任を負うのは所有者ですから聞いておくべきでしょう。
    某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。

     何度かこのサイトでも書いているのですが、まさに昨年、2階の部屋の水道管が深夜に破裂して、1階の事務所がプール状態になりました。

     結局どうしたかと申しますと、事務所はたまたま空いていた隣(広くて高価)な部屋へ移ってもらい(同じ家賃で (;_;) )、出た損害の弁償はすべてうちでやりました。

     2階は床の水を拭き取って、お見舞いのお菓子で我慢して... 続きを読む
  • 20位

    賃貸住宅の水道修理

    こんばんは。 よろしくお願いします。 7年ほど住んでいる賃貸住宅で、ここ半年ほど水道代が高くなったと 思っていたら、水漏れがありました。 お風呂場の蛇口を閉めても、水が出ているようで、一晩で風呂桶 一杯分くらいになります。 この場合、賃貸住宅では貸主、借主どちらの責任で修理をすれば よろしいのでしょうか。 お知恵をお貸しくださいませ。

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