【消費税 中古住宅】の人気Q&Aランキング

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  リフォーム済み中古住宅の消費税額は

  住宅再生専門業者が売主のリフォーム済み中古住宅価格の 消費税額が物件毎に違うようですが何故でしょうか? リフォーム工事金額が関係するのでしょうか?

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  中古住宅売却の消費税についての質問です。

  中古住宅を売却するのですが、この場合消費税(外税にしても内税にしても)を納付しなければいけないのでしょうか。 納付しなければいけないのでしたら、当然買主から消費税を徴収しなければならないと思います。 もし、納付しなくていい場合は、買主に領収書(売買代金)を発行するときに、どう書けばいいのでしょうか(市販の領収書には「消費税」の欄があいます)。 どなた...

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  中古住宅の購入は消費税が掛からないのは特別減税制度のお陰ですか? そ...

  中古住宅の購入は消費税が掛からないのは特別減税制度のお陰ですか? それとも昔から中古住宅は非課税なのですか? 消費税が掛からないのは買い手だけでなく売り手もですか? 誰が消費税を払ってるの? 売り手は所得税を払うから消費税はいらない? 所得税に消費税は加算されない? 所得税の税率は消費税の8%より安い? 高い?

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  中古住宅を買った場合、消費税はどのようにして支払うのでしょうか?

  中古住宅を買った場合、消費税はどのようにして支払うのでしょうか? 中古住宅(土地と建物)を不動産屋の仲介で個人間で売買した場合、消費税は どのようにして支払うのでしょうか? 売り主に消費税を預けて売り主が税務署に申告して納税するのでしょうか。 不動産屋の仲介手数料の消費税は不動産屋に預けるということはわかります。

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  中古住宅購入

  今、公営住宅に住んでいて、先に中古住宅購入したいと思っています。 少しずつ諸費用貯めてます。 増税後、給付金や減税など軽減されるそうで、8、10%に上がるときに購入と思うんですが、1000〜1500万の中古住宅は、上がっても軽減でいまと変わらないくらい負担大丈夫と思いますか?

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  30代専業主婦です。夫と0歳の子どもの3人暮らしです。 消費税が上がる前...

  30代専業主婦です。 夫と0歳の子どもの3人暮らしです。 消費税が上がる前に家の購入を考えています。 ですが1年前に夫の一存で300万の車を購入してしまいました。 (ファミリーカーです) 夫の給料は手取り20万くらいで家賃は3万5千円です。 そこから毎月1万5千円のローンと保険とその他もろもろのお金が出て行きカツカツの状態です。 二年前から会社で毎月2万円の財経はして...

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  新築住宅の消費税

  新築住宅の消費税は引き渡しの時点での消費税率が適用されるとのことですが 私は今商談しているHMに、土地の分筆やら農地転用やら水道の引き込みおよび加入やら 抵当権設定やら登記登録やら 全部コミコミでお願いしようと思っています。 例えば、それで総額2000万ですよ、という見積で契約した場合 消費税はどの部分にかかってくるのでしょうか? 2000万全額ですか? それと...

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  マンション 購入1か月後に売出しは可能でしょうか?

  買ったばかりの中古マンションをすぐ売りに出してもいいものかどうか教えてください。 先月、築35年、物件価格1300万円のマンションを大手不動産会社の仲介で購入しました。 諸費用分等、頭金を入れて残り1100万円はローンを組みました。 先月購入したばかりなのですが売りに出したいのです。 売りたい理由ですが、エリア的にちょっと馴染めそうにないこと、電車通勤が...

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  家を4年後に購入したい

  中古ですが家を購入4年後にしたいと思ってます。 1000万くらい1500万以内で。 諸費用ためようと思っています。 子供のかかることありますが消費税上がっても15年20年で組みたくて・・消費税上がるとかかる費用どうなるとおもいますか?

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  家の買い時は過ぎましたか?

  首都圏在住(最寄り駅から都心まで電車で30分) 家族構成 夫婦とも41歳 小学生2人 年収850万円 貯金4000万円 年間貯蓄額200万円から300万円 賃貸マンション71m2 家賃15万円(駐車場込み) 月6万円の家賃補助が45歳まであるので、満額もらって住み替えようと計画していました。 先日ひやかしで入ったマンションモデルルームで、消費税も上がって、オリンピックの需要で建築資材な...

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  消費税について

  建売り住宅の値段交渉をしたところ、値引きした価格に消費税が付いて来ました。 居住用の住宅には消費税はかからないと思っていましたが、そうではないのですか? ご存知の方、教えてください。

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  中古一戸建てを購入する場合消費税にはどの程度影響し

  中古一戸建てを購入する場合消費税にはどの程度影響しますか。 土地には消費税はかかりますか。 建物だけの消費税では価値が相当低なって、築20年 あまり影響しないのではないでしょうか。 よろしき教えてください。

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  現金一括払いでマンションを買いたいのですが

  中古でいいのでマンションを買おうかと思っています。 保証人になってくれる人がいないこともあり、又それなりの貯金もありますので、ローンで購入して余計なお金を払うこともないと思ったからです。 場所は地方都市(一応県庁所在地)ですので、色々調べたら、3LDKくらいで1千万前後のものもありました。 たぶん買えるとなればそれくらいの額になるかと思います。 ◎現金...

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  家内からの贈与になる?

  今度住宅を購入する予定です。 私の親からの援助もありこちらは相続時一括精算を利用します 家内が一部資金提供します(約200万) そのなかの100万は家内の親から(110万までは非課税?) のこり100万は家内名義の貯金 この場合の200万は贈与とみなされ課税されるのでしょうか? 課税を最小限にする方法があれば御教授をお願いします

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  消費税について

  あるオーナーチェンジ物件の購入を考えております。 土地・建物一括売り物件です。 税込みいくらと書いてあるのですが、土地と建物で価格を分けないと消費税の計算は出来ないと聞きました。 土地と建物の値段はどうやって決めるのでしょう。 不動産屋さんの勝手な判断でしょうか。 土地のほうが高ければ高いほど同税負担は少なくて済むのですよね。 どなたか教えて...

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  独身時代の貯金が底をついてしまいました。

  初めての投稿で長文で申し訳ありません。 結婚一年。 子供が産まれて3人家族で暮らしています。 旦那は会社員で、私は妊娠が発覚し10年勤めた会社を上司のすすめで退職しました。 (妊婦には過酷な労働内容のため、産休育休の制度はありますが…過去に誰もとったことがなく、先輩方は皆退職しています) 入籍をするときに、旦那から言われて、私の独身時代の貯金と退職...

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  平成6年生産のハイラックスサーフ購入について。

  中古車購入について悩んでおります。 去年子供が生まれ私は今育児休業中なのですが来年職場復帰するため車がもう一台必要となりました。 今は軽一台所有しております。 旦那は昔から車が好きで私も出来る限り希望には応えてあげたいのですが 見つけてきた車が平成6年生産のサーフで走行距離は7万キロ、ワンオーナーで総額約55万です。 (保険も3年ついています) 私的に...

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  土地付き中古住宅の減価償却

  このたび、個人事業をはじめることになりました。 自宅の一部を事務所として使います。 自宅は、・2000年に2000万円で購入した土地付き中古住宅 ・土地と建物がそれぞれいくらかはわからない ・消費税がかかっていなかったので、2000万円は全て土地についての価格だと考えられる 一般には、自宅を事務所として使う場合、建物の減価償却費、住宅ローン利息分、固定資産税...

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  築1年 売却できるか

  こんにちは。 タイトルにもありますように築1年ちょっとの お家を売却したいと考えています。 理由は祖母の介護です。 築1年ローンはほとんど残っています。 駅から徒歩12分。 便利とはいえない場所に ありますが、学校や幼稚園などは近くお子様には いい環境だとおもい購入しました。 建てたあとにオール電化にしソーラーパネルを付け そのローンも残っています。 も...

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  住宅借入金特別控除の確定申告

  住宅借入金特別控除の確定申告を予定しています。 国税局のHPで申告書の作成フォームを見ていたら、土地建物の取得金額を入力する欄がありました。 不明な場合は消費税額から逆算するとありますが、消費税込みの金額で購入したため、算出方法が分かりません。 どなたか教えて下さいませ。