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【相続税 不動産】の人気Q&Aランキング
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不動産の相続税対策について
父から不動産を相続して、今は私名義で不動産経営をやっています。 それと同時に相続税対策についても考えています。 私の相続人は妻と子3人です。 普通に相続すると高い相続税が発生しますが、 何か良い対策はありますでしょうか？ 例えば法人化にして、株を年間110万円ずつ妻と子3人に贈与すれば節税になりますか？ その他にも有効な手段があればご教示ください。 ...
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2位
祖父名義の不動産と相続税
例えばの話です。はるか昔に死亡した祖父名義のままの不動産があります。父が死亡したのはつい最近で私が父の全財産を相続したとします。相続税の時効は5年ですので、父が死亡して10年後に祖父名義の不動産について遺産分割協議をして私が継げば、父死亡時の相続税の計算に当たって祖父名義の不動産の評価額を加算しないまま合法的に税金逃れ出来るような気がします。 ...
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3位
相続時の配偶者控除と子の不動産の相続
父が亡くなった時の相続で、法定相続人は3人（配偶者+子２人）います。 資産は5千万円の金融資産と１千5百万円の不動産です。 相続は、金融資産は配偶者が全額。同居する次男が不動産。家を出た長男は相続放棄。 この場合は、相続税は発生しますか。 それとも２次相続時に不動産を次男に相続させた方がいいのですか。
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4位
年度途中に相続した不動産の固定資産税は経費で落とせますよね？
Aさんは不動産から家賃収入が有ります 固定資産税は1月の所有者のAさんにかかります 年度途中にAさんが亡くなり、Bさんが不動産を相続したとすると Aさんが存命中に固定資産税を全納していればAさんの経費ですが Aさんが支払期限までの2期だけ払って亡くなり、Bさんが残りの2期を払った場合 Bさんが払った固定資産税はBさんの不動産収入の経費となりますか？ Aさんが亡く...
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(例) 相続税が高額の悩み！ 評価額が9800万円の不動産(土地)だけの相続で相...
(例) 相続税が高額の悩み！ 評価額が9800万円の不動産(土地)だけの相続で相続人が1人で相続税は幾らですか？ 約1億円もの不動産(土地)だから相続税はやはり凄く高額ですよね！
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6位
相続税の相続人数控除枠について
相続税申告前に相続人の一人が亡くなりました（当人は終生独身で代襲相続人はいません）、この場合この亡くなった相続人の分は控除対象の法定相続人数に1名分カウントして問題ありませんか？ それと、もし問題無いのであれば、相続税申告の際、特に注意することが有れば教えてください。
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7位
相続での 土地建物の 不動産登記の 場合の 登録免許税 について
不動産登記の 登録免許税の 課税価格について お尋ねします。 相続の場合の 土地建物の登記の場合の 課税価格ですが、単純に 固定資産税課税台帳登録事項証明書の 価格（評価額）であると ありますが、配偶者が 相続するとか、相続税の 小規模宅地の取り扱い の ような 軽減策？等 は ないのでしょうか？
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8位
相続税の節税について分かりやすく教えてください。 そんな遠くない相続...
相続税の節税について分かりやすく教えてください。 そんな遠くない相続・・・。相続税を払わなければなりません。（トラブルにならないよう出来るだけ対策はしてます） どんな種類の控除があって、どんな時にどの位適応されるのですか？（親の財産を子供3人で相続する場合）
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親が亡くなりました。 不動産5,000万円と貯金5,000万円が相続財産です。相...
親が亡くなりました。 不動産5,000万円と貯金5,000万円が相続財産です。相続人子どもは5人。 兄妹の1人が不動産を全て相続。 貯金は、不動産を相続した子ども以外の4人でわけてもいいんですよね。 ちなみに不動産の相続権利は、他4人は放棄 しました。今となっては不動産放棄したことを失敗したかなと後悔しています。
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興味本位の質問です！ 相続税を払う人は金持ちですよね？ 因みに資産何...
興味本位の質問です！ 相続税を払う人は金持ちですよね？ 因みに資産何と4200万円の相続税は幾らですかね？
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固定資産税から相続税の見込みについて
固定資産税から相続税の見込みについて 一昨年家を賃貸として貸していましたが退去があり、 町家的なイメージで事業者に貸し出すことになりました。 民泊登録などもされておりよく固定資産税のある、 小規模宅地の特例から非該当になり、今年から固定資産税など変わっております。 築50,60年の家であり、家屋については価値は0円、土地のみとなります 2019年度 土...
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マンション経営と言う相続税対策は、相続税の後回しになるだけだと聞い...
利回りが悪い物件（満室にならない物件）で行うマンション経営と言う相続税対策は 相続税の後回しになるだけだと聞いておりますが？ いかがでしょうか？ 利益が出ず、相続税の後回し（後継者へ借金）になるだけだと思いますが？ いかがでしょうか？ ご意見よろしくお願い致します。 賃貸会社より ※ 担当者の入居率で家賃補償を問われ、常に満室でな...
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遺産相続（分配）
1.相続税の節税のため小規模住宅の特例を受け親の住居に住み続けたいのですが、私のほか兄弟が2人いてそれぞれ法定相続人です。1/3づつの相続になると思いますが、総額3000万円の遺産で不動産が1500万円だとすると、1000万円づつになり不動産を貰うためには500万円の支出（実質住めない）が必要になるのですか。それとも80％の減額で不動産価値は300万円で計算し、遺産総額は180...
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不動産マンションを建てることによる相続税対策について
相続税対策として、高齢の父名義で借金して投資用マンションを建てる予定です。 マンションが完成後に父が他界したら、マンションの評価額は借金額より低いので 父の財産評価額を減らせて相続税が安くなる、と認識しております。 しかし例えばマンション完成前に父が他界したとすれば、相続税の変動はどうなりますでしょうか？ または銀行からローンを組んだ直後に他...
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登録免許税について教えてください 相続だと固定資産評価額の0.4% 遺贈だ...
登録免許税について教えてください 相続だと固定資産評価額の0.4% 遺贈だと 2%だそうです。 子供と孫の 1/2ずつ 共有名義になるとき、 土地の価値が、1000万円としたら、 どのように、計算すれば、よろしいでしょうか？ ついでに、不動産所得税の計算方法についても教えていただくと助かります。
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確定申告について 遺産相続で相続税を払ったあと、確定申告をしなかった...
確定申告について 遺産相続で相続税を払ったあと、確定申告をしなかった場合は、何かのペナルティはあるのでしょうか？
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相続税について質問します！ 相続税対策の為に借金してアパートを沢山建...
相続税について質問します！ 相続税対策の為に借金してアパートを沢山建てて莫大な借金をしたのにまだ相続税が数百万円掛かると税理士の人から言われましたそうです、父親が！ そこで疑問に思ったのでが、何故まだ相続税が数百万円も掛かるのでしょうか？アパートを沢山建てて莫大な借金をしたのに！ 僕は無知なので教えて下さい!
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不動産取得税について
不動産業を営む者が、不動産を購入し一旦、自分名義に所有権移転登記をし、その後、転売するということはよくある話だと思いますが、この場合その都度、その不動産屋に不動産取得税が掛けられてくるのでしょうか? 例えば、不動産購入後、1ヶ月後に転売した場合など。不動産を所有してからの期間で、短期間で売却した場合と、長期間所有してから売却した場合では、かな...
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家屋の相続税について
自分90歳(1500万円)息子63歳(1500万円)で借家を 購入した場合、私が死亡したら息子に相続税かかりますか？
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相続の時に財産が3600万円以上ない人にとって贈与税の時効が成立していれ...
相続の時に財産が3600万円以上ない人にとって贈与税の時効が成立していれば名義預金・相続税で悩む必要がない。 理解できてますでしょうか？
