【賃貸 保証人なし】の人気Q&Aランキング(8ページ目)

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  連帯保証人が自ら保証人から降りることが可能か？

  賃貸の管理会社の者です。 しばしば滞納をする借主の連帯保証人が連帯保証人を降りる旨の希望を申し出て来ました。 保証人も滞納がある状態で一方的にその責務から逃れられないことくらいは理解しておられ、(1)現在の滞納分を自分が全額支払うこと。(2)契約期間（2年契約・自動更新）終了日をもって降りる。とのご主張。 民法上でも「お互いの合意（この場合は家主の了解...

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  カラオケレンタルの連帯保証人。

  夫宛に封書が来まして中を見ると連帯保証人の契約書でした。 内容はスナックのカラオケ機材のレンタルの連帯保証人でした。 契約者はスナックのママ。 従業員も両親もいるのになぜ、そこのスナックに数回しか行ったことのない夫に保証人を頼んだのか・・・。 夫は絶対に断れない性格です。断れない夫もいけませんが・・。 そこは腑に落ちませんが、契約書を書いてし...

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  水商売をしているが、賃貸物件が借りられない

  わたしは東京で水商売をしていますが、賃貸物件がなかなか借りられなくて困ってます。 保証人もたてられません。緊急連絡先は家族にお願いできるのですが、夜のお仕事をしているため審査が優しい物件をさがしております。 不動産会社２社にいってみて、色々と物件も紹介してもらったんですけど、保証人不要物件もなかなか審査通りません。 過去に携帯料金の遅れがあ...

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  賃貸の申し込みと保証会社について。 気に入った物件があり申し込みをし...

  賃貸の申し込みと保証会社について。 気に入った物件があり申し込みをしました。 (手付金は特に言われてません) Aの保証会社へ申し込み＝否決。 Bの保証会社へ申し込み＝可決。 金曜日に2社同時に申し込みしました。 土曜日にAが否決と連絡を受けて、Bの審査結果を待ってました。 日曜日の朝10時過ぎにB社の審査が通ったと連絡があり安心してました。 メールで必要書類や契...

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  自己破産したら賃貸物件は契約できないの？

  先日、父が病気で他界し相続放棄と同時に、自己破産をしました。 ちょうど現在の賃貸物件は契約満期が迫っており、今まで保証人だった父がいないため更新できません。また親族にも保証人になってくれる人はいません。 この前、代理保証人の企業から保証人を紹介していただき、賃貸物件の審査を受けました。そこはカード会社を通じて家賃を引き落とすシステムで、その...

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  債務整理中の賃貸契約

  賃貸マンション契約時の審査について質問です。 現在、主人の実家に同居していますが近々引っ越しを考えております。 私は半年ほど前に債務整理をしており現在支払中です。主人名義で賃貸マンションを借りる際に同居人の私の債務整理の情報が差し障りになるでしょうか？主人には何もローンもなく今までトラブルはありません。 まだ具体的にどこの不動産会社でとかは決...

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  家賃の保証会社について教えてください。

  転職を考えています。割と給料も良く、休日も多目なので賃貸の保証人代行会社を考えていますが、仕事内容は主に滞納者への督促になるのでしょうか？ 仕事内容は簡単そうに書かれてあったのに待遇が良かったので、仕事内容がきつかったり等ありますか？休日返上とか残業がひどいなんてこともありますか？ 離職率高めなど。 一番の不安は滞納者とのやり取りがメインで...

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  賃貸の審査に関して

  この度引っ越しをすることになりました。 今、新しいマンションを探し中なのですが、 少し審査に関して心配な点があり、質問します。 今のマンションには6年前に引っ越してきましたが、 以前に住んでいたマンションは敷金を入居時に払わず、 月の家賃に含めて積み立てていく方式でした。 そのマンションを出るときですが、ためていた敷金よりもゴミ処理代だったと...

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  賃貸について

  賃貸契約について 24歳女です。恥ずかしながらブラックリストです。 携帯の滞納、家賃の滞納、消費者金融の滞納。 これらは今年の初め全て返済しました。 現在賃貸物件を探しています。 不動産にも相談して2件申請して2件とも審査に落ちました。 1件は緩めの審査会社 2件目はビレッジハウス 不動産の、担当の方がビレッジハウスは犯罪履歴とかがなかったらだい...

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  事務所の賃貸契約時の仕訳

  先日新しい事務所の賃貸契約をしてきました。契約時に支払った項目、金額、支払先は概ね次の通りで、全て現金で支払いました。 それぞれの項目の勘定科目と仕訳を教えてください。 賃貸契約期間は、7/15から2年間です。 また当社の決算は3月末ですが、決算時の振替処理がありましたら、合わせて教えていただけると助かります。 1.敷金：400,000（うち償却200,000）→大家さ...

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  入居審査、家賃保証会社の審査について

  同居人名義で借りている家の家賃を、同居人が使い込んで滞納し、賃貸契約解除の話になっていることがわかりました。 一緒に住んでいた自分が新居を借りる際、入居審査や家賃保証会社の審査で、名義は違ってもその住所から滞納問題が判明し引っかかることはあるのでしょうか。新居を捜す際お世話になる不動産会社の方にも事情を伝えたほうがいいでしょうか。

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  身寄りの無い人の賃貸保障について

  友達の話ですが、だんなさんがブラジル人で親は日本におらず、奥さんは両親が亡くなっていて兄弟とは疎遠で保証人になってもらえる人が居なくてアパートがなかなか借りれないと言っていました。 たしか保証人協会があるよと話してみたのですが、以前保証人協会と不動産屋が組んでる物件を探したそうですがいざ借りようとしたら、緊急連絡先を紙面に書いてくださいとい...

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  賃貸で保証会社を利用するのですが、通帳残高のコピーが必要と言われま...

  賃貸で保証会社を利用するのですが、通帳残高のコピーが必要と言われました。残高が多ければ多いほうがいいと言われていくらが妥当か相談したところ初期費用と家賃４,５ヶ月分で７0～８0万あればと言われました。実際残高３０くらいしかないのですが審査通りますか？

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  親に保証人を断られてしまいました。

  親に保証人を断られてしまいました。 明日、転職のため県外へ引っ越す予定でいます。 普通のワンルームの賃貸マンションに引っ越す予定だったのですが、保証人が必要だと言われ、父に保証人になることをお願いしていました。 「少し忙しいので前日にサインしてやる」 と言われていたので待っていたのですが、直前になって母と一緒に色んな難癖を付けられ、「俺達を...

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  賃貸の保証人を勝手に書くと効力はない？

  アパートを借りようと思っているのですが、親が保証人の欄に名前を書いてくれません（わざと）。他の人は保証人にはしたくありません。勝手に保証人のらんに親の名前を書き印鑑を押したとします。私が家賃代を払えなくなった場合、保証人となっている親は有効になりますか？親が、保証人になっていない書いてないはずと言った場合、勝手に書いた私が責任をおわないと...

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  妻は保証人になれない？

  主人が会社で何かあった際の保証人を書いてくるようにという書類を持って帰ってきました。 ２名分記入する物だったので「一人目が私で二人目がお義父さんでいいんでしょ？」と聞くと、 「いや、身内はなれないから親父とお前のお父さんに頼んで」と言っていました。 （身内はなれない？）と思い結婚前はどうしていたのか聞くと、 お義父さんと親戚の叔父さんにお願い...

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  母子で賃貸契約はできますか??

  現在実家暮らしですが、娘が今年4月に小学生になる事と 来年結婚予定の彼と暮らす為に賃貸マンションへ引越しを考えています。 契約時に母子はよく断られると聞き不安に思っています。 現在私23才、パート勤務(転職して3ヶ月、月収16万、車ローン残3年)です。 借りる予定の物件は3DK7万円。 保証人は父親(勤続年数38年、年収800万以上、持ち家、ローンなし)ですが、借りる...

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  アパート、ワンルームマンションで、 一人住まい中年男性無職、保証人会...

  アパート、ワンルームマンションで、 一人住まい中年男性無職、保証人会社使用、となると もうどこも貸してくれませんか？ 保証人会社の審査にも落ちますか？

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  親兄弟親戚がいない場合の身元保証人について

  親兄弟親戚がいない場合の、身元保証人についておしえてください。 結婚していません。 兄弟、親戚はおりません。 将来、順当に行けば独りぼっちになります。 現在の職場の入社書類は親が身元保証人になっています。 でも将来身寄りがなくなった頃に、やむを得ず転職を余儀無くされる事態になった場合、身元保証人はどうしたら良いのでしょうか。 友人は多少はおります...

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  専任の物件賃貸アパートに詳しい方！不動産関係の方！ 大変悩んでいます...

  専任の物件賃貸アパートに詳しい方！不動産関係の方！ 大変悩んでいます…。 専任の物件について 賃貸アパート申込しましたが わからないことがあり質問させて頂きます。 ◯◯専任の物件です この賃貸会社しか取り扱いありません 家賃 58000 共益費 3000 保証金 116000 駐車場 3000 ケーブルテレビ 550 自治会費 5400 1年 自治入会 540円 鍵交換 13000円 保証料 34...