【賃貸 流れ】の人気Q&Aランキング

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  賃貸契約の流れについて

  賃貸契約の流れについてなんですけど 先日夫が 「手付金・申込金を払った後、審査(半分)、次に敷金・礼金などを支払う。 で、また審査・・・ で、鍵はその後・・・」 これが常識といわれたんですが・・・ そうなんでしょうか? 普通審査って2回もあるんでしょうか? 審査が通った後、残りの契約金などを払い鍵をもらえると 思ってたので・・・・ こちら札幌です。

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  賃貸契約の流れ?

  5月のGW中に引越しするのですが、いい物件があったので、今月中旬に見に行く予定です。 他にも何件か見させてもらって決めようと思っているのですけど、あまり早く契約してしまうと家賃が発生してしまうのですよね? (日本語がおかしいかもしれません、すみません) GWに引っ越す家を今月中旬に賃貸契約しても家賃が発生しますか? 少し遠方なので、今月中旬に一度、4月中に...

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  賃貸契約の流れについて

  1.入居申し込み 物件を決め、入居申込書を記載しました。 手付金を支払いました。 2.入居審査 通過したとの連絡がありました。 3.保証人宅へ契約書の郵送 実際に店舗まで私(契約者)が出向いて受け取るか、 連帯保証人である父のいる実家に郵送するか電話で聞かれました。 実家に郵送してもらい、保証人の必要事項を記入、捺印した上で 実家の父から直接私へ渡してもら...

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  賃貸物件契約の流れについて

  賃貸物件の契約の流れについての質問があります。 先日、一人ぐらし用の物件を探しにとある不動産屋さんに行きました。 そこで3件の物件を紹介してもらい、その日に内見しました 。 一応、その場でひとつに絞り込んだのですが 「親とも相談して明後日お返事させていただきたいんですけど」と言ったところ、 「とりあえず一度事務所に戻りましょう」と言われ、事務所に...

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  新築賃貸の契約の流れ

  新築賃貸(積水の物件)への入居予定です。 先日、内見も行い、問題ないので契約を進めたいのですが ★内見後、入居まではどのような手続き流れになるのでしょうか? (契約の申し込みの書類を郵送でやり取りすることはありますか?) <経緯> ・初めて不動産屋を訪問した際、まだ工事中で内見出来ないので 仮予約として連絡先や会社名、家賃などを書きました。 ・その後...

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  賃貸契約の申し込みの流れについて質問です。

  現在引越しを予定おり賃貸契約を申し込むのですが少し不安な点があるので質問させてください。 流れとしては賃貸の申し込み→契約→入居という流れになると思いますが。 申し込みの際は本人確認書類の確認のみでであとは全部契約書に手書きで申し込み。 その後審査が行われてOKの場合は契約をしますよね。 その際に住民票や印鑑証明や収入証明書(本人と保証人)を提出す...

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  賃貸の質問です。 沖縄から静岡にお家を借りようとしているものです。 ...

  賃貸の質問です。 沖縄から静岡にお家を借りようとしているものです。 賃貸契約は大まかな流れはメールで済ませており、礼金など差し押さえとして支払いました。 その後審査が通り後日静岡にある賃貸会社様から沖縄に同じ会社があるのでそこで書類を書くことになっているのですが家庭的な事情でキャンセルを考えておりますがらこの場合キャンセルすると最初に支払った...

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  大家です。定期賃貸の退去手続きの流れ

  よろしくお願いします。 一軒家を定期賃貸でかしています。 今までは退去されたらハウスクリーニングなどメンテナンスをしてまた貸してを不動産屋に全て任せて来ました。 今回、自宅の売却を検討していています。 契約期間満了後、更新せずに退去してもらう場合保証金の返却や退去時の家のチェックなどの他に何か事務手続きなどがあるでしょうか? 保証金の返却は自分...

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  不動産賃貸における契約の流れについて

  現在、社長の自宅と併設の事務所で働いています。 しかしかなり手狭なので、この度、都内に事務所を借りる事になり、私がネットでみつけた物件が現在第一候補です。 そこで賃料が少し予算より高かったので相談させていただき、予定金額に近い金額まで変更してもらいました。 それを持ち帰り社長に希望に近い物件が見つかったと報告をしました。 しかし最終判断は社長...

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  賃貸マンション申し込み後の流れを教えてください

  地方から初めて東京に引越しをすることになりました。 申し込みたい家もきまり、不動産屋さんに申し込みをお願いしました。 不動産屋さんに、内定通知書をわたし(転職のため)、 これから審査に入りますので管理会社から連絡がいきますと言われました。 (もうし込み書だけ書きましたが、契約書や必要書類等はその他一切やりとりをしていません。) 連絡がいくといった日...

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  賃貸アパートの明け渡し手続きの流れについて

  よろしくお願いします。 賃貸アパートの入居者に対しての明け渡し手続きの流れを教えて下さい。 明け渡しを要求する原因は賃料の未払いです。 こういう話はたぶんケースバイケースで画一的にこうすれば良いみたいな簡単な話ではないとは思います。 ですから今回の私自身のトラブルに合うのか合わないのかはひとまず置いておきます。 あくまで明け渡し手続きの際の基本...

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  賃貸契約をする時の流れ

  これから賃貸マンションのお部屋の契約する者です。 管理会社や不動産屋に行って重要事項説明を聞いてから契約書を書くというのがふつうの流れだと思っていたのですが 契約書を郵送するのでそれに記入・捺印してまた郵送し返してもらうというやり方もありますが…と言われたのですが そんなことってありえますか? 契約書をあらかじめ郵送して記入・捺印してから不動...

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  賃貸マンションの契約までの流れ

  賃貸マンションを借りる為に不動産屋に行きました。 物件見学後に借りるための手続きに入ったのですが、申し込み用紙に年収や保証人(親族)を記入し、借りるにあたっての法的な物件の説明を宅建免許所持者から受けました。 必要な書類(年収の証明・住民表・保証人の印鑑証明) も用意してくださいと言われたのですが、これはこのまま問題なく契約までいけるということでし...

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  不動産賃貸業の、申込から契約の流れを詳しく教えてください。賃貸業へ...

  不動産賃貸業の、申込から契約の流れを詳しく教えてください。賃貸業へ転職して6ヶ月なのですが、未だによく流れがわかっていないので、教えていただけると幸いです。

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  賃貸マンション、不動産屋での手続の流れ

  一人暮らしをする予定の者です。 現在、院生で収入は無く、院生でいる間は親に家賃を負担をしてもらいます。 もちろん、不動産屋での手続はすべて自分一人で済ませるつもりです。 そこでいくつか質問があります。 1.収入のない私一人でも、すべての手続を済ませることはできますか? 保証人等の付き添いが必要でしょうか? 2・手続とは、どんなものがあり、その流れと、...

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  賃貸でボヤを起こした後の流れについて

  1R(風呂、トイレ、キッチン完備)でボヤを起こしてしまい 火事自体はボヤで住んだのですが 消火器をまいてしまったため、部屋一面が消火剤まみれとなり 畳が3畳焦げ、布団が焼け、一部壁紙が焦げました。 自分も体に火が付いたのですが 消火器で初期消火を優先して大火傷を負ってしまい会社は休んでます。 それから精神的にも動揺してましたが 落ち着いてきたので色々...

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  【賃貸について◎ 管理会社審査に至るまでの流れをいくつか質問です。◎...

  【賃貸について◎ 管理会社審査に至るまでの流れをいくつか質問です。 ◎】 無知なもので、お知恵を貸して頂けたら嬉しいです。 ↓質問に至るまでの流れ↓ 信用情報にキズがあり、保証会社を避けてお部屋探しをしておりました。保証会社の審査をしなくても保証人を立てればOKという物件を探し、不動産屋さんに申込を依頼。 しかし、不動産屋さんと提携している(ここを...

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  賃貸契約・・・契約書の提出前に支払い?

  数日前に、某仲介不動産屋さんで数件の物件を紹介してもらいました。 そのうちの一つ(即入居可のハイツ)が気に入ったので、入居申込み手続き(一ヶ月分の家賃を支払った)をしましたところ、 昨日「家主さんから入居審査でOKが出たました」 と、その不動屋さんから電話連絡がありました。 その時、今後の流れとして尋ねたところ、 (1) 賃貸借契約書・念書・火災保険申込書...

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  賃貸住宅、しつこい更新催促、何か問題はないのでしょうか?

  私の知人が、現在単身赴任中で、某家具付き賃貸アパートに住んでいます。 1年契約で借りているのですが、住み始めて半年をすぎたあたりから、アパートの会社から、契約更新するようにと迫る電話セールスがしつこいほどあるのだそうです。 「まだ、契約が切れるまで半年もあるから、更新うんぬんの話をするのは早すぎる」と言うと、「契約が切れるころは、需要が増える...

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  シェアハウスの入居の注意点教えて下さい

  30代女性です。 オーストラリアに留学中なのですが、シェアハウスに住むのが初めてなので 教えて下さい。 学校の近くで同じ学校に通っている日本人の女の子が出ていく事になり、安いシェアハウスの空きがあるのですが、いまいちその女の子が言っている内容が分かりません 賃貸の流れ;アパート ⇒ オーナー二人 ⇒ 入居者(現在学生が4人住んでます) 下記メリットとデ...