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回答数ランキング1位
大学卒業後、五洋建設建築設計部で一級建築士としてマンション・工場・住宅の意匠設計・工事監理を担当。その後、民間指定確認検査機関において住宅性能評価・住宅瑕疵担保保険・建築基準法の中間検査・完了検査、フラット35融資のため…詳細を見る
築35年越えマンションの購入について
Aはじめまして、住宅アドバイザーのしかまと申します。 >購入する際に耐震基準以外にも確認するべき点があれば教えていただきたいです。 リノベーションといっても、工事物件、工事業者によってその品質はピンキリです。施工品質の…
回答数ランキング3位
照明の専門家として安全で格安なＬＥＤ化工事とはどのようなものか工事のプロでもある立場からアドバイスさせていただきます。もちろん無料でね(^_-)-☆ お気軽にご質問ください。詳細を見る
LED照明の電気代について
A2017年現在は同等の明るさであれば蛍光灯器具より 明らかにＬＥＤ照明のほうが消費電力は小さくなります。 2020年までには蛍光灯照明器具は廃止されます。 すでに主要器具メーカーは蛍光灯器具の制作を終了 していま…
4回答数ランキング4位
株式会社テオリアハウスクリニック 代表取締役 公益社団法人日本しろあり対策協会 理事 シロアリ防除の専門家です。 「シロアリに食われて泣くよりまず予防」 をキャッチフレーズとしてシロアリ防除や住宅診断を行って…詳細を見る
米に湧く虫が部屋中に発生してしまいました。駆除法を教えてください！
Aコクゾウ類の場合、基本的にコメ、ムギ、トウモロコシなどの穀粒に発生しますので、エサとなる物(発生源)の封が開いてそこで発生していると思われます。また、コクゾウ類以外でも、穀粉やパン、乾物やドライフラワー、タバコなどに発生…
5回答数ランキング5位
「オウチーノ住まいソムリエ」です。普段は、住まい探しとリフォーム・リノベーションの相談窓口でお客様の幅広い住まい周りのご要望にお応えさせていただいています。住まいのご相談がありましたら、ぜひお気軽にお越しください。 「…詳細を見る
ルームシェア
A零鷹様 はじめまして、住まいソムリエの尾崎と申します。 同居人に方へのコミュニケーションについては、 他の方から回答ございましたので、あくまでも賃貸物件の 退去にかかる費用の観点から申し上げます。 賃貸の場合は喫煙不…
6回答数ランキング6位
「オウチーノ住まいソムリエ」リフォーム担当の盛田です。住宅・不動産サイトのディレクター歴10年以上。現在はリフォーム費用比較サイト「リフォームO-uccino（オウチーノ）」のディレクターを担当しています。 私自身は、…詳細を見る
洗面台のリフォーム
ADIYによる方法は、すでに何人かのご回答がありましたのでそちらに譲らせていただくとして、リフォーム会社へ依 頼する場合の「まとめ」をお話しさせていただきます。 まず、洗面台ですがシンプル＞スタンダード＞ハイグレードとい…
7回答数ランキング7位
「オウチーノ住まいソムリエ」中古担当です。日本初の中古物件専門サイト「O-uccino（オウチーノ）」のディレクターを務めています。 「住まいソムリエ」は、住宅・不動産総合サイトO-uccinoが運営する、住まい探しと…詳細を見る
これは売り時でしょうか？築浅マンションの売却
Aお返事をいただき、ありがとうございます。 住まいソムリエの白鳥です。 ご質問いただきました件につきまして、回答いたします。 不動産譲渡にかかる税金についてですが、 質問者様のご認識で概ねあっております。 マイホーム…
8回答数ランキング8位
「オウチーノ住まいソムリエ」賃貸担当の桑畑です。住宅・不動産総合サイトO-uccino（オウチーノ）賃貸サイト（旧Cariruno）のオープン時からずっと、ディレクターを務めています。私自身は、鹿児島から上京して以来12…詳細を見る
ペット可物件について
Aはじめまして。住まいソムリエの桑畑と申します。 まずは入居時に不動産会社とあんどりゅうさんが取り交わした「賃貸借契約書」を 確認するのが正確だと思います。 建物内におけるペットの飼育等に関する事項が書かれていないでしょ…
10回答数ランキング10位
「オウチーノ住まいソムリエ」新築担当の桑畑です。住宅・不動産総合サイトO-uccino（オウチーノ）のディレクターをしていて培った知識・経験を元に、皆さまのご質問にお答えしていきます。 住まいソムリエは、住宅・不動産総…詳細を見る
お得な住まい方
Aはじめまして。住まいソムリエの桑畑と申します。 一概にどちらが得とはいえませんが、 購入と賃貸の大きな差は、自分の資産になるかどうかです。 お手軽さで考えれば賃貸ですが、実は総支払額は購入のほうが安いこともあります。 …
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