都市計画区域外や用途地域無指定の地域についてお教え下さい。

淡路島などの離島で「都市計画区域外・用途地域無指定・建蔽率容積率制限なし・高度制限なし・防火指定なし」といった地域を見かけるのですが、これってまさかどんな建物を建てても良いって意味じゃないですよねぇ？
建物を建築するにおいて、こういう地域にはどういった規制がかかるのでしょうか？
県や市の条例で定められているのでしょうか？

お手数ではございますが、ご教授のほど宜しくお願い致します。

No.1 回答者： gisahan 回答日時： 2017/10/26 10:09

離島でなくても当然県市町村の条例（景観・風紀関係など）がある場合が多いと思います。

それから地域の農地委員会・漁業組合・山林組合や自治会の組織によって、規模的に許可ないしは同意を必要とする場合もありましょう。

いずれにしても建築許可は開発担当の役所の係で審査されると考えます。

この回答へのお礼

お教えいただき、ありがとうございます。
ということは、「用途地域などが定まっていないから何を建てても良い」という訳ではなく、そういう地域は県市町村などの条例を確認するべきってことですね？

お礼日時：2017/10/26 10:42