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35年ローンで家を建てる場合、
一条工務店か、ローコストか悩んでます。

一条工務店だと月々かなりきつくなります。
ローコストですとそうでもなくなります。

一条工務店は性能がいいのでおそらく300万は変わると思いますので、、、。

悩んでいるのは35年後です!
無理して一条工務店で建てたら35年後もずっと快適に住めるのでしょうか。
ローコストですと35年後には建て替えなければ住めないくらいに老朽化しますよね?

どうなんでしょうか、、、。

A 回答 (7件)

>ローコストですと35年後には建て替えなければ住めないくらいに老朽化しますよね?


 35年で朽ち果てることは無いと思いますが、
 そもそもローコスト建築で35年ローンが組めるのでしょうか?

>一条工務店で建てたら35年後もずっと快適に住めるのでしょうか。
 経年劣化するので、新築時同様の快適さは失われます。
 建物の大敵【雨漏り、結露】対策がされていれば、普通に生活は出来ると思います。
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割高な有名HMとローコスト系が選択肢となるのが不思議です。


長期家計計画からシビアに出された予算なら、それで可能なカテゴリーは絞り込めるはず。
なので、まだ予算が曖昧な段階だと思われます。
まずは予算を明確に決めましょう。

さて、35年後ですが、一般論でしか話せませんが、適切なメンテナンスは不可欠です。
家は買っておしまいではなく、定期的恒常的なメンテナンス、定期的な大規模補修が必要なので、その為の貯金が必要です。
こうすれば35年ぐらいなら建て売りだろうと住めると思います。

何十年後まで持たせたいのか、その為のメンテナンス費用か初期投資でメンテナンスを軽減するかの資金計画など具体的に検討して、どこに依頼するのがふさわしいのか決めていくこと。

さて個人的には腕のいい工務店にコスト調整を相談しながら構造体はしっかりとした家を建てたいです。
構造体の次は外周部分にお金をかけます。
消耗品の設備機器や内装はうんと安価な物でとうざはいいと割り切ります。
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我が街にも一条工務店の営業所があり建替えを予定しているのでモデルハウスを見たりカタログを貰いました。

仕様はすごいですが坪単価は最低でも75万円、標準は90万円とのことで退散せざるを得なかったです。

 今の家は築40年近い2×4工法なので一条工務店の2×6工法にしたかったのですが諦めて、他のハウスメーカーの2×4工法で決めました。

>一条工務店は性能がいいのでおそらく300万は変わると思いますので

 建坪が分かりませんがトータルで300万円の差なら毎月の返済額は1万円ほどの差になりませんか、この位の差なら妥協できませんか(私の場合は1,000万円近い差で完璧に諦めました)。
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安いには安い理由があります


予算と相談してギリギリのLINEを攻めましょう
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ローコストって建築会社があるのですか?


一条工務店でローコストで作って貰えばいいのでは?

一条工務店なら、セミオーダーできますから、コストを押さえた製品を使ってトータルでの支払い料を減らす事を相談できますよ

>ローコストですと35年後には建て替えなければ住めないくらいに老朽化しますよね?

それは無いです。
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外壁がサイディングの場合は種類や塗装方法によっては7~8年あるいは10年程度で塗り替えが必要になります。

屋根もそうです。
20年近く経つと屋根材が傷んで来てふき直しをしなければいけなくなります。外壁がサイディングの場合は板の間を埋めているコーキングが傷んで来るため、古い物を剥がしてやり直さないといかなくなったりもします。傷み具合によっては外壁の交換と言う事もありえます。
いずれの場合も足場を組んでの結構な工事になります。

またオール電化にしろガスなどを使うにしろ、給湯設備も20年もすれば故障箇所が出て来くるようになり新しい物への交換を余儀なくされます。
キッチンのコンロもそうです。
エアコンも20年もすれば交換でしょう。
冷蔵庫やテレビといった大型家電も。

35年の間には様々なそれなりにまとまったお金を要する事柄が発生します。
そういったことも踏まえて検討されるとよいです。

参考まで。
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そりゃ不動産なんだから質にこだわらなきゃ。



でも無理するならやめときな。
35年後には破綻してとっくに手放してるかもしれないよ。
じゃあローコストか?って話だけど、安いには安いなりの理由があるのは知ってるんだもんね。
したがってやめた方がいい。

結論、今買うときじゃない。
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Q35坪からみた30坪の家

真剣に悩んでいます。

4人家族、4LDK和室付き(仏間神棚必須)65坪の土地に建てたいと思っています。

仮にわたしたちの予算を(仮)2100万円だとします。(設備もろもろ込)

●2100円で35坪の2階建ての家を建てるか
●太陽光付き2100万円の家にするか迷っています。


※太陽光付き35坪だと2300万円(仮)になってしまい
予算オーバーになりますので上記の二択になります。




35坪の建物は展示場で拝見したのですが、35坪に対しマイナス5坪・・・・畳約10畳分
建物が小さくなるということは狭いですよね。
住宅街のご近所さんは35~45坪です。そこに30坪の家ができたら正直ショボく見えませんか?
それとも5坪くらいでは、大差ないのでしょうか?


※この場合外観おしゃれ云々抜きに、35坪と30坪の見た目を率直にお答えいただければ幸いです

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見た目を気にするなら、30坪の平屋なら目おとりしないのでは?
2階建てに必要な階段や2階の洗面台、トイレなどが必要なくなるので、広さは十分ですよね。

30坪が狭いと感じるかどうかは、間取りにかかってくると思いますよ。
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あとは1階を広くすれば施工面積が大きくなります。
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ちなみに、私のうちの周りもほとんどが述べ床35坪以上の家です。
その中で、お友達のお家がどうも30坪程度らしいのですが、
うちは小さいからと気にしているのは本人くらい。
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Q一条工務店が株式上場しない理由なぜでしょうか?

上場しなくてもやっていけるだけの資金があるからでしょうか?
確かに、週刊ダイヤモンド誌(2005年1月22日発行号)の「全国建設業1169社ランキング」で、一条工務店は東京都に本社を置く企業185社中第1位。
また、国土交通大臣による「経営事項審査」で全国の第5位にランクされていたので、安定している企業とも思いますが・・・。

知っている方教えて下さい

Aベストアンサー

>上場しなくてもやっていけるだけの資金があるからでしょうか?
簡単にいうとそういうことです。

たしか、一条工務店は無借金経営ですよね。
ということは手元に豊富な資金があるということです。
非上場がゆえにその資金を好きなことに使えますね。設備投資、研究費などなど。

上場企業で手元に豊富な資金がある場合、株主還元やそれを狙う買収者からの
対抗策をとったりと市場への対応業務という
本業以外の業務・経費が膨大に増えます。

現状からは、上場するメリットより非上場でいるメリットの方が大きいとの経営判断でしょう。
というのが建前。

本音は同族会社の維持だからでしょう。
公表されていないので現在はわかりませんが、
平成17年に一条が勝訴した法人税更正処分等取消請求事件の主文によると
株式の75%はシンガポールのHRD他2社を通し間接的に創業者の長男が持つ
という構図となっています。
ちなみに、その創業者長男が99.99%株を持つHRDとの法人税を巡っての
国税との裁判です。
http://www.bizocean.jp/dailyNews/dailyNewsDetail.zdo?daily_news_id=249

上場できるような体質ではない会社とも言えます。

>上場しなくてもやっていけるだけの資金があるからでしょうか?
簡単にいうとそういうことです。

たしか、一条工務店は無借金経営ですよね。
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非上場がゆえにその資金を好きなことに使えますね。設備投資、研究費などなど。

上場企業で手元に豊富な資金がある場合、株主還元やそれを狙う買収者からの
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Q一条工務店の太陽光の家は

屋根瓦の代わりに、直接太陽パネル、風雨等でも大丈夫なのでしょうか。
実際に施工された方、長所、短所を教えて下さい。

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瓦の変わりにはならないと思います。

50坪の建坪で月 約3万円の電気代です。太陽光パネルで3万円発電計画で設置しました。国などの控除などもあるし、半永久など言われ設置しましたが先月で17000円しか発電しません。約8年で施工費が相殺出来ると言う話しでしたがこれでは20年かかります。春、秋、冬など太陽熱で発電しにくく雨や曇りなど考えると嘘ばかり、、、、、悲しくなってきます。まして太陽光パネルは半永久と言われましたが、知人が毎年発電量が下がり先月取り変えしました。昔は国産のパネルでしたが現在では大半が中国製品です。10年保障と言いますが10年後にどれ位発電、蓄電するのか、考えるだけでホントに騙されてた感でいっぱいです。現在で17000円1年平均いくらの発電量に成るのか、、、、、
パネル事態隙間がないようにみえますが、日々劣化が進みます。 隙間があいてきて当然で雨漏りで当然ですね、、、、、、
6月に施工し実家が昔の朝日ソーラーでお湯を屋根で沸かすパネルを古く成ったので降しました。
瓦が3枚割れていて屋根裏に雨が入っていました。天井が変な模様になっていたのは雨漏りが原因だったとは、、、、3カ月前に分かっていれば太陽光パネルなど設置しなかったのにと後悔だらけの太陽光パネルです。今なら国からや市から控除があるとか42円で買電出来るなど先の話しは全くない(いつ42円から下がるか分からない)これから太陽光パネルを設置される方には十分に色んな経験話を聞かれ検討してほしいですね。中国製品が半永久は訳ありませんね(施工の方から初めて中国製とききました)
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50坪で100万円以内の設置費なら検討出来る計算に成りました。本当に勉強不足で後悔だらけです。380万円もかかりました。

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Q一条工務店のi-cubeとセゾンA 夢の家仕様の選択で、もの凄く悩んでいます。ウチは予算がかなり少な

一条工務店のi-cubeとセゾンA 夢の家仕様の選択で、もの凄く悩んでいます。ウチは予算がかなり少ないですが、融資はおりた状態です。(総20坪 2階建相当)営業さんからは当初セゾンA 夢の家仕様を進められて、i-cubeは諦めていたんですが、ネットで検索しまくっても、どうもi-cubeの方が高くなるとは考えられません。
ですが、営業さんからはセゾンA 夢の家仕様からi-cubeに変更すると200万円程高くなると言われています。(その理由はまだ営業さんには聞いていない状態です。)
その理由を教えて頂きたいのが1つ目です。
また耐震性・免震システム・省エネ性を考えたときに結局どちらが優れているのかを教えて頂きたのが2つ目です。
オプション・デザインといった贅沢な事を言う気はありません。
只々、子供達を安全面と金銭面で安心させたくて「家は、性能。」に惚れ込んで一条工務店を選択しました。
一条工務店ブロガーさんの記事を読んでもi-smart ばかりで参考にならなくて。

以上2つの質問です。
どうぞ宜しくお願い致します。

*出来れば一条工務店で建築された方の解答を希望です。
*一条工務店批判は一切受け付けません。
そもそも批判する方を信用する気もありません。

一条工務店のi-cubeとセゾンA 夢の家仕様の選択で、もの凄く悩んでいます。ウチは予算がかなり少ないですが、融資はおりた状態です。(総20坪 2階建相当)営業さんからは当初セゾンA 夢の家仕様を進められて、i-cubeは諦めていたんですが、ネットで検索しまくっても、どうもi-cubeの方が高くなるとは考えられません。
ですが、営業さんからはセゾンA 夢の家仕様からi-cubeに変更すると200万円程高くなると言われています。(その理由はまだ営業さんには聞いていない状態です。)
その理由を教えて頂きたいのが1つ目で...続きを読む

Aベストアンサー

私は、一条工務店を利用したわけではないですが、以下のURL(ハウスメーカー比較サイト)に、一条工務店さんについて、よい部分や考慮しなければならない事項が、記載(第三者的な建築に対するある程度の知識があると思います)されていて、これは他でもあるなとかこれはよく確認しなければと、思わせてくれる部分もあるように思いました。
参考に、ご覧になられても宜しいのではないかと思いました。

http://www.polaris-hs.jp/house_make/ichizyo.html

Qキッチンをネット注文

一条工務店で新築を考えているのですがキッチンで悩んでいます。
標準で樹脂キッチンなんですが、丈夫とうたっていますがブログを読んでいるとけっこう傷がつくみたいです。白地なのでけっこう目立っていました。
私はステンレスのシンクと作業台がいいのですが一条工務店にはステンレスシンクはあってもトップがステンレスタイプのものがありません。オプションで人造大理石もありますが見た目が嫌いなので選択肢には入っていません。
安物のステンレスのシステムキッチンで全然問題ないのですがブログやネットで探してみましたが皆さんこだわっている方ばかりでやれ100万だの200万だのすごいです。
私は専業主婦ですが全くこだわりがないので賃貸などについている安っぽいステンレストップのキッチンでいいのですが新築で私みたいに30万くらいのシステムキッチンにされた方いらっしゃいますか?今さらっと調べたところクリナップのラクエラのような感じにしようかなと考えています。それだったら20万くらいで買えるのですが新築で私のような考えの人っていないですかね・・・?
とりあえず料理が作れればいいし、今住んでいる団地のステンレスキッチンは汚れたらタワシでごしごしすればピカピカだしお高いキッチンじゃなくてもいいです。
ちなみにこの団地は築40年は超えてるらしいのですが細かい傷はついていても気になりません。
このままいくと施主支給になると思いますが一条さんはほとんどが自社製品なのでいい顔されないかなと心配しています。
一条さん以外で建てられた方の例でも構いませんのでお手頃なステンレストップのシステムキッチンにされた方がいらっしゃいましたらお話を聞かせていただけるとありがたいです。
すみません、ここで私のいうステンレスキッチンというのは業務用みたいなすべてがステンレスというものではなくシンクと料理する作業台がステンレスという意味です。
お手頃価格のメーカーや使い心地など教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

一条工務店で新築を考えているのですがキッチンで悩んでいます。
標準で樹脂キッチンなんですが、丈夫とうたっていますがブログを読んでいるとけっこう傷がつくみたいです。白地なのでけっこう目立っていました。
私はステンレスのシンクと作業台がいいのですが一条工務店にはステンレスシンクはあってもトップがステンレスタイプのものがありません。オプションで人造大理石もありますが見た目が嫌いなので選択肢には入っていません。
安物のステンレスのシステムキッチンで全然問題ないのですがブログやネッ...続きを読む

Aベストアンサー

>それにしてもサンウェーブやタカラスタンダードも検討していたのですがあまりおすすめではないんですね!びっくりしました。
 お勧めでないのは、パナソニックでしてステンレスならサンウェーブやクリナップが良いのじゃないかと(^^)
 タカラスタンダードは琺瑯が
 パナは木製
・・・それぞれその由来から得意分野がありますので。

>海外で設備を製造しているためオーダーメイドという形はとることができないそうです。
 それじゃシステムキッチンとは言えない(^^) どうせ海外と言ってもカノ国あたりでしょ。・・
 システムキッチンは、どんな間取りだろうが、変形だろうが設置できるのが利点なのにね。変な話です。出来合いの物をすえるのはシステムキッチンとは言わない。
 ただ人造大理石は現場で切断できますがステンレスはある程度の制約があります。

 まず、システムキッチンメーカーに問い合わせてください。平面図があると良いです。そのうえでメーカーに対応可能かをあらかじめ問い合わせて、それを持ってハウスメーカーと相談してください。

※我が家も25年来のシステムキッチン(サンウェーブ)ですが、人造大理石のトップ、ずいぶん荒い使い方--フライパンを直接置いたり--もしてますが変色ないですよ。これは人造大理石の素材にもよるので一階には言えませんが・・。
 ただ、いずれにしても天板の上に直接熱したフライパンを置くのは感心しません。簡単な金属性の鍋敷とかふきんとか置くほうが良いです。
 ステンレスの場合は、専門用語で「もらい錆」と言う現象があって、イオン化傾向の大きな金属を水がある状態で置くと、卑金属が腐食されてその錆が付着して取れなくなったり、逆に銅などの貴金属の鍋だとステンレスに穴が空くという金属特有の欠点もあります。必ずしも磨けば戻ると言うものじゃありません。磨いて戻るのは人造大理石です。

>一条さんはほとんどが自社製品なのでいい顔されないかなと心配しています。
 それは気にしなくて良いです。それで単価を押さえて利益率を高くしているだけで、その利益を負担してくれるなら、可能な限り対応してくれるはずです。だって本体価格の方がはるかに大きいのですから。
 首を縦に振らなければ、、「そうですか。じゃ他のハウスメーカーに聞いてみます」と殺し文句--伝家の宝刀を抜けば良い。そのくらいの姿勢がないと、誰の家を建てるのか分からなくなりますよ。
 外部と躯体だけ作ってもらって内装はすべて別途手配と言う手もある。

>それにしてもサンウェーブやタカラスタンダードも検討していたのですがあまりおすすめではないんですね!びっくりしました。
 お勧めでないのは、パナソニックでしてステンレスならサンウェーブやクリナップが良いのじゃないかと(^^)
 タカラスタンダードは琺瑯が
 パナは木製
・・・それぞれその由来から得意分野がありますので。

>海外で設備を製造しているためオーダーメイドという形はとることができないそうです。
 それじゃシステムキッチンとは言えない(^^) どうせ海外と言ってもカノ国あたりでしょ...続きを読む

Qセキスイハイムか一条工務店で新築

現在静岡県でセキスイハイム(パルフェ)か一条工務店(i-smart)のどちらかで二階建て、二世帯住宅の新築を検討中です。
両者を比較すると、400万円ほどハイムの方が高い見積もりとなっています。(ハイムにはモニターハウスに選ばれたので300万円値引きしてもらっていますが、この差額です)
ちなみに、太陽光を10.4kw乗せ、一条は「夢発電システム」を使わずローンに入れた場合で金額を出しています。

ハイムは鉄骨で大手ハウスメーカーという安心、一条は全館床暖房・収納棚やクローゼット内のタンス(?)なども標準搭載というそれぞれの利点はありますが、この差額だとみなさんはどちらを選ばれますか?
決算月という事でお互い「今月中に決めてもらわないとキャンペーンが使えなくなる」と回答を催促されて悩んでおります。みなさんの良し悪しの意見も聞いて、できるだけ今月中に返事をしたいなぁと考えております。

また、ハイムの快適エアリーと一条のロスガードではどう違うのでしょうか?両方熱交換機能、花粉・PM2.5等のブロック・・・と性能も似ているので比較の対象とは考えないで良いのかな?と思っていますが、「こっちの方はこんな利点が」というものがあればぜひ教えていただきたいです。

長文となりましたが、回答いただけると嬉しいです。

現在静岡県でセキスイハイム(パルフェ)か一条工務店(i-smart)のどちらかで二階建て、二世帯住宅の新築を検討中です。
両者を比較すると、400万円ほどハイムの方が高い見積もりとなっています。(ハイムにはモニターハウスに選ばれたので300万円値引きしてもらっていますが、この差額です)
ちなみに、太陽光を10.4kw乗せ、一条は「夢発電システム」を使わずローンに入れた場合で金額を出しています。

ハイムは鉄骨で大手ハウスメーカーという安心、一条は全館床暖房・収納棚やクローゼット内のタンス(?)...続きを読む

Aベストアンサー

家屋の固定資産税の評価をしています。
評価上家屋のつくりや性能については知識がありますのでお話させていただきます。

まず、ハイムと一条の特徴ですが、
○ハイム
・軽量鉄骨造(2F建)または鉄骨造(3F建)であり頑丈。
・ユニット工法(建物を数ブロックに分けたものを工場で作って現場で組み立てる)のため工期が短い→つまり工期が短くその分人件費がかからず鉄骨の割に安価になる。
・快適エアリーは全館冷暖房と同効果ですが、上の階はあまり効きが良くない。(これは建てられた方から聞いたことですし、真夏に体感しましたが、3Fに至っては冷房が全然効いていませんでした。ハイムの担当者からも事前に言われていたそうです)

○一条
・全館床暖房に24時間換気(熱交換型)、ソーラーパネルと設備が充実している。その割に建築費は割安。ただし、固定資産税は非常に高くなる(取得価格ではなく、国の基準で計算するため)。評価額が高いため、納める税金は高い(仕様にもよりますが、一般的に一条>>ハイム)。なお、外壁にタイルを使うとさらに高くなります。私が去年評価した一条の2世帯(3階建)は平米単価が12万~13万でした。
※このあたりは「一条 固定資産税 高い」でググると出てきます。
・(建てられた方に聞いた話ですが)全館床暖房はまず使わない、発電も思ったよりしない、とのことです。
・断熱材は標準仕様として天井、外壁、床とも発砲系で厚みがあるものを使っているので断熱性は高いと思われます。(=固定資産税が高くなる要因にもなります)

なお、どちらも認定長期優良住宅仕様が標準となっています。

快適エアリーとロスガードの違いは、どちらも熱交換型の24時間換気ですが、快適エアリーには冷暖房機能もついているということです。但し実際には特に2階以上は自分でエアコンを取り付けないといけないのが普通です。(私の自治体では固定資産税の評価上もその点を考慮して、点数が高いビルトインエアコンではなく、24時間換気の程度のかなりいいものと評価しています)

個人的にはこの2択であればハイムですね。
ハイムの陸屋根に太陽光パネルを設置します(据え置き型は税金0)。
頑丈ということと維持費(税金)が安いのは大きいですね。固定資産税は家を持っている限りずっとかかり続けますから。

※二世帯住宅は建て方によっては固定資産税の当初減額がより適用されます。建てる前に自治体の資産税課に問い合わせてみましょう。
一般的な条件は「各世帯が独立していて、独立区画内に生活に必要な設備(風呂・トイレ・キッチン)があること」ですが、細かい条件は自治体ごとに異なっています。(例えば世帯同士の仕切りに建具があってよいか、玄関が2個ないといけないか1個でもよいか、玄関は玄関ユニットでないといけないか1個は勝手口でもよいかなど)

家屋の固定資産税の評価をしています。
評価上家屋のつくりや性能については知識がありますのでお話させていただきます。

まず、ハイムと一条の特徴ですが、
○ハイム
・軽量鉄骨造(2F建)または鉄骨造(3F建)であり頑丈。
・ユニット工法(建物を数ブロックに分けたものを工場で作って現場で組み立てる)のため工期が短い→つまり工期が短くその分人件費がかからず鉄骨の割に安価になる。
・快適エアリーは全館冷暖房と同効果ですが、上の階はあまり効きが良くない。(これは建てられた方から聞いたことですし、...続きを読む

Q一条工務店 坪単価

約50坪の家の新築を予定しています。大手ハウスメーカーを何社か回り、価格が高く諦めかけていましたが、一条工務店はモデルルームで話を聞くと、<「夢の家」「セゾンF」で自由設計のプラン>
標準仕様が良い割りに坪単価55万と聞きました。本当にこの値段で建てれるのか・・・どなたか一条で家を建てられた方がいらっしゃいましたら建物本体の坪単価を聞かせてください。

Aベストアンサー

昔ハウスメーカーの営業をしてた者です。

一条を含めハウスメーカーですと、回答されてる方の言われる通り一般的に、経費で坪単価あたり10万円~20万円上乗せになります。ですのでモデルルームの営業の言う価格が55なら、65~75という事です。

加えてモデルルームはオプションだらけだったりしまして、モデルルームと同等の家を作ったら坪単価90~100万を超えるケースも多いです。モデルルームは坪数もめちゃくちゃで、50坪ですよこれ、とか言いながら実際には80坪だったりなんて事も。

広告で謳う坪単価をそのまま出すという業者は、建売でない注文住宅では、私の知る限り全国で1社だけです(地方の小さな工務店です)。まぁその業者でも標準仕様をオーバーすると簡単に坪単価プラス10~の足が出ますが。

私の個人的な意見としては、住宅展示場で資料を集めて、地元の建築設計事務所(個人店規模の所)に資料を見せ「こういうの建てたい」と言うのが一番ですね。建築士や小規模工務店は坪単価を出したりしませんが、建てた後に計算してみると諸経費を含めて、ハウスメーカーの営業が言う価格と同等(つまりハウスメーカーの実際の価格より遥かに安い)になったりします。

大手ハウスメーカーが、一定レベルで同等の家を建てた場合、本当にかかる金額はどこも一緒です。各社で価格が違うのは、小手先の営業トークとして広告掲載価格を安く見せかけているだけのものです。

昔ハウスメーカーの営業をしてた者です。

一条を含めハウスメーカーですと、回答されてる方の言われる通り一般的に、経費で坪単価あたり10万円~20万円上乗せになります。ですのでモデルルームの営業の言う価格が55なら、65~75という事です。

加えてモデルルームはオプションだらけだったりしまして、モデルルームと同等の家を作ったら坪単価90~100万を超えるケースも多いです。モデルルームは坪数もめちゃくちゃで、50坪ですよこれ、とか言いながら実際には80坪だったりなんて事も。

広告で謳う坪単価...続きを読む

Q友達への嫉妬心

専業主婦、子供ありの者です。
タイトルの通りですが、私は今友達への嫉妬心を抱いてしまっていて、そんな自分が嫌でたまりません・・・
自分でも何て嫌な人間なのだろうと思うのですが、
嫉妬心を消すことができません。嫉妬している理由は単純で、
友達がうちよりも大きな戸建てを購入したということです。
なんだか悔しいのです・・うちは、友達より数年早く戸建てを
購入していました。うちは都内で駅からもわりと近く、都心への
アクセスも良いです。中古物件だったこともあり、都内にしては
広さもそこそこあります。ただ、間取りが希望通りではなく、
将来的にはリフォームなどが必要になるかもしれないのです。
しかし、それも妥協の範囲内であり、予算のこともありましたし、
総合的には気に入って購入した物件でした。友達がこの度購入した
家は新築で、うちより土地も広く、私が理想としていたような
間取りでした・・しかし、友人宅は郊外で駅からも遠く、
それなりに妥協した結果であることも分かっているのです。
さらに、私は仕事をしていないのですが、友達は育児と家事を
しつつ仕事もしてがんばっているのです。広い家を買えたのも、
努力の結果であると頭では分かっているのです。なのに、
うちよりも広く良い間取りの家を友達が購入したことがとにかく
妬ましい・・・学生時代からの仲の良い友人なのに、
対抗心むき出しで素直に喜んであげられない自分が情けないです・・
うちも決して悪い条件の家ではないし、隣の芝生は・・・
であることも頭では分かっているのに・・・先日友人宅を訪問して
家を目の当たりにして以来、ずっとこのことが頭から離れません。
大好きな友人ですが、私は彼女に対し、ライバル心を無意識の
うちに抱いていたのですね・・私が心の狭い嫌な女であることは
十分自覚しています。批判の意見も多々あるとは思うのですが、
もし私と似たような経験をされた方がいたらご意見を伺ってみたいと
思いまして・・・色々な方の意見を聞いて、少しでもこの嫉妬心が
やわらげば、との思いでおります。「人は人、自分は自分」という
ことはあくまでも頭では分かっているので、こういった一般的な
意見ではなく、経験談などがあればお願いします。

専業主婦、子供ありの者です。
タイトルの通りですが、私は今友達への嫉妬心を抱いてしまっていて、そんな自分が嫌でたまりません・・・
自分でも何て嫌な人間なのだろうと思うのですが、
嫉妬心を消すことができません。嫉妬している理由は単純で、
友達がうちよりも大きな戸建てを購入したということです。
なんだか悔しいのです・・うちは、友達より数年早く戸建てを
購入していました。うちは都内で駅からもわりと近く、都心への
アクセスも良いです。中古物件だったこともあり、都内にしては
広さも...続きを読む

Aベストアンサー

誰にでもそういう気持ちはあると思います。

ただ、いいな~羨ましいわ~といえるか、悶々と考えて嫉妬になってしまうかが、
>心の狭い嫌な女
になるかどうかの境目かな?と思います。

私は、あえて羨ましい気持ち、褒める言葉を口にだすようにしています。
実際には嫉妬の気持ちがあるときもありますが、とにかく褒めることで羨ましさや、
自分の中の劣等感は軽減されると思います。

>都内で駅からもわりと近く、都心へのアクセスも良いです。
>友人宅は郊外で駅からも遠く、それなりに妥協した結果であることも分かっているのです

この考え方はもう嫉妬になっていると思います。
友達の家の建物自体は素晴らしいのでしょうから、素直に「素敵ね~」「羨ましいわ~」
「こういう家に住みたいな~」と褒めてみましょうよ。
うちは駅に近いからこんなに広い家は無理、などという自慢は加えなくても、
利便性ですとか、あなたが専業主婦でゆっくりと子供さんと向き合えるという事実はついてきているのですから。
嫉妬心や劣等感がなくなれば、自分の現状の素晴らしさにも気付きますよ。

誰にでもそういう気持ちはあると思います。

ただ、いいな~羨ましいわ~といえるか、悶々と考えて嫉妬になってしまうかが、
>心の狭い嫌な女
になるかどうかの境目かな?と思います。

私は、あえて羨ましい気持ち、褒める言葉を口にだすようにしています。
実際には嫉妬の気持ちがあるときもありますが、とにかく褒めることで羨ましさや、
自分の中の劣等感は軽減されると思います。

>都内で駅からもわりと近く、都心へのアクセスも良いです。
>友人宅は郊外で駅からも遠く、それなりに妥協した...続きを読む

Q前面道路4mは狭いですか?

家を建てる為に土地を探しており、一つ気になる物件がありました。

255m2、南4m道路に接道、間口15m、
本当は前面道路6mは欲しかったのですが、予算的に厳しいのです。駅から3キロほど離れるような場所なら接道6mあるような物件も買えるのですが・・(私が検討している物件は駅まで一キロほどです)

そこで質問なのですが、4m道路だと不便だったり、言い方は悪いですが見た目が悪かったりするでしょうか?デメリットがあればお教えください。

それか、駅から離れた6m道路のほうがよいでしょうか?

主人の父が前面道路幅をとても気にしているので、どうしたらいいか悩み相談させていただきました。宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

情報不足なので一概には言えませんが、一般的な建築的なデメリットを述べます。
用途地域が住宅用の場合としてですが
1、容積率が200%だとしても4mの道路であれば160%までしか建ちません。
2、道路斜線の制限がかかり道路に近い部分は2階建ての通常の高さを取れない場合があります。160%なら3階だても!なんて思っても道路に面して高くできないので方角によってはかなり不利。

ただ、今回の土地は広めでかつ、南道路でありますので上記の問題に苦しむことなく設計できると思われます。
なので後は車の使用の際の不便ですね。車庫の間口や奥行きを普通よりは大きめに取りましょう。
見栄えは難しいですね。一般的には完成写真を撮ろうと思っても道路からではとりにくいくらいの幅ですが、これも敷地が広いので見栄えはよく作れると思います。

Q一条工務店での新築について

現在、一条工務店での新築を考えて担当のセールスの方と商談を重ねています。800万円くらいの土地(120坪程度)を購入し平屋(35坪程度)カーポートの間取りなどを相談しています。平屋にはソーラーパネルが20キロ程度カーポートには5キロ程度搭載できるそうです。他のサイトなどでも確認すると床暖房の排気などには配慮が必要かなとは感じています。その他にも一条工務店で家を建てられた方・商談を進められている方から予算(自己資金)も含めて良くも悪くも気になったことなどがあれば参考までにお聞きしたいです。
13日に工場見学を行ないとくに問題なければ契約に向けて話を進めていこうと考えています。
今月中くらいでお気づきをお聞かせいただければと思います。
初めての家づくりで不安が多くあります。
よろしくお願いします。
  

Aベストアンサー

同じく、現在建て替えを検討で先日、一条工務店と契約締結しました。大工さんの腕に左右される在来工法が嫌でミサワの木質パネルかハイムのツーバイで考えてました。が、一条にもツーバイがあるのを知り、一条を考えるようになりました。一条は、ほぼ一条ブランドなので、キッチンやそのほかこだわりがある方は、こだわりの物を入れると高くつくかもしれません。ただ、一条ブランドといっても粗悪品を使っている訳ではなくいいものを使ってるそうです。坪単価も決まっているらしく、移動ラック、窓、増やしても価格はかわらないそうです。実際に打ち合わせがまだ始まっていないため事実確認はできていません。ただ、仕様書(部屋がいくつ、何畳程度、キッチン、トイレなど生活に必要なものはつけることなどを記載)をつくり、見積もってもらったら一条はすごく安かったです。おまけにこれ以上金額が上がることはないと言われました。他のHMは仕様変更のたびに価格があがるそうです。一番の売りは、太陽光パネル初期費用0のとこですかね。10kw以上載せると20年間は全量買取制度だそうです。どこのHMにも長所、短所がそれぞれにあると思います。営業マンは話がうまいので、A社の話をきけばA社がいいと思い、B社の話を聞けばB社がいいと思ってしまいます。なので、構造体価格、付帯価格、その他価格、耐久性、保証などなど、比較表をつくって明確にして検討されてはいかがですか。どこにしても完璧なものはないとおもいますが、色々なHMの話を聞いて、納得して契約されるのがよいと思います。

同じく、現在建て替えを検討で先日、一条工務店と契約締結しました。大工さんの腕に左右される在来工法が嫌でミサワの木質パネルかハイムのツーバイで考えてました。が、一条にもツーバイがあるのを知り、一条を考えるようになりました。一条は、ほぼ一条ブランドなので、キッチンやそのほかこだわりがある方は、こだわりの物を入れると高くつくかもしれません。ただ、一条ブランドといっても粗悪品を使っている訳ではなくいいものを使ってるそうです。坪単価も決まっているらしく、移動ラック、窓、増やしても価...続きを読む


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