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同棲を考えているのですが彼は借りている家があります。
訳あって解約できないので私が部屋を借りることにしたのですが保証人はこの場合私の親ですか?彼氏ですか?

A 回答 (5件)

貸主や管理会社の判断による。


借りるつもりの物件を管理している業者へ事前に確認しておくと安心。

質問者が借りる(=借主)ことになるので、保証人は、質問者が滞納などした際の債務を補償する人。
一般的には親兄弟などの借主と近い関係の人。
あるいは保証会社。

同居(同棲)の場合、上記の保証人とは別に同居人も連帯保証人にすることもある。


その彼が解約できないという部屋の家賃を払い続けるとして、質問者と同棲する部屋の家賃も彼が払うのかな?
賃貸の審査では他の物件の家賃支払いの有無まで確認はしない・できないので、同棲部屋を契約後に彼が他の家賃を支払っていることはバレない。
同棲部屋は彼が借主でも契約はできるよ。

同棲の場合、収入の多い方を借主、同居人は連帯保証人という形にすることも少なくない。
彼の方が収入が多かった場合、質問者が同棲部屋の借主となることで不自然となるね。
この辺、つっこまれると面倒かもね。


ぐっどらっくb
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不動産屋に確認しましょう。

同居人はダメな場合もあります。

彼が借りている家とあなたが借りる部屋は別ってこと?
彼が借りている家に住むのはできないんだ!?
訳ありな彼と同棲して先はどうするのかな?
訳ありでも無しでも、入籍前提じゃなければあまり同棲はしないほうがいいよ。
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あなた22歳


相手42歳
相手は訳ありで別の借家 → 妻と子
同棲 → そりゃ相手は重婚できんし

相手の戸籍謄本(全部事項で)見た?
火遊びも面白いけど、火中の栗ってそんなに美味しいですかね?
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そちらでも…ただ、不動産会社(大家)次第でしょうね。



普通は、親の保証を求めるのが安心だし一般的だと思います。
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大家、または管理会社に聞くべきです


私なら、あなたを保証するべき立場の人が同世代の人では信用出来ません。
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