団地借家の火災保険 お勧めありますか？

現在公団の借家に住んでいます


契約時は不動産屋指定のAIU火災保険でした　　2年で20000円　　2000万の保証？付き
リビングフィットという保険です

今回更新の際に、自分で火災保険を選べると不動産屋が言ってくださいました

その代わり　2000万は保険をかけるのが条件です（すみません手元に資料がないのでなんの金額が2000万かお知らせできません）

調べてみると　各会社で料金がいろいろありますが

３LKの築40年の公団　　鉄筋コンクリート　　でお勧めの火災保険はありますか？

欲しいのは　漏水で階下への保証や　自転車に乗って他の人にけがをさせた時などの保証があるとうれしいです
また　20000円を下がればなおうれしいです


お詳しい方お教えください

No.2 ベストアンサー 回答者： あたしさん 回答日時： 2018/01/31 12:02

すみません、再度です。

訂正です。

2000万円は借家人賠償の上限ですね。

築40年程度でコンクリート、50ヘーベー程度で見積もってみたら。
家財500万円
借家人賠償2000万円
個人賠償1億円

以上で2年で16000円ちょっと程度でした。

2万円は木造だとそれくらいになりますが、コンクリートのマンションタイプなので木造より安くなります。

また家財の補償額は人数によって適正金額と言うのがありまして、100万円~付けることができます。

No.4 回答者： rgm79quel 回答日時： 2018/01/31 18:01

「借家人賠責を必ず契約してください」と言うことでしょう。

家財５００万くらいに借家人賠責付けて、２年で１５０００円のパック保険がメジャーです。
損保ジャパンや三井住友など、各社契約できると思います。

No.3 回答者： retiree2015 回答日時： 2018/01/31 13:05

２千万円は「借家人賠責」ですね。

借家人賠責の特約保険料は結構高いので
金額に関しては要検討ですね。

賠責の金額は常に時価額で計算しますので、
古い団地の借用部分全焼させても、時価額は
そんなにしないと思いますが・・

プロの代理店でよく相談すれば1.5万円ぐらいに
なると思います。

No.1 回答者： あたしさん 回答日時： 2018/01/31 11:38

2000万円ではなく、2000千円でしょうね、200万円の事です。

それは家財です。
賃貸の火災保険は家財に補償をかけて特約で借家人賠償と個人賠償責任を付けます。
借家人賠償は家主への賠償。
個人賠償は階下へ水漏れさせてしまった、自転車で人を怪我させてしまった、デパートの商品を誤って落として壊したなどに使えます。

補償内容も保険料もどこも各社似たもんですよ。
大きな大差はありません。
2年で約2万円の保険料は適正です。