毎度自分のことじゃない質問をすみません
妹のことでご相談があります。

妹は大きな犬を4頭飼っていて
その犬たちが室内で飼える物件をということで
現在のところへ越してきました。
もちろんペット可物件で室内飼いもOKです。
築年数がかなり要っているのと、駅から遠いことが好条件に繋がったと思います。
しかし、住み始めて3年ですが
転勤で地方へ行くことになり
明渡すことになったのですが
現状修復とペットクリーニングを入れる内容の契約書に
なっているのですが
かなり部屋の中のダメージが強く
ふすまも障子も枠からボロボロ
畳は仕方ないとしても、柱に噛み傷があったりと
私が行ってもひえーっとなるような部屋になっていました。

築年数の古さから床が捲れあがったりしたのですが
これは大家に1年ほど前に言ったそうなんですが
めくれてから考えましょうといわれたそうです
当然妹としては敷金を返却してもらう気はなく
それはいいということなんですが
問題はそれ以上にかかった場合なんです

ペット可としているのだから
ある程度の汚れなどは致し方ないのではないか?
というのが妹の考え
敷金の範囲でやって欲しいといっており
不動産屋ではすべてを治すのに50万はかかるといわれ
見積もりも出されているそうです。
このような場合はやっぱり払わないといけないんでしょうね・・
でもどこまでが通常に使っていての劣化に値するところなのか
そこのところが良くわからないみたいですけど

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A 回答 (2件)

特命リサーチのHPに詳しく乗ってます。


検索して下さい。
私も敷金問題でもめて、ある程度調べましたが、
ペットの飼育は一般的ではないとのことから、
どちらかというと賃借人不利かと思います。
ただ全てを飲む必要はないので、
常識的に考えておかしいところは調べた上で反論しましょう。」
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母が賃貸マンション経営してます。


ペット可=退去時もリフォーム代安い、と考えるところに、間違いがあります。
ペット可なら、通常より高くかかるのは当然です。
入居時の状況は写真で取ってますか、約束事は文書で残していますか?
妹さんの社会勉強代と思うしかありません。
退去時には、自分なりに拭き掃除したり、いらないごみは捨てたり、きれいに返す努力をさせてください。「当然」のような態度では、家主がやさしくても、トラブルになります。お金もないので、できるだけ敷金の範囲か、親兄弟に出してもらえる金額をあらかじめ決めて、その範囲内とか、になるよう、あとは交渉あるのみです。
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というのは兎に角暮らしが質素で今時に珍しい古物に囲まれて暮らしています。
趣味も友達も一切居ません。
私が普通の親戚の付き合いをと思っても拒否します。
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考え方の問題ですね。

一般的には、
戸籍上の実の子が亡くなった際の手続きをすることになります。
(火葬や埋葬や納骨などの諸手続きのことです。)

しかし、
その実の子が遺骨の引取りなどを拒否した場合、
恐らく、役所から質問者様のところに連絡や意思確認の問い合わせが来ます。
拒否することが出来ます。

その場合は、
各自治体によって違いはありますが、
自治体が、同じような境遇の人の遺骨が眠る共同墓地に埋葬します。

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Aベストアンサー

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残置物がある場合は、生活必需品に関係なく裁判所によって処分されます。

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暗黙の了解?になっているようでした。
うちの実家も15年ほど前に小型犬を飼い出して、今は2匹目の小型犬がいます。
ところが1年ほど前から管理組合からワープロうちの警告書みたいなのがポストに入るようになりました。
内容は飼育をやめろと言うものです。
もちろんルール違反なのはこちらが悪いのでもっともなんですが、
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よろしくお願いいたします<(_ _)>

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Aベストアンサー

契約違反です。
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契約内容なのですから、相手からは、10年以上も契約違反を続けている悪質な入居人と言われて終わりです。

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