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この度、中古マンションを購入することになり、ローンを申し込むことになりました。
事前審査のときに源泉徴収票のコピーを不動産経由で銀行に渡し、事前審査は通りました。
そして本審査→本申し込み、という流れなのですが、今日、不動産屋から電話で「源泉徴収票は手書きのものしかないのか?」「社印が入ったものはないのか?」「銀行の担当者によっては社印が必要になるかも」と言われました。
弊社は社員数が30人ちょっとの零細企業で、色々考え方も古い部分もあり、源泉徴収票は手書きです。
社印は、源泉徴収票のコピーを確認したところ、押されていませんでした。
その後、色々調べたら、確定申告のときは問題ないが、銀行などのローン審査などだと、手書きだと社印が必要になる場合があるとのこと。
ちなみにですが、ローンの事前審査の前か後かは忘れましたが、所得証明書は不動産屋に渡し、それも銀行には行ってると思います。

ちなみに源泉徴収票の原本なのですが、先日確定申告(FXで数十万の損失)で使用したため、原本はもう持っていません。

もし原本が残っていれば原本を総務に持っていって社印を押してもらえばすぐ終わると思いますが、原本が残ってないので、源泉徴収票を再発行してもらわなければならないと思います。
パソコン入力なら会社のパソコンにデータが残っているのですぐに発行できるらしいですが、なにせ手書きなので再び書いてもらわないといけません。
「なぜ原本がないのか」と聞かれそうだし、FXをやっていることは社内の人間には知られたくありません。(社員規則に副業禁止の文言は無いですが)

そこで、

「マンションを購入することになり、ローンの申し込みで源泉徴収票が必要になりました」
「社印入りで作ってもらえませんか?」

と総務の方にお願いしようと思うのですが、これで問題ないでしょうか?

「去年原本渡したよね?それに社印捺すから原本持ってきて」

等と聞かれたら、

「源泉徴収票の原本を出さないといけないかもしれない。予備でもう一つ持っておきたい。」

と答えたらいいのか、

「原本を紛失してしまった」

と答えたらいいのか・・・。

予備でもう一つ、なんて言ったら「後で作るから、とりあえず先に去年渡した原本持ってきて」なんて言われそうです。
源泉徴収票の用紙を取り寄せたりしないといけなくなるかもしれませんし。

ちなみにローンの本申し込みの予定日は、次の日曜日です。

総務の方は私よりかなり年上で気が強い方なので、再度手書きで源泉徴収票の作成をお願いするとなると、色々突っ込まれそうで怖いです。
どなたかアドバイスをお願い致します。

A 回答 (4件)

ちょっと考えすぎの気も。

その方のことを直接知らないのではっきり言えませんが。
そんな私的なこと話す必要もないですし、心底驚いたみたいに「え?言わないと書いてもらえないんですか?」って(あくまでも悪気なく)聞き返してみては?
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この回答へのお礼

返信ありがとうございます。

色々事情がありまして。
あっさり書いてはくれないと思います・・・。

お礼日時:2018/03/13 23:07

住宅ローン用ですから、念には念を入れたいですよね。

私の会社でも本来必要とされない印刷の源泉徴収票にも捺印したことありますから、手書きなら尚更捺印しておくのに越したことはないでしょう。

>「マンションを購入することになり、ローンの申し込みで源泉徴収票が必要になりました」
>「社印入りで作ってもらえませんか?」

これで充分だと思いますよ。前に渡したのは?と聞かれたら別のことに使いました、でいいでしょう。詳しい用途まで説明する必要はないと思います。
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この回答へのお礼

返信ありがとうございます。

やはり社印が必要なところも多いみたいですね。

「別のことに使いました」
「別のことって何?」

とかなりそうで・・・。
考え過ぎなのでしょうか?

お礼日時:2018/03/13 12:33

源泉徴収票に社印などもともと必要ありません。


不動産屋が間違ったことをいっています。

不動産屋の間違いを会社に間違えたように言っては、会社でのあなたの立場に大きな傷が付きますよ。

会社に対して強く出るより、不動産屋に言わなきゃだめですよ。
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この回答へのお礼

返信ありがとうございます。

おっしゃる通り、源泉徴収票には社印は必要ないというのが一般的のようですが(過去2回の確定申告は何の問題も無し)、銀行は色々言ってくるようです。
不動産屋さんは、色々な人のローンの手続きに関わってきた人達なので、わざわざ間違ったことは言わないと思います。
不動産屋も「もしかすると」というニュアンスなので、保険のようなものなのだと思いますが・・・。

確かに社内の上の人に頼んだり指摘するのは、一つ言い方を間違えると色々な面倒なことになるのは間違いありません。
どうするかは考え中です。

お礼日時:2018/03/13 04:18

過去には保育園に提出したのでないです。

ってのがありましたけどね。
たいていコピーで済ませたのに、うるさい方が事務やってるときは、だめでしたね。
税務署がスルーしたことが問題ですね。税務署がそれでOKだったんだから、
銀行に言われないということで。不動産屋と銀行にはそういう言い訳で。
所得証明も出ているなら、貸したくないという言い訳にしか聞こえません。
というか、銀行じゃなく、不動産屋が脅しているだけでしょう。
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この回答へのお礼

返信ありがとうございます。

・確定申告で税務署はOK出してるんだから、銀行のローンもそれで問題ない
・所得証明まで出してるのにそこまで必要か?

これですよね。

不動産屋が言ってるのはリスク回避の為だと思いますね。
銀行での本申込の時に指摘されると二度手間三度手間になりますし。
そんな無理な値引きを迫った記憶も無いし、売りたくない理由はないと思いますが・・・。

銀行がゴネてるのですかね?
年収に対してそんな高額な金額ではないですが。
年収450万、借入金額1100万、返済期間35年です。

ちなみに、独身子無しなので、保育園が〜、という言い訳は使えません。

お礼日時:2018/03/13 02:38

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Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
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が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
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Q源泉徴収票に社判角印は必要?

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>源泉徴収票に社判角印は必要?

作成の手引きによれば、たとえば「氏名には必ずフリガナをふり、・・・」「給与等を支払った者の住所(居所)または所在地、氏名または名称および電話番号を記入してください」などの注意はありますが、
「支払者の印鑑を押してください」とは一文も書いてありません。書面に印の文字もありません。

不必要と解釈しています。


>普通の会社はどうなんですか?

押す会社も多いと思います。

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ノーネクタイで問題ないのに、提出先によっては、ネクタイをしていないとダメという担当者がごくたまにいるようなのです。数が多くなければ、はじめからネクタイ(印)を付けておいてもいいかもしれません。
偽造防止の観点からも、少しは役にたつことも考えられます。

Q源泉徴収票(原本)は持っておいたほうがいいのか。 無知な質問ですみません。 医療費控除のため、原本を

源泉徴収票(原本)は持っておいたほうがいいのか。

無知な質問ですみません。
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特にローンを組んだりする予定はなく、今のところ使うあてはないのですが。

コピーだけとっておいて、再発行しなくても大丈夫でしょうか。
みなさん原本を保管されているか伺いたいと思い質問しました。

Aベストアンサー

ファイナンシャルプランニング技能士です。

>医療費控除のため、原本を税務署に提出するのですが、手元に原本がない状態になっても大丈夫なのでしょうか。
全然大丈夫です。
なお、保育園とかはコピーでいいですし、国保加入に源泉徴収票は必要ありません。
でも、貴方の覚えのために必要なら、コピーをとっておけばいいでしょう。

また、源泉徴収票は、正式な収入(所得)の証明にはなりません。
源泉徴収票だけでは、2社をかけもちしていたり、給与所得以外の所得があった場合に把握できませんから、正確な所得の証明には、役所で交付する「所得証明書」もしくは「課税証明書」を求められます。

>みなさん原本を保管されているか伺いたいと思い質問しました。
いいえ。
コピーすら保管していません。
必要ありませんから。
源泉徴収票の内容は、申告書の写しをみればすべてわかります。
万万が一必要になったなら会社で再発行してもらえます。

Q手書きの源泉徴収票

手書きの源泉徴収票なんてありえるんでしょうか?そして効力はきちんとあるのでしょうか?

Aベストアンサー

小さな会社では、未だに手書きの所は結構ありますよ~!

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そもそも、手書きから始まっている訳ですし、もちろん効力はあります。
(条文上も、手書きは不可などと書いている訳ではありませんし)

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マンション購入の為、事前審査を申し込んだところ200万減額の条件でOKでした。
明日、本審査申し込みなのですが所得証明書を提出するように言われました。
事前審査では18年の源泉徴収票を提出したのですが、所得証明は17年の所得が記載されているので源泉よりも収入が少ないのです。
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本審査でさらに減額されると自己資金が足りなくなります。
その場合、解約はできるのでしょうか‥。

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全然、回答には全くならないのですが・・・

同僚が18年の源泉徴収票を提出してOKが出ました。

その後、17年.16年の所得証明を提出して欲しいといわれていました。

(課税対象が0円の所得証明です。←収入が0円??)

それまでは、パチンコ収入だったようです。

でも、住宅ローンが借りれました。

(どうしてなのか・・・私も理解出来ませんでしたが・・・)



私も今月、住宅を購入するのですが

ローンが通るまで、落ち着きませんでした。

ローンが通らない事も考えて、ローン特約事項で入金期日(?)を4月30日にしてもらい、ローンが通らなければ申込金を返金してもらうよう不動産屋さんにお願いしておきました。

本審査期間を1ヶ月とみて、ここのローンが通らなかったら他の銀行の住宅ローンへ申し込むからと言って、期日を遅めにしてもらいました。

ちっちゃな抵抗かもしれませんが、申込金(手付金)を捨てたくなかったので・・・


本審査の途中で、20万円減額してもいいですか?と確認の電話がありましたよ。

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Q源泉徴収票の再発行をしてもらえない場合

去年勤めていた会社に源泉徴収票の再発行をお願いしましたが、断られました。

退職する際にお給料明細と一緒に源泉徴収票も頂きましたが、確定申告で原本を提出してしまいました。
今回住宅ローン審査の申込みで、昨年勤めた会社の源泉徴収票原本の提出を求められ、再発行をお願いしたのですが、
「確定申告に原本を出したのが間違っている」
「通常は1回しか交付しない」
「会計士に相談しないと分からない」
などの理由を並べられ、再交付してもらえません。

色々私なりに調べたのですが、普通はそんなに日数も掛からずすぐに発行して頂けるもののようですが、どうなのでしょうか。

また、下記サイトにて、「源泉徴収票不交付の届出書」なるものがありますが、こちらは再発行の場合でも届け出ることができるのでしょうか。

http://www.nta.go.jp/category/yousiki/soukatu/pdf/23100017-2.pdf

銀行からは、所得証明書ではダメで必ず源泉徴収票原本を、と言われています。
一日でも早く提出しなくてはならないので、本当に困っています。

どうぞよろしくお願いいたします。

去年勤めていた会社に源泉徴収票の再発行をお願いしましたが、断られました。

退職する際にお給料明細と一緒に源泉徴収票も頂きましたが、確定申告で原本を提出してしまいました。
今回住宅ローン審査の申込みで、昨年勤めた会社の源泉徴収票原本の提出を求められ、再発行をお願いしたのですが、
「確定申告に原本を出したのが間違っている」
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「会計士に相談しないと分からない」
などの理由を並べられ、再交付してもらえません。

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>銀行からは、所得証明書ではダメで必ず源泉徴収票原本を、
これがよくわからないんですが、銀行の人、勘違いしてないでしょうか? 確定申告には源泉徴収票の原本を添付しなければならないので、確定申告した場合は確定申告書の控えとそれが正しいと証明する書類(所得証明書や納税証明書)があればいいはずなんですが、、、。
だってじゃぁ確定申告した人みんな源泉徴収票の再発行を依頼してるのかってことになりますよね。
ここらをもう一度確認してみてください。
確定申告書の控えをとっていない場合には税務署にいけば見せてくれます。ハンコだけでイイと思いましたが事前に電話等して確認してください。
ところで会社は源泉徴収票を中途退職者については退職日以後1月以内に発行する義務確定申告には源泉徴収票の原本を添付しなければならないのでがあります。
あなたの場合、一度発行してもらっているわけですから会社としては一応の義務を果たしていることにはなります。
しかしながら再発行を求められればそれに応えるのが通常であり、会社としての社会的責務です。源泉徴収票くらい3分で作成できるわけで、それをしてくれないのはイジワルとしか思えません。
ともあれ解決策としては毎日毎日しつこく電話してお願いするのが一番早いような気がします。
あとその会社がかかっている会計事務所がどこだか知っていれば、会計事務所に直接電話して発行をお願いしてみるという方法もあります。堅いところは会社に許可を得ないとやってくれませんが、案外簡単に承知してくれるところもあったりします。会計事務所は会社が源泉徴収票の発行義務があることは承知していますし、トライしてみる価値ありだと思います。

>銀行からは、所得証明書ではダメで必ず源泉徴収票原本を、
これがよくわからないんですが、銀行の人、勘違いしてないでしょうか? 確定申告には源泉徴収票の原本を添付しなければならないので、確定申告した場合は確定申告書の控えとそれが正しいと証明する書類(所得証明書や納税証明書)があればいいはずなんですが、、、。
だってじゃぁ確定申告した人みんな源泉徴収票の再発行を依頼してるのかってことになりますよね。
ここらをもう一度確認してみてください。
確定申告書の控えをとっていない場合に...続きを読む

Q前年の源泉徴収票は、どこでもらえるのでしょうか?

前年の源泉徴収票は、どこでもらえるのでしょうか?


昨年の8月で、パートを辞めたため40万ほどですが
21年度の源泉徴収票が、必要となったのですが、
たぶん前の会社が送ってきたのですが、
見当たらず、再発行してもらうのは、
旦那とかキチンと、税金払っている人は
役所に行けばもらえますが、扶養に入っているパートでも
役所で、前年度の源泉徴収票って発行してもらえますか?
わかる方お願いします。教えてください。

Aベストアンサー

「源泉徴収票」は給与を支払った者が作成して本人に交付する書類です。
役所(税務署、市区役所)で発行するのは「所得証明書」です。
税務署や市区役所には、給与の支払いをする事業所(個人もあり法人もあり)に交付する源泉徴収票の用意はありますが、これは白紙であります。白紙といってもまるっきり白いわけでなく、色々と記入する欄があり、その欄が未記入ということです。
源泉徴収票を役所から貰ってきたというなら、まったく記入がされてない「さらの用紙」を貰ってきたという意味になります。
給与の支払額や源泉徴収税額、支払を受けるものの住所氏名、給与支払い者の住所氏名等が記入されてる源泉徴収票の交付は既述のように「給与の支払いをした者」が発行しますので、役場では発行できません。
おそらく役場から源泉徴収票を貰ったというのは、所得証明書を貰ったということだと存じます。

ご質問で源泉徴収票が必要になってる原因はなんでしょうか。
借入等で、所得証明が欲しいが、源泉徴収票でも良いといわれてるのでしょうか。
もしそうなら源泉徴収票の再発行ではなく、市区役所で所得証明書をとればいいです。

本来、所得証明書が本人の所得を証明するものですが、税務署や市区役所に行って発行してもらわないといけません。サラリーマンで年末に年末調整を受けてる方ですと、会社からもらえる源泉徴収票で所得がわかるので、それでいいですよということになってます。
逆に、年末調整を受けてない源泉徴収票(中途退社など)では、所得証明の代わりにはなりえません。
ですから、市区役所にて所得証明を貰うことになります。

ありえないと思いますが、市区役所にて「源泉徴収票をくれ」とだけいうと、税務課ぐらいで、白紙の源泉徴収票の用紙を交付されてしまう可能性もあります。
「源泉徴収票をくれというから、その用紙を渡した」と役所の人間はいうわけです。
市区役所では「言われたものを交付した」という人間もいますので注意が必要です。

「源泉徴収票」は給与を支払った者が作成して本人に交付する書類です。
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