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叔父から土地を相続することになってのですが、登記簿を書き換えるにはどのような手続きが必要になりますか?
また遺産分割協議はしないといけないのでしょうか?
法定相続通りに相続する予定です。

叔父の土地を相続権利者
・叔父の姉50%
・叔父の兄の息子3人 50%(1/6づつ)

A 回答 (3件)

登記書き換えは、一言一句間違えるとやり直しと、書き換えの方法より、自分でする方が面倒だし、6分割された土地の利用方法が、それぞれ異なって建物など建てた場合の地上権等、面倒臭い事になるので司法書士に丸投げしてください。

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法定相続人の全員が法定相続割合で相続するのであれば,遺産分割協議書はいりません。


遺産分割協議書が必要になるのは,法定相続以外の分け方で相続する協議が成立した場合です。

で,その登記をするには登記申請書を作って添付書類をそろえ,管轄の法務局(登記所)に提出することになります。

所有権移転登記申請書(法定相続)
 http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/0012072 …

管轄を調べたい場合はこちら。

各法務局のホームページ
 http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kakukyok …

専門家に依頼するなら司法書士です。各都府県及び北海道には4箇所の司法書士会がありますので,電話すれば紹介してくれると思います(各司法書士会のホームページで検索することもできると思います)。
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当然遺産分割協議は必要です。


法務局に電話して相談してください。
法務局のホームページで分かるけどね。
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